新房屋租賃合同書(shū)

新房屋租賃合同書(shū)甲方（房屋出租方）信息：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋租用方）信息：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金及付款方式：1.月租金：[月租金]2.水費(fèi)及電費(fèi)另計(jì)。3.租金支付方式：乙方需于每月[租金支付日]之前一次性支付當(dāng)月租金。4.逾期未支付租金，乙方需承擔(dān)[逾期滯納金]的滯納金。租賃房屋用途：乙方承諾本房屋僅用于居住，不得用于其它違法用途，不得進(jìn)行與租賃合同約定不符的改造或拆改，不得向他人轉(zhuǎn)租或讓與使用。如有上述違法行為，甲方有權(quán)立即解除此合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及返還：1.乙方在租房時(shí)需要繳納等額的保證金。2.房屋租賃期滿，在乙方返還該房屋并與甲方核對(duì)無(wú)誤得出結(jié)論后，甲方應(yīng)立即將保證金返還給乙方。若乙方對(duì)房屋有損壞的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。房屋維修及設(shè)施完好：1.房屋設(shè)施在乙方租賃期間應(yīng)保持完好，乙方不得在不經(jīng)過(guò)甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆改。2.若房屋設(shè)施有損壞，乙方可以及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.若因乙方故意或過(guò)失造成房屋設(shè)施損壞，乙方需要賠償相應(yīng)的修繕費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)：由于本合同所確定的租賃物中，擁有房屋保險(xiǎn)的一方為甲方，本合同中的租賃物在租賃期限內(nèi)遭遇任何自然災(zāi)害或人為災(zāi)害造成的損失或損壞，甲方有義務(wù)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司申報(bào)損失，甲方需要盡快進(jìn)行修繕。租賃合同解除：合同期內(nèi)，有以下情況之一者，甲方有權(quán)解除合同，并取回該房屋：1.乙方未按期支付租金或未按租約約定支付其他費(fèi)用，逾期30天或以上的。2.乙方使用該房屋進(jìn)行了非法活動(dòng)。3.乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.乙方擅自更改或損毀該房屋的設(shè)施、設(shè)備。其他約定：1.本合同兩方如有未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期到租賃期滿之日止。3.任何一方要修改本合同，應(yīng)征得另一方的同意，并在合同到期前進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)協(xié)