新房租賃合同

新房租賃合同引言在租賃房屋的過程中，簽訂一份合法的租賃合同對雙方都十分重要。房屋作為租賃物品，其租賃關(guān)系的安排必須合法合規(guī)，以免出現(xiàn)糾紛和矛盾。在此，甲方（出租人）和乙方（承租人）就房屋的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，簽署本房屋租賃合同。一、房屋基本情況房屋地址：（注明詳細(xì)地址）房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋面積：（注明平方米數(shù)）房屋性質(zhì)：（公寓/獨(dú)立屋/別墅等）房屋狀況：（如有損壞或需修繕的情況要詳細(xì)說明）二、租賃期限租賃期限為（注明開始和結(jié)束的日期，或者指定租賃天數(shù)）；如果乙方需要延長租賃期限，在租賃期滿7天前，以書面方式通知甲方，且雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃價(jià)格；如果甲方在知道租賃期滿后不向乙方表示反對，則該合同自動(dòng)延長一個(gè)周期。三、租金和押金租金：每月/季度/半年支付（注明支付方式），共計(jì){**}元；押金：押{}付{}，共計(jì){**}元；如乙方按期交付租金并按合同規(guī)定退房，則甲方應(yīng)在退房后7天內(nèi)歸還乙方押金。四、使用規(guī)定乙方只能將房屋用于合法的居住/辦公/商業(yè)用途；乙方應(yīng)保持房間的清潔，保持房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用；乙方不得進(jìn)行危險(xiǎn)或違法的行為，如吸毒、賭博等；乙方不得私自拆除或改裝房屋；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在租住期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，如未能按時(shí)繳納，需付違約金和滯納金。五、損壞和賠償因乙方過失造成房屋和設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如果因不可避免的原因造成損壞，例如自然災(zāi)害等，由保險(xiǎn)公司賠償；乙方不得擅自毀損地面、墻面和家具等財(cái)產(chǎn)。六、解除或終止合同當(dāng)租期屆滿后，各方自動(dòng)解除合同；如果在租期屆滿前，甲方要求乙方搬離，則甲方應(yīng)提前30天書面告知乙方；如果在租期屆滿前，乙方要求解約，則應(yīng)提前30天書面告知甲方，且需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；如雙方就本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有