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文檔簡介

小賣部承包合同書合同簽訂方：甲方：（出租方）___________（以下稱“甲方”）乙方：（承包方）___________（以下稱“乙方”）合同內(nèi)容：甲方同意將其位于___________（地址）的小賣部出租給乙方承包經(jīng)營。承包期限：本合同的承包期限為___________（開始時(shí)間）至___________（結(jié)束時(shí)間）年。租金：甲方同意將小賣部出租給乙方，并約定每年租金為___________元。乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)小賣部進(jìn)行日常維護(hù)和維修。對(duì)于超出日常維護(hù)范圍的損壞，應(yīng)由承包方承擔(dān)維修費(fèi)用，但需經(jīng)過甲方同意。承包方須對(duì)小賣部進(jìn)行日常衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。如有違反，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，若存在問題，將要求乙方立即整改。承包方對(duì)小賣部的裝修和布置應(yīng)提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行改動(dòng)和裝修。違約處理：本合同任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲/乙方違約，應(yīng)賠償另一方因此造成的損失。雙方協(xié)商無果時(shí)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。承包期限內(nèi)，承包方未依約定繳納租金超過2個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并收回小賣部經(jīng)營權(quán)，乙方所付租金不予退回。其他條款：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效，有效期以合同規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽字：甲方（出租方）：______________乙方（承包方）：_______

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