廠區(qū)租賃協(xié)議書

廠區(qū)租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方自愿簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便甲方將其擁有的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。一、租賃物及地址甲方擁有的位于[地址]的廠區(qū)，包括但不限于廠房、土地、配套設(shè)施等，作為租賃物向乙方出租。租賃面積為[面積]。二、租期本協(xié)議的租期為[起始時間]至[終止時間]，共計[月數(shù)]個月。如乙方需繼續(xù)使用廠區(qū)，租賃期屆滿前30天，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)期事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及結(jié)算租金：按照[金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租金包含（但不限于）廠房使用權(quán)、管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。租金支付：乙方應(yīng)在每月[截止日期]日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若逾期支付，每日應(yīng)按逾期金額的1%支付滯納金。結(jié)算方式：租金以月結(jié)算，租期屆滿后乙方應(yīng)清算欠款并歸還由甲方提供的擔(dān)保金。四、廠區(qū)使用規(guī)定乙方必須遵守國家法律法規(guī)，順利辦理工商登記以及必要的審批手續(xù)，在租賃期內(nèi)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損壞和浪費(fèi)，并采取必要的安全防范措施。乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)要求，建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，積極開展環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)配合甲方安排的周期性巡視、檢查、維修，保障設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得將租賃物用于違法犯罪活動。乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等物品，并嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定。五、甲方的義務(wù)保證租賃物系其合法所有，并擁有為乙方提供租賃物使用權(quán)的法律權(quán)利。提供租賃物的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。對因甲方原因造成的租賃物的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、乙方的義務(wù)按時足額支付租金，并保證資金來源合法。遵守租賃物的規(guī)定，維護(hù)租賃物的完好，避免損壞、浪費(fèi)。積極開展環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)保法律法規(guī)。配合甲方巡視、檢查、維修等工作，確保租賃物的正常運(yùn)行。維護(hù)良好的社會形象，積極履行社會責(zé)任，不得從事違法犯罪活動。七、違約責(zé)任對于雙方中任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方未向乙方提供租賃物的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、協(xié)議解除本協(xié)議在下列情形下可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的；租賃期屆滿后未經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)約的；乙方違反本協(xié)議規(guī)定致使本協(xié)議解除的。九、爭議解決在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，在約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十、協(xié)議生效本協(xié)議于簽署之日起生效，并對雙方有約束力