宅基地出租合同

宅基地出租合同1.合同背景本次合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立的，目的是規(guī)定甲方出租位于XX區(qū)XX村的宅基地，供乙方進行合法經(jīng)營、使用或者居住。根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》等相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)平等自愿、公平合理的原則，達成以下合同。2.合同條款2.1出租面積甲方出租的宅基地面積為（具體數(shù)字），具體位置見附件圖紙。2.2使用用途乙方承諾在租地范圍內(nèi)進行（具體活動或生產(chǎn)經(jīng)營），不得從事任何違法活動。2.3租金及押金乙方每年應(yīng)按時繳納租金（具體數(shù)字）元，在簽署本合同時應(yīng)當(dāng)繳納（具體數(shù)字）元作為押金。租金和押金的支付應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)完成。2.4用水、用電情況乙方使用宅基地期間的用水、用電等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。若需要向甲方安裝水電設(shè)施，則需要征得甲方同意并在實施前經(jīng)過確認(rèn)。2.5工程建設(shè)乙方有權(quán)在租地范圍內(nèi)進行必要的工程建設(shè)，但需經(jīng)過甲方同意并確保工程安全無誤。2.6地租調(diào)整根據(jù)國家法規(guī)，地租應(yīng)當(dāng)每（具體數(shù)字）年進行調(diào)整。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納地租，并配合甲方進行租金等費用調(diào)整。2.7違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)妥善履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)。若乙方未按照規(guī)定繳納租金或押金，或未經(jīng)甲方同意改變宅基地使用用途，或進行違法活動，或造成宅基地?fù)p壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為、進行賠償，或者解除合同。若甲方未按時提供宅基地、未對租金進行合法調(diào)整等情況，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或解除合同。2.8合同期限本合同有效期為（具體數(shù)字）年，屆時甲方和乙方如需繼續(xù)合作，需另行簽訂協(xié)議。3.合同生效及解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿。3.2合同終止本合同期限屆滿后，若雙方無需繼續(xù)合作，則合同自動終止。在合同期限內(nèi)，若甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方進行整改；若對方未按照規(guī)定進行整改，則可以解除合同。3.3合同解除本合同可以因下列原因之一而解除：經(jīng)雙方協(xié)商達成的解除協(xié)議；雙方在法院或仲裁機構(gòu)按照法定程序達成的裁決；因不可抗力事件影響，無法繼續(xù)履行合同。4.合同附件宅基地圖紙；雙方身份證明材料。5.合同爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神進行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛘咧俨梦瘑T會進行裁決。6.合同簽署甲方（簽名/蓋章）：____________乙方（簽名/蓋章）：____________簽訂日期：____________結(jié)語宅基地出租合同是一份非常重要的法律文件，能夠有效規(guī)范出租和承租人的行