醫(yī)院租賃合同

醫(yī)院租賃合同一、合約雙方甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：二、租賃物及用途甲方是一家大型醫(yī)院，擁有完善的醫(yī)療設(shè)施和優(yōu)秀的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)。甲方同意將位于其所在地的一棟房屋、地下室及其所附屬的停車位出租給乙方。租賃用途為醫(yī)療服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。具體租賃物的位置、面積、標(biāo)的物及數(shù)量等詳見附件一。三、租賃期限租賃期限為三年。自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。若雙方需要延長租賃期限，則應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式租金為每年X萬元，共計(jì)X萬元。租金的支付方式為每月X萬元，每月X日前匯入甲方指定的銀行賬戶。租賃期限屆滿后，若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)支付相應(yīng)租金作為定金。定金將在乙方續(xù)租時(shí)抵扣。五、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之前向甲方繳納X萬元作為保證金，保證乙方按照本合同規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用。合同期滿時(shí)，如無拖欠租金及其他費(fèi)用，則保證金應(yīng)當(dāng)全額退還。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。六、租賃物的維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)生的任何故障或事故。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但如果故障是由乙方不正確地使用租賃物或者由乙方的疏忽所致，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同解除在租賃期內(nèi)，如果乙方違反合同規(guī)定，如未按期支付租金、使用租賃物超出合同規(guī)定范圍等，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已支付的保證金。在租賃期滿前，任何一方一方提前X天通知另一方，經(jīng)協(xié)商可以提前解除合同。八、違約責(zé)任在本合同履行過程中，如有一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約下的賠償金額將根據(jù)實(shí)際損失情況來確定，未能支付的金額將按照本合同約定的日利率計(jì)算違約金。九、法律適用本合同的簽訂、履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效