出租廠房安全生產(chǎn)合同

出租廠房安全生產(chǎn)合同一、合同概述根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有出租位于_____________(地點(diǎn))的______________(規(guī)格)工業(yè)廠房的所有權(quán)，根據(jù)需要將其出租給乙方使用。在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：二、合同內(nèi)容1、租賃期本合同所規(guī)定的租賃期限為___________，合同一年期滿可以續(xù)約。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在原合同到期前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。2、租金與押金本合同期間，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____________元整。甲方收取乙方的保證金人民幣____________元，在下述情況下甲方可用保證金抵扣乙方的欠款：乙方未按時交納租金；乙方不按合同約定，私自更改出租物的使用性質(zhì)；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。3、使用范圍出租的廠房應(yīng)僅用于生產(chǎn)或倉儲。乙方可在規(guī)劃范圍內(nèi)對工廠進(jìn)行適當(dāng)改造，但需與甲方事先協(xié)商，取得甲方同意，并由有資質(zhì)的專業(yè)人員編制方案。對于未經(jīng)甲方同意擅自改造的，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。4、安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定，保證本單位的生產(chǎn)安全。同時，乙方應(yīng)購買意外保險，以保障生產(chǎn)安全和職工的合法權(quán)益。5、維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，保持其完好，如出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)損壞及時修繕，并在維修保養(yǎng)過程中嚴(yán)格執(zhí)行停電，切盡時間。6、違約責(zé)任當(dāng)乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方限時改正；如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約行為及處理措施規(guī)定如下：違約行為處理措施擅自改造廠房要求恢復(fù)原樣，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用未按時支付租金要求乙方限期支付，并按日計算違約金嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定解除合同，甲方有權(quán)收回租賃物并扣押保證金作為賠償三、其他規(guī)定1、本合同未規(guī)定的事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等效力。2、爭議處理本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章后生效。合同簽訂人：甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________日期：_______________總結(jié)該出租廠房安全生產(chǎn)合同中詳細(xì)說明了雙方共同遵守的事項，包括租賃期、租金與押金、使用范圍、安全生產(chǎn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。通過這份合同的簽訂，可以有效地維護(hù)甲方的權(quán)益，同時也