中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員配置

中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員配置人員配置在中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中起著重要作用。以下是各職位的職責(zé)：1.董事董事負責(zé)對投資方向和內(nèi)容進行初步構(gòu)想，并選擇咨詢結(jié)構(gòu)、勘探設(shè)計結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、建造商、物業(yè)管理公司等。此外，董事還需要組織對項目建議書和可行性研究報告進行評審，并進行項目決策。最后，董事還需要提供有關(guān)資源，保障項目順利進行。2.總工程師總工程師需要協(xié)助董事完成對投資方向和內(nèi)容的初步構(gòu)想，并選擇咨詢結(jié)構(gòu)、勘探設(shè)計結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、建造商、物業(yè)管理公司等。此外，總工程師還需要協(xié)助董事完成項目建議書和可行性研究報告的評審工作，并審閱設(shè)計圖紙，及時辦理有關(guān)設(shè)計文件的審批工作。總工程師還需要協(xié)調(diào)設(shè)計與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系，組織承包方和咨詢設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。最后，總工程師需要組織或委托監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計進行審查，督促檢查合同執(zhí)行情況，審查各項款項的支付，并組織有關(guān)方面對施工單位擬交付的工程進行竣工驗收和工程決算。3.其他人員會計負責(zé)執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法令、法規(guī)、制度，遵守財經(jīng)紀(jì)律，遵守本公司財務(wù)管理制度。會計還需要負責(zé)企業(yè)的會計核算工作，按照如實反映企業(yè)經(jīng)營活動成果，向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)財務(wù)資料。此外，會計還需要負責(zé)企業(yè)財務(wù)報表、稅收計提申報等工作，以及會計檔案的裝訂、整理、移交工作和各種款項的財務(wù)審計，以及部門負責(zé)人交辦的其他工作。出納負責(zé)企業(yè)在經(jīng)營活動中的貨幣資金收支業(yè)務(wù)工作，登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，并做到日清月結(jié)。出納還需要負責(zé)企業(yè)銀行存款、庫存現(xiàn)金的保管工作，設(shè)立、登記各種費用收支的明細帳，以及部門負責(zé)人交辦的其他工作。水電工程師需要協(xié)助總工程師完成項目建議書和可行性研究報告中有關(guān)水電部分的評審工作，并協(xié)助總工程師審閱水電部分的設(shè)計圖紙。水電工程師還需要協(xié)助總工程師做好水電部分圖紙會審和設(shè)計交底工作，審查水電方面的各項款項的支付，完成水電方面的竣工驗收和竣工決算工作。此外，水電工程師還負責(zé)水電物料評定與水電施工招標(biāo)及評標(biāo)工作，辦理管線、電力、通訊等的項目審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電、電訊線路等施工必備條件，以及收集提供施工場地的地下管線等資料。最后，水電工程師還需要對施工臨時用水、用電方案進行審查，并負責(zé)辦理臨時用水、用電申請等。1.督促水、電施工，并負責(zé)辦理永久用水、用電申請等。作為負責(zé)水電施工的工程師，需要督促施工進度，同時負責(zé)申請永久用水和用電。這需要與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。2.協(xié)助總工程師審閱土建部分的設(shè)計圖紙。作為土建工程師，需要協(xié)助總工程師審閱土建部分的設(shè)計圖紙，確保施工符合設(shè)計要求，同時保證施工安全。3.協(xié)助總工程師做好土建部分圖紙會審和設(shè)計交底工作。土建工程師還需要協(xié)助總工程師做好土建部分圖紙會審和設(shè)計交底工作，確保施工的準(zhǔn)確性和順利性。4.協(xié)助總工程師審查土建方面的各項款項的支付。土建工程師還需要協(xié)助總工程師審查土建方面的各項款項的支付，確保施工資金的合理使用。5.協(xié)助總工程師完成土建方面的竣工驗收和竣工決算工作。作為土建工程師，需要協(xié)助總工程師完成土建方面的竣工驗收和竣工決算工作，確保施工的合法性和準(zhǔn)確性。6.負責(zé)土建物料評定。土建工程師還需要負責(zé)土建物料的評定工作，確保施工所使用的物料符合要求，同時保證施工質(zhì)量。7.協(xié)調(diào)解決施工場地等施工必備條件。土建工程師還需要協(xié)調(diào)解決施工場地等施工必備條件，確保施工條件的滿足，保證施工的順利進行。8.對施工方案進行審查，督促土建施工，負責(zé)施工現(xiàn)場的甲方管理工作。作為土建工程師，需要對施工方案進行審查，督促土建施工，同時負責(zé)施工現(xiàn)場的甲方管理工作，確保施工的順利進行和安全性。9.熟悉有關(guān)工程造價方面的法律、法規(guī)以及有關(guān)工程造價的各類文件和資料。作為預(yù)算員，需要熟悉有關(guān)工程造價方面的法律、法規(guī)以及有關(guān)工程造價的各類文件和資料，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合法性。10.及時、準(zhǔn)確地完成所分配的預(yù)結(jié)算編制和核對任務(wù)。預(yù)算員還需要及時、準(zhǔn)確地完成所分配的預(yù)結(jié)算編制和核對任務(wù)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。11.配合工程項目進行投資控制。預(yù)算員還需要配合工程項目進行投資控制，確保預(yù)算的合理使用和控制。12.協(xié)助總工程師審查工程各項款項的