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文檔簡介

買賣合同商品房認購合同一、甲方與乙方的定義及聯(lián)系方式1.1甲方的定義甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的銷售代理人。1.2乙方的定義乙方：指自愿購買甲方商品房的個人、單位或其他組織。1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：公司名稱：公司地址：公司電話：乙方聯(lián)系方式：姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：二、認購商品房基本情況2.1房屋基本情況房屋名稱：房屋位置：房屋面積：房屋的建筑面積、套內(nèi)使用面積、公攤面積等相關(guān)信息。2.2房屋價格及付款方式總價：首付款：什么時候需要繳納首付款；分期付款方式與具體標準；簽署合同后應(yīng)該在多長時間內(nèi)完成付款。2.3房屋交付時間及其他條款預(yù)計交付時間，以及相應(yīng)的準備工作；不可抗力因素、違約責(zé)任等相關(guān)條款。三、認購商品房的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)向乙方提供房屋售賣信息；向乙方發(fā)放相關(guān)證件（如商品房預(yù)售許可證、商品房銷售合同等）；確保商品房與甲方的眼前表述相符；如果不滿足合同簽訂條件，甲方有權(quán)取消簽訂合同的權(quán)利；建立房屋使用管理規(guī)范，并通過物業(yè)服務(wù)等方式提供房屋的后續(xù)服務(wù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)支付房屋首付款和尾款；在指定時間內(nèi)完成房屋的驗收工作；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)與房屋相關(guān)的全面責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量問題，合法使用等事宜；提供并及時更新相關(guān)信息（如身份，聯(lián)系方式等）；如果乙方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款4.1簽署合同簽署認購合同后，甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用并辦理相關(guān)手續(xù)，確認交付房屋。4.2法律效力認購合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的法律規(guī)定，具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守并履行。4.3附則認購合同的未經(jīng)認可修改、變更、注銷等均無法生效。五、附件商品房認購合同書制定認購合同的法規(guī)、標準、規(guī)范等法律文書以上為買賣合同商品房認購合同內(nèi)容，雙方簽署協(xié)議應(yīng)當(dāng)

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