買(mǎi)賣(mài)合同商品房代理銷(xiāo)售合同

買(mǎi)賣(mài)合同商品房代理銷(xiāo)售合同甲方（銷(xiāo)售方）：（名稱）：（法定代表人）：（地址）：（電話）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（地址）：（電話）：第一條合同簽訂日期本合同于__年__月__日在__簽訂。第二條商品房基本情況（一）房屋所在位置：（二）建筑面積：（三）房屋坐落：（四）房屋用途：（五）價(jià)格：（六）付款方式：（七）交付標(biāo)準(zhǔn)：第三條乙方付款方式乙方于簽訂合同之日起15天內(nèi)向甲方交納訂購(gòu)定金人民幣（大寫(xiě)）元整，定金以完全抵付房款之用。乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方支付房款人民幣（大寫(xiě)）元整。房款支付方式為（一次性支付、按揭支付）。乙方不按期足額支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的定金，同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條房屋的交付甲方應(yīng)于__年__月__日前按照合同約定將房屋及配套設(shè)施及財(cái)產(chǎn)狀況交付乙方。甲方應(yīng)在購(gòu)房人交付房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、竣工驗(yàn)收證、質(zhì)量保證書(shū)等所有相關(guān)法律程序文件交付乙方。如因甲方原因未能如期交付產(chǎn)權(quán)證，則產(chǎn)權(quán)證交付后的第三日起乙方可以按合同規(guī)定向甲方收取違約金。第五條商品房權(quán)屬的保證甲方保證已依法取得本合同約定的房屋所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉梅课菟袡?quán)的，甲方承擔(dān)的違約金為應(yīng)付房款總額的___%。除因甲方原因?qū)е碌囊曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)之外，因房屋現(xiàn)存的不足以成交或者房屋交付時(shí)不符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，則甲方需將乙方已支付的全額房款等額退還乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和違約金等。第六條商品房違約責(zé)任甲乙雙方均有違約責(zé)任。違約方依法承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如因乙方原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)甲方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第八條合同效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷(xiāo)售方）：（名稱）：（法定代表人）：（地