長春市租賃合同

長春市租賃合同1.合同當(dāng)事人甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）法定代表人/授權(quán)代表：地址：電話：傳真：乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）法定代表人/授權(quán)代表：地址：電話：傳真：2.租賃物品出租方同意將其擁有、管理的[租賃物品名稱]（以下簡稱“租賃物品”）租給承租方使用。租賃物品的規(guī)格、數(shù)量、品質(zhì)、技術(shù)和特性詳見租賃協(xié)議附件。3.租賃期限租賃期自[租賃開始日期]起，到[租賃結(jié)束日期]止。如有需要，雙方可協(xié)商延長租賃期或修改租賃期限。4.租賃費(fèi)用租金：承租方應(yīng)于每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金[租金金額]元。如遇國家法定節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。押金：承租方應(yīng)于租賃開始前一次性向出租方支付[押金金額]元，作為承租方對(duì)租賃物品的使用履行抵押義務(wù)。違約金：對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議第5條規(guī)定的，應(yīng)按出租方要求支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期未支付的租金金額1%。5.禁止行為承租方在租賃期內(nèi)禁止做以下行為：對(duì)租賃物品擅自拆卸、改裝或進(jìn)行其他任何形式的修改。將租賃物品出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。將租賃物品用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。如承租方違反以上行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方要求進(jìn)行修理、更換或補(bǔ)償。7.合同解除租賃期屆滿前，承租方應(yīng)提前30日通知出租方是否續(xù)租或解除合同。出租方在以下情況下有權(quán)單方解除合同：承租方未按時(shí)支付租金并超過7日以上未補(bǔ)清；承租方擅自拆卸、改裝或進(jìn)行其他任何形式的修改，致使租賃物品無法正常使用；承租方被法院判定破產(chǎn)或死亡，或者被列為不良信用記錄；其他嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的事件發(fā)生。合同解除時(shí)，承租方應(yīng)按合同約定返回租賃物品，并承擔(dān)所有維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃物品中包含的任何軟件、技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方在租賃物品使用期間應(yīng)保護(hù)和維護(hù)這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或競爭出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決，并在合同文本或書面文字中達(dá)成書面協(xié)議，其效力與本合同相同。11.合同生效本合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。出租