租賃委托合同樣式

租賃委托合同樣式本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，共同遵守，以保證合法權(quán)益，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序和社會秩序。第一條租賃物品甲方同意將以下現(xiàn)存的房屋（以下簡稱房屋）租賃給乙方居住，并協(xié)助辦理過戶等必要的手續(xù)；房屋具體信息描述如下：地址：****板樓，一室一廳一衛(wèi)，總面積50平方米，帶陽臺，公攤面積少于10%，朝南。第二條租賃期限合同有效期為一年，自簽訂之日起生效；乙方享有在租賃期限屆滿前5天內(nèi)申請續(xù)租的權(quán)利，甲方有權(quán)拒絕。第三條租金與付款乙方每月應(yīng)支付租金1500元人民幣，自出租之日起，每月一次支付，無論是否在房屋內(nèi)居??；乙方租金支付方式為人民幣現(xiàn)金、銀行存款匯款或支付寶等電子支付方式；如乙方未按期向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并不退還乙方任何租金。第四條維護(hù)與修繕甲方應(yīng)當(dāng)為租賃物品進(jìn)行日常的檢修，保持租賃物品處于良好狀態(tài)，以便乙方安全、舒適地使用；如租賃物品發(fā)生毀損、損壞時，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)損壞程度協(xié)商，由其一方或雙方共同修繕，費用由承擔(dān)責(zé)任方承擔(dān)；若因乙方原因造成的損壞，則全部由乙方承擔(dān)維修費用。第五條違約責(zé)任如乙方未按照約定時間向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并不退還乙方任何租金；如乙方未按照約定時間歸還租賃物品，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物品并扣除相應(yīng)的租金、物品維修費等費用；如乙方擅自更改租賃物品用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物品，且乙方不得因此要求退還已支付的租金；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物品從事違法犯罪活動，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回租賃物品，并保留采取法律手段的權(quán)利。第六條合同期滿合同期滿，乙方應(yīng)按照合同約定或者甲方要求及時歸還租賃物品；合同期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意簽訂續(xù)租合同。第七條爭議解決本合同的履行及其效力，受中華人民共和國法律的保護(hù)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同自簽訂之日起生效；合同的附件為租賃物品地址證明材料等相關(guān)資料；由于法律法規(guī)或國家政策發(fā)生改變，需要對本合同進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以對本合同進(jìn)行修改、補充或終止；未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：