標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)房出租合同

標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)房出租合同一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱__________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱__________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________郵箱：_____________________二、租賃物件甲方同意出租其擁有的營業(yè)房一間（具體面積和位置詳見應(yīng)有的租賃明細(xì)表），作為乙方從事商務(wù)、服務(wù)、零售等營業(yè)活動的場所。租賃物件為房屋本身及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于門窗、地板、吊頂、墻壁、水電氣系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)，但不包括甲方個(gè)人財(cái)物。乙方應(yīng)妥善使用租賃物件，愛護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)備。三、租金和支付租金為每月（或季度、年度）人民幣（以下簡稱“元”）_________元整（具體租金數(shù)額請見租賃明細(xì)表）。租金應(yīng)在每月（或季度、年度）的第五個(gè)工作日前支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，則應(yīng)按延遲天數(shù)（每天按月租金0.05%計(jì)算）向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此帶來的任何后果（如因逾期支付導(dǎo)致租賃物件不能正常對外開放所產(chǎn)生的損失）。四、保證金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3天內(nèi)向甲方支付1個(gè)月租金等額的保證金，共計(jì)人民幣_________元整（具體數(shù)額請見租賃明細(xì)表）。租賃期滿且乙方已經(jīng)按照合同付款、履行各項(xiàng)義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方法定的書面請求后，向乙方返還保證金。乙方在租賃期屆滿后如存在未付款、損毀物件等有違法行為的情況，甲方可以直接從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、租賃期限及續(xù)租租賃期為_________個(gè)月（季度、年度），自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期屆滿前15天，應(yīng)由乙方書面告知甲方是否續(xù)租，甲方可以視情況決定是否同意續(xù)租。若雙方同意續(xù)租，續(xù)租期租金與前一期一致，并應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。六、賠償責(zé)任由于乙方原因而造成租賃物件及周圍設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方和乙方攜帶物品造成物件損失需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、法律適用和爭議解決合同受中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)范。對于因合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定附：租賃明細(xì)表租賃物件：（請?jiān)敿?xì)列出租賃物件名稱、面積、位置）租金明細(xì)：租賃期：自____年__月__日