農(nóng)村承包土地租賃合同書(shū)

農(nóng)村承包土地租賃合同書(shū)一、當(dāng)事人甲方：（出租方）_____________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方：（承租方）_______________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_______________________二、租賃土地甲方同意將其持有、位于_______（具體地址）_____的土地，面積為_(kāi)_____（平方米/畝）______，出租給乙方承租。土地的面積和位置等詳見(jiàn)附圖。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年/月/日____至_____年/月/日____。四、租金本合同規(guī)定的租金為：______元/年/畝_____。租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間和支付方式支付給甲方。租金支付時(shí)間：____________________。五、土地使用乙方同意按照合法有效的承包土地管理制度，使用土地，不得超越合同所規(guī)定的土地面積、范圍和使用期限，并按照合法、合規(guī)的方式種植、養(yǎng)殖和經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)乙方行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)施監(jiān)督管理，保障土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的安全和穩(wěn)定，不得干涉乙方作物、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，不得以任何理由強(qiáng)制收回。乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出質(zhì)，或者變相將承包土地用于其他用途。如需變更土地用途，必須按照規(guī)定手續(xù)申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)家土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，方可變更。六、土地保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，節(jié)約耕地，保護(hù)土地資源，盡可能地提高土地利用率。在土地利用的過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)采取各種合理的措施，保護(hù)和治理土地，防止水土流失、干旱、退化等情況的發(fā)生。七、違約責(zé)任如果乙方未能履行合同的規(guī)定而導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方未能按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付違約金。八、合同解除在租賃期限屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就是否續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除合同。本合同中規(guī)定的其他情況，可以解除合同。九、其他約定本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。本合同如有未經(jīng)雙方協(xié)商一致而需變更或補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)另行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。十、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。甲方（出租方）：___________乙方（承