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文檔簡介

住房抵押擔保借款通用合同一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙兩方共同締結：甲方：（出借人名稱）地址：（出借人地址）乙方：（借款人名稱）地址：（借款人地址）二、借款金額和期限本借款合同甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡稱“本金”）________元。借款的期限為________個月，自合同生效之日起計算。在借款期限屆滿前，乙方應當將本金和利息一次性償還。三、利息和還款方式乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和時間進行還款，并按約定的利率支付利息。借款利率為年利率________%。利率以日計算。四、抵押物乙方同意將其位于_____（地址）的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔保措施。甲方和乙方同時委托指定的第三方公證機構對抵押物進行公證并進行登記。出借人有任何權利查閱本借款合同及抵押物登記資料。五、違約責任若乙方違反本合同約定，包括但不限于未在約定期限內(nèi)按時還款，應當按照下表中的比例向甲方支付違約金：違約情況違約金比例未按時還款__%提供假資料或欺詐行為導致債權無法實現(xiàn)__%若因乙方行為導致抵押物出現(xiàn)任何問題或損失，乙方應當依法承擔相應的法律責任。六、合同解除本合同期滿，乙方還清本金和利息后，此合同自動終止。本合同在借款期內(nèi)，當任一方違反合同約定時，對方有權解除合同；但應當依法提前通知對方。合同解除后，乙方應當立即償還全部本金及利息，同時按照本合同約定承擔違約責任。七、法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于本合同的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以選擇依法向相關仲裁機構提起仲裁或向人民法院起訴。。八、合同生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章之后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方公證機構執(zhí)存一份。除非另有書面變更協(xié)議或法律規(guī)定，本合同自簽訂之日起生效。

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