餐飲類房屋租賃合同

餐飲類房屋租賃合同本合同由以下雙方于約定生效日期前簽署：甲方：[甲方名稱]，法定代表人[甲方代表姓名]，[甲方地址]；乙方：[乙方名稱]，法定代表人[乙方代表姓名]，[乙方地址]；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于[地址]的餐飲類房屋，乙方租賃該房屋達成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限為[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]，共[租賃總時長]個月。第二條租賃用途該房屋僅限于餐飲現(xiàn)場用途，不得用于其他商業(yè)活動或住宅用途。乙方承諾經(jīng)營方式符合國家法律法規(guī)，不得存在違法違規(guī)問題。第三條租金及付款方式租金總額為[總租金]元人民幣，逐月支付。簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，乙方須向甲方支付[首期租金]元人民幣作為本合同的首期租金。自合同生效之日起，每月[付款日]前，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)月租金[月租金]元人民幣按期支付至甲方指定的銀行賬號。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付[違約金]元人民幣，直至將逾期租金及違約金全部支付清楚。第四條房屋修繕及維護甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對房屋進行維修并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。乙方承諾在使用該房屋期間，按照使用章程使用房屋并負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的修理、保養(yǎng)和維護，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。第五條房屋交接租賃期限屆滿或者本合同解除時，租賃房屋及配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸還給甲方，如有損壞或遺失，由乙方全額賠償。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前[提前交房時間]天通知甲方，協(xié)商辦理退房手續(xù)。第六條合同變更及解除本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。本合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞或遺失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方原因?qū)е碌谌饲址讣追椒课菁芭涮自O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)由乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。第八條其他本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同未議及之事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條合同爭議解決雙方因執(zhí)行本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法提起訴訟解決。甲方：_____________________乙方：___________________