標準版合租房屋租賃協(xié)議

標準版合租房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方出租方：地址：電話：承租方：地址：電話：二、房屋基本情況1、地址：2、租賃面積：3、租金：4、租期：5、租金支付方式：6、押金金額：7、房屋配套設(shè)施：三、租賃條款1、租賃期間：出租方同意將房屋出租給承租方使用，租賃期限為從合同生效之日起至合同約定到期日止。2、租金金額及支付方式：（1）租金總額為：人民幣____________元/月，其中包括房租、物業(yè)費、水費、燃氣費等費用。如無特別約定，租金以月為單位支付，每月房租將于每月的____號前交至出租方指定賬戶。（2）承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時間如實支付租金，逾期承租方每日應(yīng)按照合同實際付款金額的2%支付滯納金。（3）支付押金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣___________________元，押金將在租賃期限屆滿后歸還承租方。如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方有權(quán)要求押金不退，押金相當(dāng)于違約金。3、房屋使用及維護：（1）承租方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房屋，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、招攬其他人員共同使用等情況。（2）承租方應(yīng)當(dāng)對房屋及配套設(shè)施進行維護，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。（3）承租方應(yīng)當(dāng)對房屋保持清潔、整潔，維持房屋環(huán)境的良好衛(wèi)生狀況。4、違約責(zé)任：（1）承租方違反合同約定，超期未付租金，則需按照合同實際付款金額的2%支付滯納金。（2）承租方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、招攬其他人員共同使用等行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止上述行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如出現(xiàn)上述情況，出租方有權(quán)終止合同，要求承租方立即停止占用房屋，并經(jīng)過承租方確認后將房屋重新出租，出租方不退還承租方已交所有費用。（3）承租方違反合同約定，損壞裝修、設(shè)備等物品，應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。（4）承租方違反合同約定，不得要求退還押金。5、合同效力及爭議解決（1）本合同自雙方簽字或蓋章后生效，至合同期限屆滿或提前解除后終止。一旦合同生效，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。（2）本合同如有任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6、合同附則（1）雙方簽署的任何附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議，均為本合同不可分割的