銷售合同房產(chǎn)銷售代理合同

銷售合同房產(chǎn)銷售代理合同一、合同雙方甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同系甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售房屋（下稱“本物業(yè)”），達(dá)成本合同。二、本物業(yè)情況本物業(yè)位于____________________，所有權(quán)證號(hào)為____________________。具體情況詳見附件房產(chǎn)權(quán)證。本物業(yè)的用途為住宅，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。屬房產(chǎn)稅應(yīng)由賣方一次性繳納，銀行貸款還款情況詳見附件房屋抵押證明。三、合同內(nèi)容1、委托內(nèi)容甲方為自身所擁有的本物業(yè)，按照本合同的規(guī)定，委托乙方代理銷售。并在居間服務(wù)協(xié)議中確認(rèn)傭金比例。2、代理內(nèi)容乙方接受甲方委托，以新聞媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、專業(yè)展示等多種方式，以及公布本物業(yè)的房源信息，全面有效地推廣甲方本物業(yè)，為甲方找到符合要求的購房者。并為居間服務(wù)提供全面而專業(yè)的服務(wù)，處理并協(xié)調(diào)房屋買賣的各項(xiàng)事宜。3、合同期限本合同自__________________年____月____日起生效，至__________________年____月____日止。屆時(shí)本合同自動(dòng)失效，各方責(zé)任終止，但對(duì)買賣成功的房屋仍要履行相關(guān)的義務(wù)。4、傭金比例甲方同意按照居間服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方支付傭金，具體傭金比例詳見居間服務(wù)協(xié)議。5、合同的變更和解除本合同的任何變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面上簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。變更協(xié)議或解除協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、蓋章，具有法律效力。6、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向另一方所在地人民法院起訴。四、合同附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2、本合同未盡事宜及居間服務(wù)協(xié)議，另行商定，作為本合同的附加約定。3、本合同中所涉及的相關(guān)附件具有合同的效力。本合同經(jīng)甲乙雙方充分閱讀并嚴(yán)格履行，本合同一經(jīng)簽訂且加蓋公章后具有合同法律效力。甲方（蓋章）：乙