私人建房承包合同范本（10篇）

第私人建房承包合同范本（10篇）

私人建房承包合同范本（通用10篇）

私人建房承包合同范本篇1

私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________

根據(jù)建筑法、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測量為準(zhǔn)，每平方米按元的施工費(fèi)。

二、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

2、建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。

三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料

1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。

2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計(jì)合理，不得亂用及丟棄建房材料。

四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：

1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎(chǔ)施工，寬度為，必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工。

2、基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn)，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。

五、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn)，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。

3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。

6、乙方自帶機(jī)械，模板、頂桿、伙食自理。

六、工程其它事項(xiàng)

本工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。

工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補(bǔ)充合同。

七、爭議解決

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。

不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日

私人建房承包合同范本篇2

一、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點(diǎn)：社，甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：__年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。

竣工日期：__年7月8日（農(nóng)歷六月初六）。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

（2）保證工程質(zhì)量。

（3）保證工期，按時(shí)交工。

（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2－3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

（5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

訂立合同雙方：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

私人建房承包合同范本篇3

甲方

乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

一、甲方將占地100平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。

二、承包范圍

1、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ)，分二級倒，第一級80厘米。

2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。

3、地基墊層用C20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)φ14厘米;柱φ18厘米，8條;板筋φ8厘米，梁鐵根據(jù)樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

三、付款方式

1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20__0元)。

2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20__0元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20__0元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。

六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。

甲方乙方證明人二〇一三年月日

私人建房承包合同范本篇4

甲方：____________

私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________

根據(jù)建筑法、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測量為準(zhǔn)，每平方米按元的施工費(fèi)。

二、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

2、建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。

三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料

1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。

2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計(jì)合理，不得亂用及丟棄建房材料。

四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：

1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎(chǔ)施工，寬度為，必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工。

2、基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn)，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。

五、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn)，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。

3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。

6、乙方自帶機(jī)械，模板、頂桿、伙食自理。

六、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

2、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清，質(zhì)量保證金，甲方到期時(shí)必須付清，所有款項(xiàng)不得扣留。

3、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。

4、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正?，F(xiàn)象，甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留。

5、本工程按開工之日，預(yù)定施工期為120天。

七、工程其它事項(xiàng)

本工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。

工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補(bǔ)充合同。

八、爭議解決

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。

不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日

私人建房承包合同范本篇5

甲方：

乙方：

甲方在建鋼構(gòu)房屋一棟，建筑總面積層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層;同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣元(大寫：)，建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計(jì)算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。

四、付款方式

工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任

1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

2、甲方負(fù)責(zé)原材料。

3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定及甲方要求的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、工期要求

1、主體工程工期為天，乙方所需材料，應(yīng)在兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

八、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

日期：日期：

私人建房承包合同范本篇6

發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

承包方：___(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建筑面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。

五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實(shí)行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

甲方：

乙方：

日期：

私人建房承包合同范本篇7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

1、本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。

2、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。

3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé)。

4、本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。

5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、本工程所使用水、電由甲方提供，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

二、工程造價(jià)：

本工程為單包工，工程計(jì)價(jià)以滴水為界按每平方米200元計(jì)算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計(jì)算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計(jì)算，貼樓梯踏步按每平方米40元計(jì)算，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計(jì)算。

三、付款方式：

本工程按進(jìn)度付款，甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內(nèi)粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。

五、安全問題在20_元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

私人建房承包合同范本篇8

房主(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)、雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條工程說明

甲方擬修建的私人房屋位于黃家沖組，房屋擬修建層，層高及每層3.10米(包括預(yù)制板)，建筑面積為每層約為372平方米，總建筑面積約為平方米。

第二條承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方按照包工包料的方式，將正負(fù)零以上的主體工程，承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。

第三條工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式

1、正負(fù)零以上的主體工程包括室內(nèi)外粉刷。墻體、整體墻漆、門窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛(wèi)生間便盆安裝等。

2、房屋修建價(jià)格：按建筑面積計(jì)算，單位為每平方米

3、付款方式：每層樓蓋板后，付本樓層工程款60%;內(nèi)外粉刷完工后，付總工程款25%;竣工驗(yàn)收合格后，付總工程款12%;余留總工程款3%的保修金。一年后無質(zhì)量問題保修金一次性付清。

第四條工程質(zhì)量要求

1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程，符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、墻體為所有墻體磚面平整，泥漿填充實(shí)在，墻體重直誤差不超過2公分，粉刷后墻面平整誤差不超過2公分，每層架預(yù)制板，圈梁滿圈到頂(C25)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部為現(xiàn)澆。

3、在施工中以須安裝好線管(暗線)和上下水管，上下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，由乙方嚴(yán)格控制按照施工圖紙規(guī)格，型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(注：如果沒有圖紙以甲方要求為準(zhǔn))。

4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

5、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件。乙方應(yīng)按甲方要求返工修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用，返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第五條施工安全

1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格控制的安全防范措施，要控制好各種可能存在的安全隱患，禁絕一切事故的發(fā)生。

2、為以防萬一確保施工人員安全，乙方必須為施工人員購買安全保險(xiǎn)如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān)。

第六條合同的生效與終止

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一分，公證處一分。

2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費(fèi)用后，本合同自然終止。

4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會，進(jìn)行仲裁。以上合同雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

私人建房承包合同范本篇9

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋修建合同。

一、乙方只包工不包料，修建時(shí)應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng)，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計(jì)算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計(jì)算，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空2.85米。二、甲方付給乙方修建房屋工程款元/平方米，圍墻/平方米，院內(nèi)地坪/平方米，蓋門樓每座元。

三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應(yīng)及時(shí)解決問題，否則造成反工，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方人工費(fèi)，當(dāng)日付清，甲方看管乙方所有工程設(shè)備，如住時(shí)提供(油、柴、面積)。

四、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，要求墻、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包。

五、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖元，再深每米加元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。

六、付款方式：

基礎(chǔ)完工付工程總價(jià)40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后一次性付清，下余人工費(fèi)不拖欠，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起