2023建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋全文

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建筑項目在現(xiàn)今這個建設(shè)開展的社會中，是最為常見的，但是由于建筑項目施工合同引起的糾紛也不少，對于這類糾紛如何解決，我國也有相應(yīng)的法律規(guī)定，也就是建設(shè)項目施工合同糾紛司法解釋，接下來由就問法律網(wǎng)的小編為您介紹相關(guān)內(nèi)容。

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)項目施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

根據(jù)?中華人民共和國民法通那么》、?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國招標投標法》、?中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)項目施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。

2023建設(shè)項目施工合同糾紛司法解釋全文

第一條建設(shè)項目施工合同具有以下情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)項目必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條建設(shè)項目施工合同無效，但建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付項目價款的，應(yīng)予支持。

第三條建設(shè)項目施工合同無效，且建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收不合格的，按照下列情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承當修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付項目價款的，不予支持。

因建設(shè)項目不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承當相應(yīng)的民事責(zé)任。

第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項目或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)項目施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通那么第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)項目施工合同，在建設(shè)項目竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

第六條當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算規(guī)范高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的局部除外。

當事人對墊資沒有約定的，按照項目欠款處理。

當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

第七條具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)項目違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。

第八條承包人具有以下情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)項目施工合同的，應(yīng)予支持：

(一)明確表示或者以行為說明不履行合同主要義務(wù)的;

(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(三)已經(jīng)完成的建設(shè)項目質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

(四)將承包的建設(shè)項目非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

第九條發(fā)包人具有以下情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)項目施工合同的，應(yīng)予支持：

(一)未按約定支付項目價款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合乎強制性規(guī)范的;

《三不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

第十條建設(shè)項目施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)項目質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的項目價款;已經(jīng)完成的建設(shè)項目質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。

因一方違約導(dǎo)致合同解除的，范文，違約方應(yīng)當賠償因此而給對方造成的損失。

第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)項目質(zhì)量不合乎約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付項目價款的，應(yīng)予支持。

第十二條發(fā)包人具有以下情形之一，造成建設(shè)項目質(zhì)量缺陷，應(yīng)當承當過錯責(zé)任：

(一)提供的設(shè)計有缺陷;

(二)提供或者指定購置的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不合乎強制性規(guī)范;

(三)直接指定分包人分包專業(yè)項目。

承包人有過錯的，也應(yīng)當承當相應(yīng)的過錯責(zé)任。

第十三條建設(shè)項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用局部質(zhì)量不合乎約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當在建設(shè)項目的合理使用壽命內(nèi)對地基根底項目和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承當民事責(zé)任。

第十四條當事人對建設(shè)項目實際竣工日期有爭議的，按照下列情形分別處理：

(一)建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

(三)建設(shè)項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)項目之日為竣工日期。

第十五條建設(shè)項目竣工前，當事人對項目質(zhì)量發(fā)生爭議，項目質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

第十六條當事人對建設(shè)項目的計價規(guī)范或者計價辦法有約定的，按照約定結(jié)算項目價款。

因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)項目的項目量或者質(zhì)量規(guī)范發(fā)生變化，當事人對該局部項目價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)項目施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法或者計價規(guī)范結(jié)算項目價款。

建設(shè)項目施工合同有效，但建設(shè)項目經(jīng)竣工驗收不合格的，項目價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。

第十七條當事人對欠付項目價款利息計付規(guī)范有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

第十八條利息從應(yīng)付項目價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，以下時間視為應(yīng)付款時間：

(一)建設(shè)項目已實際交付的，為交付之日;

(二)建設(shè)項目沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)項目未交付，項目價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。

第十九條當事人對項目量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明項目量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的項目量。

第二十條當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予回答，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算項目價款的，應(yīng)予支持。

第二十一條當事人就同一建設(shè)項目另行訂立的建設(shè)項目施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算項目價款的根據(jù)。

第二十二條當事人約定按照固定價結(jié)算項目價款，一方當事人請求對建設(shè)項目造價進行鑒定的，不予支持。

第二十三條當事人對局部案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。

第二十四條建設(shè)項目施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

第二十五條因建設(shè)項目質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。

第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。

實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付項目價款范圍內(nèi)對實際施工人承當責(zé)任。