租鋪合同協(xié)議書

租鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________綜上，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方出租乙方使用甲方所擁有的商鋪的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的位置和用途1、商鋪位置：__________________________________________________________2、商鋪面積：__________________________________________________________3、商鋪用途：__________________________________________________________第二條商鋪?zhàn)赓U期1、商鋪?zhàn)赓U期：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。2、商鋪?zhàn)赓U期滿時，甲乙雙方如無異議，租賃期可以自動延期；如要終止合同，須提前_______天書面通知對方。第三條租金、押金及付款方式1、租金：每月租金為____________元/㎡，按月交付，由乙方承擔(dān)。2、押金：甲方接受乙方押金____________元。3、租金根據(jù)商鋪實(shí)際面積和具體期數(shù)計(jì)算，由甲方向乙方開具交租收款憑證。第四條商鋪交付時間1、商鋪的正式交付時間：自租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。（備注：工作日是指人民法院所在地的工作日）2、若因原因未能如期交付的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、如甲方發(fā)現(xiàn)租賃期開始前已存在瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，協(xié)商解決。第五條商鋪使用及維護(hù)保養(yǎng)1、商鋪交付后的使用范圍，應(yīng)在合約中描述清楚。2、使用商鋪期間，乙方遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)條例規(guī)定，妥善使用商鋪，并保持商鋪清潔、整潔，在租賃期內(nèi)保護(hù)商鋪處所和進(jìn)出口設(shè)施，妥善保管經(jīng)營設(shè)備和財(cái)物，租期屆滿或本協(xié)議終止后應(yīng)當(dāng)將商鋪處所恢復(fù)原狀（損壞程度以及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)由甲方負(fù)責(zé)在乙方返還房屋前確定，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用）。3、對商鋪設(shè)施、設(shè)備的損壞或因維護(hù)保養(yǎng)不佳而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。4、因乙方原因?qū)е律啼佇迯?fù)超出正常范圍的費(fèi)用，則由乙方負(fù)擔(dān)。第六條其他約定事項(xiàng)1、本合同的生效、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2、因本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向所在地人民法院訴訟。3、本合同第一至第七條經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與附件《收款憑證》一并生效。4、合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽章：_______________乙方（承租方）簽章：_______________日期：____________________附件收款憑證收款人:_______________地址:_______________電話:_______________開