珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同

珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同本合同由以下當(dāng)事人于________年________月________日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：____________住所/地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：____________住所/地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于：甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋租給乙方使用；乙方愿意將該房屋作為自己的居住場(chǎng)所；經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將其房屋出租給乙方，其具體位置為____________，由乙方用作居住。1.2房屋的租賃期為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________天。如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前__________天內(nèi)通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。第二條租金2.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：（1）租金總額為__________元/月，應(yīng)于__________日前一次性支付，共計(jì)__________元。（2）每月租金為__________元，應(yīng)于每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。（3）因乙方之過(guò)錯(cuò)未及時(shí)支付租金而導(dǎo)致甲方發(fā)生的追索費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.2租金不包括房屋的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，作為保證乙方在租賃期間按照協(xié)議支付租金并不損壞房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的擔(dān)保金。3.2租賃期滿，乙方如履行協(xié)議，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金；如乙方未按照協(xié)議履行，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或修繕費(fèi)用。第四條房屋使用和維修4.1乙方在租賃期間可以使用房屋以及室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，但不得作為商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管所租房屋的室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞、丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)妥善保養(yǎng)和維修房屋的屋頂、墻壁、管道、電器設(shè)備等大型設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)小修小補(bǔ)等應(yīng)屬于日常維護(hù)范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。第五條合同解除和違約5.1在租賃期間，如果乙方違反了協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。同時(shí)，乙方已支付的租金和押金不予退還。5.2在租賃期間，如果甲方違反了協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方須返還已支付的租金和押金。5.3因發(fā)生不可抗力事件，造成房屋無(wú)法居住的，合同自動(dòng)終止。但該情況下已支付的租金和押金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1如因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，屆時(shí)可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同未盡事宜另行約定。甲