店鋪出租合同

熱門店鋪出租合同一、合同雙方出租方（以下簡稱“房東”）：承租方（以下簡稱“租戶”）：本合同以房東與租戶的雙方為合同締約方。二、房屋信息房屋地址：房屋面積：適合經(jīng)營行業(yè)：租金：押金：房屋設(shè)施：三、租賃期限本合同自（年/月/日）起生效，租賃期為（年）年。租賃期屆滿，甲方有權(quán)終止本合同，如有需要可與乙方協(xié)商，簽訂新的合同繼續(xù)租賃。四、租金和押金甲方應(yīng)在（每月/季度）（幾號(hào)）向乙方支付月租金（或季度租金）（人民幣大寫）元整，直接交付給乙方或通過銀行轉(zhuǎn)賬。本合同租金為人民幣大寫_________元整，租金包括房屋使用費(fèi)、水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，但不包括電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。乙方須在簽訂本合同時(shí)交納相應(yīng)押金（人民幣大寫）元整。五、房屋維護(hù)甲方對房屋維護(hù)和日常維修負(fù)責(zé)（因甲方造成的損壞除外），但如因第三方原因或當(dāng)?shù)毓苍O(shè)施故障等非甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、合同終止本合同租期屆滿，如果雙方均同意續(xù)約，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。如果乙方不續(xù)約，需要提前30天通知甲方，并將房屋原狀歸還。本合同期滿后如有違約情況，包括但不限于逾期未付租金、擅自改變房屋用途、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)單方面取消本合同，乙方應(yīng)立即退還房屋，甲方有權(quán)扣除已付押金。本合同期間如遇不可抗力因素影響房屋使用，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任如租賃期屆滿后乙方未能按照本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日支付逾期付款的金額的百分之一作為違約金。如租賃期屆滿后乙方未能按照本合同規(guī)定時(shí)間歸還房屋，應(yīng)按日支付超時(shí)租金的百分之二作為違約金。乙方因未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、故意損壞房屋和房屋設(shè)施等行為，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失或直接承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。八、其他約定本合同均由雙方簽字并加蓋單位公章或個(gè)人簽章生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院訴訟。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并以書面形式補(bǔ)充事項(xiàng)，補(bǔ)充事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。九、合同解釋權(quán)本合同內(nèi)容雙方確認(rèn)無誤，并具有一致的意思表示，雙方遵循訂立本合同的原則和精神。本合同的有效性、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。在履行本合同期間，如雙方有不明確的事項(xiàng)需要協(xié)商解決，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不