門(mén)面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

最新門(mén)面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓的門(mén)面房基本情況本次轉(zhuǎn)讓的門(mén)面房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑總面積為XXX平方米，共分為XX層，其中XX層是商業(yè)部分，店面面積約XXX平方米。本門(mén)面房的前身是XX公司經(jīng)營(yíng)的門(mén)面，經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，客源充足，毛利率達(dá)到了XX%。二、協(xié)議雙方本協(xié)議是由以下兩個(gè)方面簽訂的：轉(zhuǎn)讓方：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXX受讓方：公司名稱(chēng)：XXX法定代表人或負(fù)責(zé)人：XXX聯(lián)系方式：XXX三、轉(zhuǎn)讓條款本次門(mén)面房轉(zhuǎn)讓總售價(jià)為XXX萬(wàn)元人民幣。其中商鋪面積的地下室XXX平方米以及一層的XXX平方米不屬于本次轉(zhuǎn)讓范疇之內(nèi)。具體的轉(zhuǎn)讓金額由協(xié)議雙方協(xié)商而定，最終金額確定后不可更改。轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)門(mén)面房之前的一切債務(wù)和清欠事宜，受讓方可以享有該門(mén)面房自XX年XX月XX日之后的所有利益和權(quán)益。受讓方應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分作為訂金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。如果受讓方在簽訂協(xié)議時(shí)未繳納訂金，則本協(xié)議自始無(wú)效。雙方簽訂本協(xié)議后XXX天內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)讓方出具申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓該門(mén)面房的文件。轉(zhuǎn)讓方在收到該文件后，需在XXX天內(nèi)辦理有關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移工作。本次轉(zhuǎn)讓所涉及的所有相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，以及轉(zhuǎn)讓所必需的公證和其他資料應(yīng)由受讓方負(fù)責(zé)處理。受讓方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)盡力保護(hù)門(mén)面房的經(jīng)營(yíng)利益并繳納租金和其他應(yīng)稅款項(xiàng)。如因受讓方的原因，導(dǎo)致本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)法執(zhí)行或者耽誤，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、法律效力本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各保留一份。雙方簽訂協(xié)議后，協(xié)議即具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商和解的原則解決合同糾紛。如協(xié)商無(wú)效，則提交至雙方所在地法院解決。六、文本生效本協(xié)議自雙方簽訂后生效，自然人簽字必須本人親自簽署，法定代表人簽字應(yīng)當(dāng)加蓋法定代表人印章。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，任一方以傳真或電子郵件形式傳遞協(xié)議，則該協(xié)議的傳真件或電子郵件具有同等法律效力。結(jié)尾語(yǔ)本協(xié)議的簽訂，是雙方公平自愿的行為。雙方應(yīng)遵守協(xié)議的所有內(nèi)容，并全面履行