結(jié)婚租房的合同書(shū)

PAGEPAGE1結(jié)婚租房的合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所/經(jīng)營(yíng)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所/經(jīng)營(yíng)地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本租賃合同所約定的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其所有權(quán)在法律上、包括但不僅限于有產(chǎn)權(quán)、有使用權(quán)、有賠償權(quán)、有轉(zhuǎn)讓權(quán)等，坐落在（詳細(xì)地址）的住房出租給乙方使用。1.2租賃期限為：（起始時(shí)間）年（起始月份）月（起始日）日至（終止時(shí)間）年（終止月份）月（終止日）日，共（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。第二條租金2.1全額支付租金，租金總額為（數(shù)字+中文大寫(xiě)）元，人民幣，（分幾次支付）次支付，每次支付（數(shù)字+中文大寫(xiě)）元，第一次付款時(shí)間為（開(kāi)始支付時(shí)間）年（開(kāi)始支付月份）月（開(kāi)始支付日）日。2.2若乙方在本合同有效期內(nèi)需要續(xù)租，需提前（幾天/幾周）向甲方書(shū)面提交申請(qǐng)，并另行簽訂具有同等約束力的續(xù)約協(xié)議，租金等其他條件與本協(xié)議一致。2.3如因乙方原因?qū)е逻`反租賃協(xié)議，乙方已支付的租金不退，甲方保留追討違約金的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е陆獬赓U協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方所有已支付的租金和按月收取租金當(dāng)月的租金。第三條使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得改變結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施，不得進(jìn)行危及租賃物完好性的運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如未按期履行，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催告要求其在（幾天）內(nèi)支付租金，如逾期未支付的，雙方共同協(xié)商是否解除本合同。若協(xié)商解除合同，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃物良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何影響乙方使用的狀況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換，如無(wú)法及時(shí)更換的，可以與乙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其違約責(zé)任以修復(fù)、賠償、免除租金或其他補(bǔ)償?shù)确绞浇鉀Q。4.2如乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其違約責(zé)任以賠償、彌補(bǔ)損失等方式解決。第五條協(xié)議解除5.1在租賃期限內(nèi)，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情形之一時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按照協(xié)議履行支付租金義務(wù)。（2）占用租賃物和在房屋內(nèi)從事違禁活動(dòng)。（3）改變了出租物結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)。（4）違反國(guó)家規(guī)定被查處的。5.2在租賃期限內(nèi)，當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方有下列情形之一時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按合同約定交付租賃物。（2）人為因素嚴(yán)重影響租賃物的正常使用。（3）未維護(hù)租賃物導(dǎo)致租賃物使用問(wèn)題。（4）被查處違反國(guó)家規(guī)定的。第六條其他約定6.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商商定。6.2本合同雙方承認(rèn)，任何未經(jīng)合同書(shū)面確認(rèn)的附加條款，均不成為本合同的有效組成部分，其效力應(yīng)由協(xié)商雙方確認(rèn)并簽署完成相關(guān)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同的修改、變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署相關(guān)協(xié)議，具有同等法律效力。第七條法律適用7.1本合同的履行、變更、解釋、糾紛的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.