關(guān)于土地抵押借款協(xié)議

土地抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于，甲方需要借款，乙方同意為其提供借款服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款基本情況1.借款金額：人民幣XXX元（大寫：XXX元）。2.借款用途：用于XXX。3.借款期限：XXX年/月/日至XXX年/月/日。4.借款利率：按年利率為XXX%計算。5.還款方式：XX方式還款。6.還款時間：每期還款時間在XXX日之前，如到期當(dāng)月沒有還清，將加收逾期費用。7.借款人向出借人提供抵押品為其名下的土地，土地面積為XXXX平方米，位于XXXX。二、借款手續(xù)及費用本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂日之前向乙方提供以下證件和資料：1.甲方身份證明文件。2.土地產(chǎn)權(quán)證明文件。3.其他相關(guān)證明文件等。協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方提供借款，并出具借款收據(jù)。雙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費用：1.借款人將辦理土地抵押手續(xù)并繳納土地抵押登記費用、評估費用等相關(guān)費用，由借款人支付。2.出借人將收取借款人XXX元的利息，借款人在還款時一并還清。3.若借款人未按本協(xié)議約定的時間還款，應(yīng)支付逾期罰息、違約金等相關(guān)費用。三、保證和承諾1.甲方用土地作為抵押品，確權(quán)明晰，不存在其它抵押、質(zhì)押、保證等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且土地未被征收、拆遷或保留用地等限制性措施。2.借款人保證所提供的土地是其合法所有，其所提供土地沒有侵犯各方的合法權(quán)益。3.如果在借款期間，借款人提供的土地權(quán)利出現(xiàn)爭議或者第三人宣稱擁有所抵押土地的優(yōu)先權(quán)，因此造成任何損失的，由借款人承擔(dān)全部責(zé)任和費用。4.借款人應(yīng)當(dāng)對所提供的抵押品進(jìn)行妥善保管，保持完好無損，如出現(xiàn)抵押品減值、返還等情形，應(yīng)及時通知出借人。5.甲方承諾按時足額歸還本協(xié)議所規(guī)定的借款本金和利息，保證按時履行還款義務(wù)。四、其他1.協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行其各自的義務(wù)。甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議的任何爭議最終解釋權(quán)歸