整套房屋出租合同書

整套房屋出租合同書甲方：（出租人）身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承租人）身份證號：聯(lián)系電話：住址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方具體描述的整套房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守履行：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將其擁有的房屋，詳見附件一，全部出租給乙方使用，乙方已確認(rèn)該房屋位置、面積及房屋內(nèi)設(shè)施使用狀況無異議。本合同所述租賃面積為{租賃面積}平方米，具體房間結(jié)構(gòu)、面積詳見附件一，由乙方自行核對，甲方不再追究。第二條租賃期限及租金本合同所述租賃期為{租賃起始日}至{租賃結(jié)束日}，共計(jì){租賃天數(shù)}天。租金總額為人民幣{租金總額}元整（大寫），租金應(yīng)于租賃期開始前{繳費(fèi)期限}前一次性支付給甲方。租金支付方式為：{支付方式}。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的金額為逾期租金總額{違約金比例}倍。第三條押金乙方應(yīng)于租賃期開始前將押金人民幣{押金金額}元整（大寫）存入甲方指定銀行賬號。租賃期屆滿乙方將房屋交還給甲方后，如未出現(xiàn)扣除抵押款項(xiàng)的情況，押金應(yīng)在房屋交還清返時(shí)歸還乙方。以下情況，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)金額（包括但不限于）：租賃期內(nèi)，乙方未按約定時(shí)間支付租金的；租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)的；租賃期內(nèi)，乙方使用房屋造成損壞或損毀；第四條房屋用途乙方承諾不將房屋用于非法用途。乙方承諾不改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，不擅自改裝任何部分。第五條維修及翻新責(zé)任甲方承諾在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。若乙方因使用原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)非正常磨損，租賃期結(jié)束后乙方需要按實(shí)際情況承擔(dān)修繕費(fèi)用；如乙方要求甲方對房屋進(jìn)行大規(guī)模的翻新和裝修建議，請?zhí)崆案嬷追?。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋，乙方全部已支付的房租及押金不予退還。第七條合同變更及終止本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)約定之外的情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行變更。合同期滿后，如果雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期結(jié)束前七天通知對方，續(xù)約的費(fèi)用另行協(xié)商約定。第八條爭議解決本合同如發(fā)生異議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)本著合作解決的原則，通過友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決，均可向法院提起訴訟解決。第九條附加條款本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件：附件一：房屋詳細(xì)資料合同簽訂地點(diǎn)：