民間抵押借款合同書

第第頁民間抵押借款合同書導(dǎo)讀：合同標(biāo)題：工廠抵押借款合同書雙方信息。

一、合同標(biāo)題：工廠抵押借款合同書

二、雙方信息：

1.借款方：XXXX工廠

2.借款人：身份證號碼為XXXX的XXXX先生

3.抵押方：XXXX工廠

4.抵押人：身份證號碼為XXXX的XXXX先生

三、借款金額：

本合同約定，借款方向借款人借款幣XXXX元（￥XXXX），統(tǒng)稱“本借款”。

四、借款用途：

本借款僅供XXXX工廠運營的費用支出，不得用于其他任何用途。

五、還款方式：

1.本借款應(yīng)在20XX年X月X日之前一次性歸還。此期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照本合同約定向借款方支付本借款。

2.如借款人未能按時歸還本借款，則每逾期xx日，借款人應(yīng)按照本合同約定向借款方支付逾期利息。

六、抵押權(quán)：

1.為保證借款方的合法權(quán)益，借款人特別向抵押方抵押XXXX工廠的XXXX設(shè)備（以下簡稱“抵押設(shè)備”），以作為本合同的擔(dān)保。

2.抵押人應(yīng)在借款人完全履行本合同義務(wù)及實現(xiàn)本合同約定目的之前，保證抵押設(shè)備的安全，不得將抵押設(shè)備轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

3.如借款人未能按時歸還本借款，則借款方有權(quán)把抵押設(shè)備拍賣或者采取其他方式處理，以收回本借款，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其他條款：

1.雙方確認(rèn)，本合同構(gòu)成雙方對本合同規(guī)定的義務(wù)的法律文件。

2.如果本合同中任何一項條款或描述無效，不影響其他條款的效力。

3.雙方均同意本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效。

八、簽字處：

借款方：XXXX工廠

抵押方：XXXX先生

借款人：XXXX先生

日期：XXXX年

書合同抵押借款民間應(yīng)包括的條款：

工廠抵押借款合同書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.借款人與出借人的身份信息，包括姓名、身份證號碼、公司名稱、注冊地址以及。

2.確定借款金額，以及借款利息的計算方法。

3.抵押物的種類、數(shù)量、價值等信息。

4.借款期限，以及還款期限及相關(guān)條款。

5.違約責(zé)任及其他條款。

6.雙方的簽名以及章戳。

書合同抵押借款民間的注意事項：

1、抵押借款合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）借款的金額、利率、期限和還款方式；

（2）抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)及責(zé)任；

（3）借款人的權(quán)利和義務(wù)及責(zé)任；

（4）抵押物（包括抵押物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量）；

（5）抵押權(quán)的取得、維持、轉(zhuǎn)讓及放棄；

（6）債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)的跟隨；

（7）合同的可變更、解除和終止；

（8）爭議的解決方式。

2、此外，該抵押借款合同還應(yīng)當(dāng)簽署各方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址等有關(guān)信息，并由雙方簽字蓋章。

民間抵押借款合同范本示例

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1．名稱：_____。

2．?dāng)?shù)量：_____。

3．價值：_____。

第二條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1．清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2．暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

3．保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1．抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3．甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5．甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2．抵押物處分方式和程序由____法院裁定。

3．抵押物的價格由___市物價局作價。

4．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

2．當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3．本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___法院申請強制執(zhí)行。

4．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：_______（章）抵押權(quán)人：______（章）

代表人：_____（簽字）代表人：__