簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板2023

PAGEPAGE1簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板20231.合約締約雙方本合同由以下雙方訂立：出租方：[房屋出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）雙方均已核實(shí)并確認(rèn)對(duì)方的合法資質(zhì)，承租方對(duì)出租房屋的使用目的為[用途]。2.房屋基本信息出租方同意將房屋[地址]出租給承租方，面積為[面積]平方米。房屋內(nèi)的設(shè)施情況如下：獨(dú)立衛(wèi)生間和洗漱臺(tái)。安裝有空調(diào)、電視、冰箱等家用電器設(shè)備。提供必要的家具、床具、廚具等生活用品。其他特殊設(shè)施（如獨(dú)立的陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室等）：[特殊設(shè)施說明]。3.租賃期限及租金本合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃合同期限]個(gè)月。承租方需在每月的[租金支付日]前支付房屋租金[租金金額]元。出租方如發(fā)現(xiàn)承租方逾期未支付或者未全額支付房租，出租方有權(quán)催討租金，每逾期一日，需加收[滯納金比例]的滯納金。如承租方逾期一月未支付租金，出租方可以解除本合同并要求承租方立即騰空出房。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋的房間進(jìn)行定期檢查，以對(duì)房屋設(shè)備、管道等進(jìn)行保養(yǎng)、維修和清潔。4.房屋維修及保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：出租方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好、并具備相應(yīng)的使用功能。承租方所使用的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或者缺失，出租方負(fù)責(zé)修繕或更換。出租方應(yīng)當(dāng)在接到承租方報(bào)告后的[維修期限]天內(nèi)處理，并替換或修理設(shè)施設(shè)備，不得影響承租方正常的居住生活。出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)施的定期保養(yǎng)，并將必要的維修費(fèi)用納入租金中。5.違約責(zé)任出租方未在約定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承租方因此所發(fā)生的額外費(fèi)用。承租方未在約定期限內(nèi)支付房屋租賃費(fèi)用，出租方可以隨時(shí)解除合同并要求承租方立即騰出租賃房屋，并且不退還已支付的租金。雙方違約情況下，應(yīng)當(dāng)按本合同約定的條款進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)由違約方造成的損失和額外費(fèi)用。6.合同終止合同期限屆滿，如雙方同意的，可以進(jìn)行合同續(xù)簽；否則，本合同自動(dòng)終止。本合同在以下任何一種情況下可以解除：因承租方違反或無法履行本合同條款。因出租方違反或無法履行本合同條款。因政府或司法機(jī)關(guān)對(duì)該房屋權(quán)利狀態(tài)的變化而造成租賃合同的終止。7.合同爭(zhēng)議解決辦法本合同條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)積極通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向[爭(zhēng)議解決途徑]進(jìn)行仲裁或司法訴訟。在仲裁期間，各方應(yīng)當(dāng)遵守仲裁結(jié)果或者由法院、仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)關(guān)等做出的最終裁決。8.附則本合同壹式貳份，承租方與出租方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定；在合同權(quán)利義務(wù)不明確或產(chǎn)生歧義時(shí)，以雙方簽訂的其他協(xié)議或法律、法規(guī)、規(guī)定等予以解決。以