固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)指數(shù)

固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)指數(shù)第1頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

內(nèi)容介紹※固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計概述※調(diào)查點和調(diào)查樣本的選擇※報表填報方法※上報時間及方式※執(zhí)法檢查情況

第2頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計概述

固定資產(chǎn)投資價格指數(shù):是反映固定資產(chǎn)投資活動中所涉及的建筑安裝工程、設備工器具購置和其他費用這三部分投資價格水平變動趨勢和程度的相對數(shù)。

★調(diào)查方法

固定資產(chǎn)投資價格調(diào)查是一種非全面性調(diào)查，采用重點調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法。第3頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計概述

★統(tǒng)計內(nèi)容

主要建筑材料價，勞動力價格（單位工資），各種施工機械使用價格，設備、工器具購置價格，其他費用投資價格。第4頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計概述

★統(tǒng)計原則

1、“法人經(jīng)營地”原則：各法人單位按照實際生產(chǎn)經(jīng)營地（辦公地）向當?shù)卣y(tǒng)計機構(gòu)報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)；產(chǎn)業(yè)活動單位由其歸屬的法人單位進行統(tǒng)計；若一個法人單位有兩個或兩個以上經(jīng)營地（辦公地），按法人總部所在地上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。第5頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計概述

★統(tǒng)計原則

2、“可比性”原則：固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計嚴格遵循“可比性”原則，即調(diào)查中所涉及的價格應與當年構(gòu)成投資額的價格保持一致，報告期和基期價格進行比較時，必須保證調(diào)查投資品和取費項目在不同時期（但時間段上必須保證是相同的三個月份）的內(nèi)容和質(zhì)量（即類別、品名、規(guī)格和計量單位等）保持一致。第6頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

調(diào)查點和調(diào)查樣本的選擇

★選擇建筑安裝工程調(diào)查點的原則：

§樣本單位應具有一定覆蓋面。選擇建筑、安裝和裝修裝飾施工企業(yè)，其產(chǎn)值之和(或建設項目投資額之和)力爭占本地區(qū)施工產(chǎn)值的50%以上。

§投資經(jīng)濟活動代表性強。一是以金額表示的投資經(jīng)濟活動量大。即選擇那些投資額大、代表品購進金額較大或代表品消耗金額較多的單位。二是投資經(jīng)濟活動面廣、類別較多。第7頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

調(diào)查點和調(diào)查樣本的選擇

§兼顧不同經(jīng)濟類型。在選擇調(diào)查點時，不僅要選擇國有經(jīng)濟單位、集體經(jīng)濟單位，還要選擇其他經(jīng)濟類型單位。

§選擇重點工程。在選擇調(diào)查樣本時，國家級地方重點工程原則上都應選為調(diào)查樣本。

§兼顧不同的工程類別。原則上不同工程類別都要選擇一定數(shù)量的代表工程項目，以保證其代表性和全面性。第8頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

調(diào)查點和調(diào)查樣本的選擇★

選取方法

原則上應將國家和市、區(qū)在建的重點項目都納入調(diào)查范圍。

§

樣本企業(yè)的建筑安裝工程產(chǎn)值(或固定資產(chǎn)投資額)應占本地區(qū)全部總額的50%以上。第9頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

調(diào)查點和調(diào)查樣本的選擇

§樣本工程的建筑安裝工程產(chǎn)值(或固定資產(chǎn)投資額)應占本企業(yè)全部總額(不包括在京外施工的工程)的50%以上。

§按照建筑業(yè)總產(chǎn)值C202-1表中的建筑業(yè)總產(chǎn)值、自年初累計(剔除在京外完成的產(chǎn)值)、簽訂合同額、開工個數(shù)等指標資料查篩企業(yè)。第10頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

報表填報方法§材料費價格明細表§人工費價格明細表§機械費價格明細表§其他費用投資價格明細表（建筑業(yè)其他費用投資價格明細表、非建筑業(yè)其他費用投資價格明細表）第11頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

§材料費價格明細表（208-3表）

表號：208—3表組織機構(gòu)代碼：□□□□□□□□─□制表機關：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊單位詳細名稱（簽章）：北京市統(tǒng)計局項目名稱：文號：京統(tǒng)發(fā)[2008]155號工程類別代碼：□□批準機關：國家統(tǒng)計局工程項目順序碼：□□□□□□□□□□□批準文號：國統(tǒng)制[2008]98號有效期至：2010年3月底

2009年季度材料名稱及規(guī)格代碼計量單位本季材料費(萬元)材料單價(元)價格指數(shù)本季上年同期甲乙丙1234總計120000

單位負責人：統(tǒng)計負責人：填表人：聯(lián)系電話：報出日期：200年月日第12頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（1）甲欄所列“材料名稱及規(guī)格”應按《建筑安裝工程投資中材料費價格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目錄》中代碼尾數(shù)不為“0”所對應的材料名稱來填報，其中可能還有更細的規(guī)格型號之分，在該目錄中未細列，因此，如果報告期內(nèi)該工程發(fā)生了兩個以上同屬于一個代碼的不同規(guī)格型號的材料，在填報材料費價格明細表的材料單價應是幾個更細的規(guī)格品中用量最大、消耗金額最多的一個代表規(guī)格品的價格。第13頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（2）本季材料費金額應是報告期3個月內(nèi)該工程所使用過的同屬于一個代碼的不同規(guī)格型號材料消耗金額之和（不是僅為價格填報規(guī)格型號材料的消耗金額）。（3）本季材料費金額是按本季消耗總量計算出的金額填寫，而不是按購進總量計算出的金額填寫。第14頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（4）基期和報告期材料應當是同種規(guī)格和型號

(即便該種規(guī)格和型號的材料在基期用量不是最大、消耗金額不是最多)，如果報告期選用的代表規(guī)格品材料在基期沒有發(fā)生，應通過詢價等方式填報相應的基期價格。第15頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（5）如果某種材料在報告期發(fā)生兩次以上的采購時，可以選取采購額最大的一次價格作為報告期價格，也可采用兩次較大額采購價格的加權平均價格作為報告期價格。第16頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（6）如果報告期沒有發(fā)生某種材料購進，在填報時可以做變通處理，方法是：找距離報告期最近的一次采購價格作為報告期價格，按報告期完成的建筑安裝工程進度來匡算一次購買的材料在報告期內(nèi)數(shù)量及金額。第17頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

例如：某工程開工前一次性購買線材5萬噸，單價為每噸3900元，報告期沒購進線材，工程進度為完成工程總額的20%（讓有經(jīng)驗的工程人員估計工程進度也行），那么報告期使用的線材量為1萬噸（5萬×20％），單價為3900元。

第18頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

(7)對于甲方供料的企業(yè)，采取詢價方法獲得報告期和基期的市場價格(通過網(wǎng)上或查找同類工程、其他近似的工程、建委

造價處查詢)進行填報。

（8）填報時的計量單位不一定與產(chǎn)品目錄中的計量單位完全一致，企業(yè)實際發(fā)生的是什么計量單位就填什么計量單位，只要報告期與基期的計量單位一致就行。

第19頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（9）本表中所填報的本季各項材料費之和應占到總計的70%以上，鋼材、木材、水泥等七大類材料各項之和也要分別占其總量的70%。（10）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對應的代碼填報，最后一位數(shù)不能為0。（11）基層表中的“總計”必須填寫和錄入。第20頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月§人工費價格明細表（208-4表）

表號：208—4表

組織機構(gòu)代碼：□□□□□□□□─□制表機關：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊單位詳細名稱（簽章）：北京市統(tǒng)計局項目名稱：文號：京統(tǒng)發(fā)[2008]155號工程類別代碼：□□批準機關：國家統(tǒng)計局工程項目順序碼：□□□□□□□□□□□批準文號：國統(tǒng)制[2008]98號

2009年季度有效期至：2010年3月底

工種名稱代碼本季人工費(萬元)實際日工資(元)價格指數(shù)本季上年同期甲乙1234總計110000工程管理人員111000

工程技術人員112000

普通工人113000

單位負責人：統(tǒng)計負責人：填表人：聯(lián)系電話：報出日期：200年月日第21頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（1）本季人工費金額應是報告期3個月內(nèi)該工程所使用過的多項工種發(fā)生的人工費費用之和。

（2）實際日工資應以發(fā)生的多個工種中用量最大、工資額最多工種的實際日工資填報。第22頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（3）注意基期價格和報告期價格的可比性，即基期一定要采用與報告期同一工種或同一級別的實際日工資標準(即便該工種或級別在基期的用工量不是最大、工資額也不是最多)；如果報告期選用的工種或級別在基期沒有用工量，應當通過詢價等方式找到相應的基期實際日工資標準。第23頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（4）在填報樣本工程的人工費價格明細表時，普通工人的工種較多，因此，普通工人的工資在實際工作中有各種不同的計費標準，如鋼筋工是按每噸多少元計算的，粉刷工是按每平方米承包的，對于此種情況，實際日工資可以直接按“元/噸”或“元/平方米”的計費標準填報，但要保持報告期與基期計費標準的一致性并附帶說明。第24頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（7）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對應的代碼填報，尾數(shù)不能為0。

（8）基層表中的“總計”必須填寫和錄入。第25頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月§機械費價格明細表（208-5表）

表號：208－5組織機構(gòu)代碼：□□□□□□□□─□制表機關：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊單位詳細名稱（簽章）：北京市統(tǒng)計局項目名稱：文號：京統(tǒng)發(fā)[2008]155號工程類別代碼：□□批準機關：國家統(tǒng)計局工程項目順序碼：□□□□□□□□□□□批準文號：國統(tǒng)制[2008]98號

2009年季度 有效期至：2010年3月底止

機械名稱代碼本季機械費(萬元)臺班費(元)價格指數(shù)本季上年同期甲乙1234總計130000

單位負責人：統(tǒng)計負責人：填表人：聯(lián)系電話：報出日期：200年月日第26頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（1）甲欄所列機械名稱應按《建筑安裝工程投資中機械費價格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目錄》中代碼尾數(shù)不是“000”所對應的機械名稱來填列。（2）在選擇的機械中可能還有更具體的規(guī)格型號未在該目錄中細列，因此，企業(yè)在填報機械費價格指數(shù)表時，臺班費應是所使用的幾種規(guī)格型號機械中用量最大、機械費發(fā)生金額最多的一種機械的臺班費。第27頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（3）本季機械費金額應是該工程在報告期三個月內(nèi)所使用過的多種規(guī)格型號機械設備發(fā)生的機械費費用之和。（4）注意基期價格和報告期價格的可比性，即基期和報告期的機械應當是同種規(guī)格型號的(即便該種規(guī)格型號的機械在基期用量不是最大、機械費發(fā)生金額不是最多)；如果報告期選用的機械規(guī)格型號在基期沒有使用，應當通過詢價等方式找到相應的基期臺班費。第28頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（5）如果樣本工程使用的機械設備是企業(yè)自有而非租賃的，又不發(fā)生臺班費的情況，可以按折舊費、修理費等來填報機械費價格明細表。（6）無論是填報臺班費，還是填報折舊費、修理費等，都不必嚴格按一個臺班來折算，既可以按一天、一周、一旬，也可以按一個月和一個季度來填報，只要與基期可比就可以。第29頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（7）包工包料小型機械由包工隊自己來提供，財務上不計入機械費的，不填報機械費明細表。

。

（8）機械施工外包工程中，可按機械施工外包合同額作為總包的機械費，但需列出主要機械的臺班費或者主要機械完成單位工作的產(chǎn)值作為臺班費。第30頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

例如：挖運土方共5萬方，合同額為100萬元。則在機械費金額項填100萬元，在主要機械履帶式單斗挖掘機和載重汽車分別填寫臺班費或把挖一方土多少元；運一方土多少元作為臺班費寫。

第31頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（9）表中所填報的各項本季機械費之和應占到總計的50%以上。（10）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對應的代碼填報，尾數(shù)不能為0。第32頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月建筑業(yè)其他費用投資價格明細表(V208-6）

非建筑業(yè)其他費用投資價格明細表（V208-8）

表號：208—6表組織機構(gòu)代碼：□□□□□□□□─□制表機關：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊單位詳細名稱（簽章）：北京市統(tǒng)計局項目名稱：文號：京統(tǒng)發(fā)[2007]123號工程類別代碼：□□批準機關：國家統(tǒng)計局工程項目順序碼：□□□□□□□□□□□批準文號：國統(tǒng)制[2007]612009年季度有效期至：2010年3月底止項目代碼最小單位取費標準價格指數(shù)本季上年同期甲乙丙1231.土地取得費3010002.前期工程費3020003.施工工作費3030004.建設單位其他費用304000單位負責人：統(tǒng)計負責人：填表人：聯(lián)系電話：報出日期：200年月日

第33頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（1）表中的最小單位就是計量單位，既可以是復合單位(如：元/畝、元/公頃)，也可以是“%”或“‰”。沒有規(guī)定統(tǒng)一的計量單位。如果該表中有的指標因某種原因不易取得絕對數(shù)的實際價格(如土地取得費每畝多少萬元這樣的取費標準，可能因涉及“商業(yè)秘密”，建設單位不愿提供)，那么，就可用相對數(shù)(如：百分之多少或千分之多少)來代替，只要報告期與基期一致，用什么計量單位都可以。第34頁，課件共42頁，創(chuàng)作于2023年2月

（2）取費標準就是按最