辦公房出租協(xié)議

辦公房出租協(xié)議甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有一處辦公房產(chǎn)，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1租賃物：甲方所擁有的辦公房，位于_____________________（地址），具體面積為_____________________平方米（包括公共區(qū)域）。1.2使用情況：乙方承租的是該辦公房，同時(shí)可享用公共區(qū)域如衛(wèi)生間、走廊等。乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，避免對(duì)房屋造成任何損壞。1.3上下水電費(fèi)：乙方承擔(dān)其使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用以及設(shè)施維修費(fèi)用。甲方配備好相應(yīng)設(shè)施，并按照市場(chǎng)價(jià)格為乙方提供，并在每月15日向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。1.4其他費(fèi)用：租賃物內(nèi)的常規(guī)保養(yǎng)、修理以及稅費(fèi)均為甲方負(fù)責(zé)，但非人為損壞的設(shè)施故障修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方代為處理。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為________年自_______（起始日期）至_______（結(jié)束日期）。2.2續(xù)約：甲方與乙方均可在租賃期滿前提出續(xù)約，續(xù)約須經(jīng)雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。第三條租金3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方每月需向甲方支付租金________元整。如發(fā)生貨幣貶值等特殊情況，雙方可協(xié)商制定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。如未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)按照每日千分之五處以滯納金，直到全部?jī)敻稙橹埂?.3支付方式：乙方向甲方支付租金的方式可選擇如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。（2）現(xiàn)金：交到甲方指定地點(diǎn)，并索取收據(jù)。第四條保證金4.1保證金：為保證乙方履行本協(xié)議所述的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金_______元整。保證金不作為租金，也不得用于支付租金等費(fèi)用。4.2退還：租期屆滿且乙方已按協(xié)議規(guī)定履行完所有義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)未按照本協(xié)議條款履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余部分退還給乙方。第五條保密協(xié)議乙方使用辦公房產(chǎn)過程中，如有涉及到甲方的商業(yè)機(jī)密或其他敏感信息，應(yīng)妥善保管并嚴(yán)禁泄露。如因乙方原因造成泄漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行商定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。6.3本協(xié)議解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交常住地有管轄權(quán)的法院解決。甲