精裝房房屋買賣合同樣式

PAGEPAGE1精裝房房屋買賣合同樣式前言房屋買賣合同是房地產(chǎn)交易中極其重要的合同文件，對(duì)于購(gòu)房者和賣方都具有保障作用。在房屋買賣合同中，期望以條理清晰的條款和條件來闡述有關(guān)房屋買賣方所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。本文就是在這種背景下編寫的，目的是為大家提供一種精裝房房屋買賣合同的樣式，并且?guī)椭?gòu)房者和賣方了解如何制定房屋買賣合同的內(nèi)容。一、合同的基本信息1.1合同雙方信息本次房屋買賣合同的雙方為：甲方：（買方）_____________身份證號(hào)碼_____________聯(lián)系電話_____________住址___________乙方：（賣方）_____________身份證號(hào)碼_____________聯(lián)系電話_____________住址___________1.2合同房屋信息房屋地址：_____________面積：_____________房屋性質(zhì)：_____________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________建筑年代：_____________套內(nèi)建筑面積：_____________1.3合同交易信息房屋總價(jià)：_____________首付金額：_____________簽約日期：_____________交房日期：_____________二、合同的條款2.1成交方式本合同根據(jù)買賣雙方直接協(xié)商，通過線上/線下方式成交。2.2首付款及尾款甲方支付給乙方作為房屋成交首付款的金額為：_____________元；甲方應(yīng)在_____________年_____________月_____________日前，將房屋剩余的購(gòu)房款的_____________％（_____________元）支付給乙方；甲方支付款項(xiàng)的方式：?線上支付?線下支付房屋交付時(shí)，甲方支付給乙方的裝修款為_____________元。該裝修費(fèi)用包括的裝修項(xiàng)目如下：_____________2.3房屋交付乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定日期內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。房屋交付方式：____________________（擇一填寫）［精裝交付、毛坯交付］2.4房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證情況乙方保證所售房屋系其合法、完整、不受限制的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，并保證所售房屋的合法性及真實(shí)性。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)的手續(xù)，以便甲方在房屋交付日前領(lǐng)取。2.5房屋的損壞和修繕在房屋交付之前，如果房屋出現(xiàn)任意形式的損壞，應(yīng)由賣方完全負(fù)責(zé)修繕；在甲方接到房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋有未經(jīng)乙方允許而疏忽維修的損壞情況，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并出具相關(guān)維修報(bào)告。因果關(guān)系證明及維修資金的支付由甲方負(fù)責(zé)。2.6房屋的權(quán)利、收益、損失對(duì)于成為房屋買方的甲方，享有該房屋的所有權(quán)，并按照付款比例享有所買房屋的資產(chǎn)收益；在付款后，房屋賣方解除該房屋的所有權(quán)，并不得再對(duì)其產(chǎn)生任何收益和損失。2.7爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人商定協(xié)商解決。若未能協(xié)商解決，則可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。三、對(duì)合同的確認(rèn)本房屋買賣合同生效的條件是，由甲、乙雙方在本合同上簽字、蓋章或簽字，或在網(wǎng)簽平臺(tái)上進(jìn)行合法確認(rèn)，且要求簽署的法定的證明文件和手續(xù)齊全有效，同步交換，各方交付相應(yīng)的款項(xiàng)，買賣房將注銷并登記在房屋商品住宅所有權(quán)人名下。3.1甲方確認(rèn)本合同生效的時(shí)間為_________年_________月_________日；甲方簽字確認(rèn)：_____________3.2乙方確認(rèn)本合同生效的時(shí)間為_________年_________月_________日；乙方簽字確認(rèn)：_____________結(jié)語(yǔ)以上即是精裝房房屋買賣合同的樣式，不同房屋買賣合同的規(guī)定和條款有可能