房東租戶責(zé)任合同范例

房東租戶責(zé)任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定。

四、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

4.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、承重墻、梁、柱、樓板等的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、衛(wèi)生等日常維修及保養(yǎng)。

4.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃房屋的保險

5.1甲方應(yīng)為其房屋購買保險，并將保險單復(fù)印件交給乙方。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)保險條款，如因乙方違反保險條款導(dǎo)致保險事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議及對方身份信息報甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋的附屬設(shè)施清單

3.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)

4.保險單復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方的權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃房屋的使用、維護(hù)及租金收取等事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。租金支付方式及逾期處理由丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付丙方，并由丙方負(fù)責(zé)檢查房屋狀況后，交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。乙方使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定。

四、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

4.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、承重墻、梁、柱、樓板等的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、衛(wèi)生等日常維修及保養(yǎng)；

（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方及甲方維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行。

五、第三方丙方職責(zé)及權(quán)益

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用、維護(hù)及租金收取等事宜。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)對租賃房屋的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金及逾期違約金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.4甲方有權(quán)在合同終止后，收回租賃房屋，并要求乙方退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的監(jiān)管，確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)甲方產(chǎn)權(quán)。

2.規(guī)范租賃關(guān)系：丙方的參與有助于規(guī)范租賃雙方的行為，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方通過丙方的監(jiān)管，保障租金的及時收取，維護(hù)自身經(jīng)濟利益。

2.維護(hù)房屋價值：甲方通過監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋價值不受損害。

3.降低管理成本：甲方委托丙方進(jìn)行監(jiān)管，降低自身管理成本，提高租賃效率。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋的附屬設(shè)施清單

3.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)

4.保險單復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意乙方租賃該房屋，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃房屋的租賃條件、使用及維護(hù)等事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月。租金支付方式由丙方監(jiān)督執(zhí)行，確保乙方按時支付。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付丙方，并由丙方負(fù)責(zé)檢查房屋狀況后，交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。乙方使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理的規(guī)定。

四、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

4.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、承重墻、梁、柱、樓板等的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、衛(wèi)生等日常維修及保養(yǎng)；

（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方及甲方維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、第三方丙方職責(zé)及權(quán)益

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的租賃條件、使用及維護(hù)等事宜。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并有權(quán)對甲方未按時交付房屋的行為采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對房屋的維修保養(yǎng)工作提供必要的支持，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

5.4丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等居住標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，確保居住環(huán)境的穩(wěn)定性和舒適性。

6.4乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得押金全額退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月租金的__________%。

7.2如甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的