安徽商品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議書(shū)

安徽商品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議書(shū)安徽商品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]地址：[開(kāi)發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]乙方：[監(jiān)管部門(mén)名稱(chēng)]地址：[監(jiān)管部門(mén)地址]聯(lián)系電話：[監(jiān)管部門(mén)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為保障商品房預(yù)售活動(dòng)的合法、公平、誠(chéng)信進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)管部門(mén)的職責(zé)1.監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行商品房預(yù)售活動(dòng)的全程監(jiān)管，確保其合法、公平、誠(chéng)信進(jìn)行。2.監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)審核甲方提交的商品房預(yù)售資質(zhì)和相關(guān)文件，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)甲方預(yù)售活動(dòng)中的違規(guī)行為進(jìn)行查處和處罰，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。第二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在商品房預(yù)售開(kāi)始前向監(jiān)管部門(mén)提交以下資料：a)商品房預(yù)售審批文件；b)商品房預(yù)售廣告宣傳資料；c)商品房預(yù)售計(jì)劃書(shū)；d)商品房預(yù)售合同樣本等。2.甲方應(yīng)按照商品房預(yù)售計(jì)劃書(shū)的要求，按期進(jìn)行預(yù)售活動(dòng)，并確保預(yù)售活動(dòng)的合法性和公正性。3.甲方應(yīng)向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房信息，不得有虛假宣傳和隱瞞重要信息的行為。4.甲方應(yīng)按照商品房預(yù)售合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。第三條購(gòu)房者權(quán)益保障1.監(jiān)管部門(mén)將對(duì)甲方預(yù)售活動(dòng)中的虛假宣傳、捆綁銷(xiāo)售等違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保購(gòu)房者的知情權(quán)和選擇權(quán)。2.監(jiān)管部門(mén)將對(duì)甲方違規(guī)行為進(jìn)行查處和處罰，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，包括但不限于退還購(gòu)房款、賠償購(gòu)房者的損失等。3.購(gòu)房者在商品房預(yù)售活動(dòng)中享有合同自由，有權(quán)自主選擇購(gòu)房，不受甲方的歧視待遇和不公平對(duì)待。第四條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第五條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：日期：[日期]乙方（監(jiān)管部門(mén)）：日期：[日期]以上是根據(jù)《中華人民共和國(guó)商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為保障商品房預(yù)售活動(dòng)的合法、公平、誠(chéng)信進(jìn)行的《安徽商品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。雙方應(yīng)按照協(xié)議的