分戶驗收記錄

湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編分戶2015-#護(hù)欄和扶手工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄112.5.1材質(zhì)、規(guī)格、造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求212.5.2根據(jù)GB50096-及六層以下的七層以上的欄7直桿件間凈距二必須采取防墜;2011住宅設(shè)計規(guī)范要求：六層欄桿不應(yīng)彳低于1.05皿；七層及桿不應(yīng)彳低于1.10皿；欄桿的垂不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處落措施。312.5.3木扶手與彎頭的結(jié)頭，應(yīng)緊密牢固。412.5.4護(hù)欄玻璃安裝不應(yīng)松動；玻璃厚度、玻璃安全性能、安裝位置、安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。512.5.5扶手與垂直桿連接應(yīng)牢固，緊固件不得外露。612.5.6木制手表面應(yīng)光滑平直、色澤一致，無裂縫損壞現(xiàn)象，712.5.7扶手安裝應(yīng)牢樓梯扶手應(yīng)與固、垂直，排列應(yīng)均勻、整齊;樓梯坡度一致。812.5.8不銹鋼護(hù)潔，割角?應(yīng)園順、：欄立桿與扶手接口應(yīng)吻合，表面光妾縫應(yīng)嚴(yán)密，外型美觀；扶手轉(zhuǎn)角光滑、不變形。912.5.9金屬護(hù)欄、扶手的焊縫應(yīng)飽滿、光滑、無結(jié)疤、焊瘤和毛刺。1012.5.10玻璃欄板應(yīng)與邊框吻合、平行；接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)平順、潔凈、美觀。玻璃邊緣應(yīng)磨邊、倒棱、倒角，不得有鋒利邊角。1112.5.11護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日

防水工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實(shí)驗大樓建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范見下面各項驗收規(guī)范序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1屋面防水根據(jù)《GB5020滲漏、或持續(xù)的屋面驗收檢施工淋屋面淋屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》）7-2012第9.0.8要求：檢查屋面有無積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后淋水2h后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗，其蓄水時間不應(yīng)少于24鼠:查方法：現(xiàn)場、雨后檢查或查閱屋面.水和蓄水試驗資料。有疑的需重新做'水或蓄水試驗。2廚、衛(wèi)陽臺防水根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001第6.3.3-6.3.5防水層應(yīng)從地面延伸到墻，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。防水砂漿和涂抹防水符合設(shè)計要求驗收檢查方法：現(xiàn)場檢查或查閱施工資料。3衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。蓄水24h，深度不得小于20mm.驗收檢查方法：現(xiàn)場檢查或查閱施工資料。4外墻滲漏《建筑法》第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等^缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。驗收檢查方法：現(xiàn)場檢查或查閱施工中的外墻淋水試驗資料。有疑問的需重新做外墻淋水試驗。綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日

室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗記錄工程名稱：驗收房號（戶）號功能區(qū)域凈高推算值（mm）凈距推算值（mm）實(shí)測值（mm）計算值（mm）凈高開間深度凈高開間（深度）HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差極差最大偏差極差主臥室臥室1臥室2客廳餐廳廚房主衛(wèi)客衛(wèi)陽臺套型示意圖貼圖區(qū)（標(biāo)注房間編號）建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日

給排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1給排水工程17.2.1室內(nèi)給水管道的水壓測試應(yīng)符合設(shè)計要求。各用水點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行通水試驗。17.2.3高層明敷排水塑料管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管，排水洞口封堵應(yīng)使用耐火材料。17.2.4明敷室內(nèi)塑料給水排水立管距離灶臺邊緣應(yīng)有可靠的隔熱間距或保護(hù)措施，防止管道受熱軟化。17.2.5地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，并應(yīng)低于排水表面，無滲漏。17.2.6給水排水配件應(yīng)完好無損傷，接口應(yīng)嚴(yán)密，角閥、龍頭應(yīng)啟閉靈活，無滲漏，且應(yīng)便于檢修。17.2.7衛(wèi)浴設(shè)備的冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)與設(shè)備接口相匹配，連接方式應(yīng)安全可靠，無滲漏。17.2.8-17.2.9戶內(nèi)明露熱水管應(yīng)采取保溫措施。衛(wèi)生器具排水配件應(yīng)設(shè)存水彎，不得重疊存水。2采暖工程17.3.2散熱器應(yīng)位置準(zhǔn)確、固定牢固、配件齊全，無滲漏，表面應(yīng)色澤均勻，無脫落、損傷等外觀缺陷。17.3.3室內(nèi)供暖管、控制閥門、散熱器片安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；連接應(yīng)緊密、無滲漏。17.3.5散熱器支架、托架應(yīng)安裝牢固，背面與裝飾后墻表面垂直距離應(yīng)符合設(shè)計要求。暗敷散熱器管路的閥門部位應(yīng)留設(shè)檢修孔。17.3.6-17.3.9溫控器設(shè)置附近應(yīng)無散熱體、遮擋物。安裝應(yīng)平整，無損傷，液晶而板應(yīng)無損壞。輻射采暖系統(tǒng)分水器、集水器上均應(yīng)設(shè)置手動或自動排氣閥。采暖分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)符合設(shè)計要求。綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日

電氣安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實(shí)驗大樓建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1配電箱安裝15.2.1-15.2.4家居配電箱規(guī)格型號、總開關(guān)及各分回路開關(guān)規(guī)格應(yīng)滿足符合設(shè)計要求；家居配電箱回路編號應(yīng)齊全，標(biāo)識應(yīng)正確，箱內(nèi)開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠，帶有剩余電流動作保護(hù)器的回路；家居配電箱應(yīng)配線整齊，導(dǎo)線色標(biāo)應(yīng)正確、一致，導(dǎo)線應(yīng)連接緊密；家居配電箱底邊距地安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，箱蓋應(yīng)緊貼墻面、開啟靈活，箱體涂層應(yīng)完整，無污損。2室內(nèi)布線15.3.1-15.3.7柔性導(dǎo)管兩端應(yīng)使用專用接頭，固定應(yīng)牢固；電線、電纜絕緣應(yīng)良好，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻應(yīng)大于0.5MQ；相線顏色符合規(guī)范要求；導(dǎo)線與設(shè)備、器具的端子連接應(yīng)牢固緊密、不松動。3照明開關(guān)電源插座15.4.1-15.4.8開關(guān)通斷應(yīng)在相線上，并應(yīng)接觸可靠；單相兩孔插座，插座相線、中性線連接符合要求，上孔應(yīng)與保護(hù)線連接；連接線連接應(yīng)緊密、牢固，不松動；保護(hù)接地線在插座間不得串聯(lián)連接；衛(wèi)生間、非封閉陽臺應(yīng)采用防護(hù)等級為IP54電源插座;分體空調(diào)、洗衣機(jī)、電熱水器采用的插座應(yīng)帶開關(guān)；安裝高度在1.8皿及以下電源插座均應(yīng)為安全型插座。4照明燈具15.5.1-15.5.5燈具的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求；燈具安裝應(yīng)牢固可靠，重量大于3kg的燈具應(yīng)采用螺栓固定或采用吊掛固定；燈具應(yīng)配件齊全，光源完好，無機(jī)械變形、涂層脫落、燈罩破裂；高溫部位，應(yīng)有隔熱、散熱等措施。5等電位聯(lián)結(jié)15.6.1-15.6.2有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有局部等電位箱（盒），衛(wèi)生間內(nèi)安裝的金屬管道、浴缸、淋浴器、曖氣片等外露的可接近導(dǎo)體應(yīng)與等電位盒內(nèi)端子板連接；局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點(diǎn)間應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日

建筑節(jié)能工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實(shí)驗大樓建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411—2007序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1保溫層厚度4.2.7保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求2固定措施4.2.7保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求3查閱節(jié)能驗收資料墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、地面節(jié)能、屋面節(jié)能、采暖、通風(fēng)空調(diào)、配電照明等節(jié)能符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求。在分戶驗收時，要查閱節(jié)能分部工程驗收的相關(guān)資料。綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日

智能化工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：建設(shè)單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1有線電視16.2.1-16.2.3有線電視的信號插座面板規(guī)格、型號、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；信號插座面板安裝應(yīng)平整牢固、緊貼墻面，表面應(yīng)無碎裂、污損；電視插座與電源插座距離應(yīng)滿足設(shè)計要求。2電話信息網(wǎng)絡(luò)16.3.1-16.3.4電話、信息網(wǎng)絡(luò)的終端插座面板規(guī)格型號、安裝位置符合設(shè)計要求；網(wǎng)絡(luò)傳輸導(dǎo)線信號應(yīng)暢通，接線應(yīng)正確；網(wǎng)絡(luò)的終端插座面板安裝應(yīng)平整牢固、緊貼墻面，表面應(yīng)無碎裂、劃傷、污損；網(wǎng)絡(luò)終端插座面板與電源插座的距離應(yīng)滿足設(shè)計要求。3訪客對講16.4.1-16.4.4對講機(jī)安裝應(yīng)牢固、不松動，位置應(yīng)符合設(shè)計和使用的要求；語音對話或可視對講系統(tǒng)應(yīng)語音、圖像清晰；各功能鍵應(yīng)操作正常，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)電控開鎖；話機(jī)安裝應(yīng)平正、牢固，外觀應(yīng)清潔、無污損。4緊急求助入侵報警16.5.1-16.5.3緊急求助、入侵報警系統(tǒng)終端的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；防盜報警控制器應(yīng)能顯示報警時間和報警部位；入侵探測器、可燃?xì)怏w泄露報警探測器的安裝位置和功能應(yīng)符合設(shè)計文件要求，安裝應(yīng)牢固，表面應(yīng)清潔，無污損。5智能家居系統(tǒng)16.6.1-16.6.3家居控制器的布線、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品說明書要求；家居控制器對戶內(nèi)照明、家電等控制動作應(yīng)正常；安裝應(yīng)牢固，表面應(yīng)清潔、無污損。綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日

燃?xì)鉄煹劳L(fēng)道郵政信報箱工程質(zhì)量分戶驗收記錄工程名稱：建設(shè)單位房(戶)號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1室內(nèi)燃?xì)獍惭b室內(nèi)燃?xì)夤艿?、閥門、家用燃具、煙道、計量表安裝符合《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》JJ94-2009要求。查閱室內(nèi)燃?xì)夥植抗こ舔炇沼涗洝?煙道煙道表面無開