2023年農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收(5篇)

2023年農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收(5篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷進(jìn)一步進(jìn)一步增強(qiáng)，越來越多事情仍須采用合約，合約協(xié)同著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合約必須怎么制定才合適呢？下面就是小編制成幫大家整理的最新合約模板，僅供參考，希望能夠幫助至大家。農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收篇1原承包方姓名（以下則表示甲方）：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)承包方姓名（以下則表示乙方）：身份證號碼：戶口所在地：甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成一致一致如下協(xié)議，共同嚴(yán)格遵守：一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________總計畝非基本農(nóng)田受到讓出乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計元。乙方于二0一四年年底前繳交百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費(fèi)，于二0一二年年底前繳交百分之六十（60%）。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的秦九韶年限年，即為從年月日至年月日終了。四、本合同簽訂合同為土地經(jīng)營權(quán)全盤轉(zhuǎn)讓，自簽訂本合同起至至甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立代萊土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方具有并分?jǐn)?。五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼（涵蓋糧食直特雷?。┘捌渌鼉?yōu)惠歸屬于乙方所有。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地具備完全單一制的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)獨(dú)立自主同意栽種、養(yǎng)殖精心安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營仍須，可以對土地進(jìn)行合法林權(quán)，可以進(jìn)行平緩、研發(fā)、利用并贏得收益。乙方建議辦理修改有關(guān)相關(guān)手續(xù)，備案備案及建設(shè)工程申報，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策仍須延包或再次發(fā)包的，由乙方與集體非簽訂承包合同穩(wěn)步承包土地，甲方選擇退出并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)管理處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后比如突遇征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸屬于乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方具有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。十、甲、乙雙方不得擅自終止本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面終止。一方償還向守違約方承擔(dān)責(zé)任。十一、甲、乙雙方蓋章生效，一式四份，甲方曰一份，乙方留存兩份，繳納村里備案一份。甲方親筆簽名蓋章：年月日乙方親筆簽名蓋章：年月日公證人親筆簽名蓋章：年月日農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收篇2甲方：(出租方)XX縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好科多養(yǎng)殖立體化，更好的推行菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞出出來養(yǎng)殖基地，土地所處邊線于李家山金躍村，土地面積為15畝。租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日至將土地交貨乙方使用至20xx年12月30日。租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即為上年到未交納下年租金。。甲方與乙方的修改1、租賃期間，甲方比如將出租財產(chǎn)所有權(quán)搬遷給第三方(涵蓋充公)必須征詢乙方的同意，否則不予房主或搬遷。2、乙方比如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先呈報甲方的同意土地期滿及充公簽訂合同事項1、在租賃租賃期間，比如乙方依法充公出租方(即為為土地)出租方可以撤職乙方充公時間截止后的租金。土地充公權(quán)及有關(guān)收益歸屬于甲方所有。2、在租賃期間，比如乙方?jīng)]有能夠充公甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，比如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)再次簽訂合同，比如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所資金投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得出現(xiàn)發(fā)生改變土地其他性質(zhì)(既就可以就是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，比如乙方不按時交納租金，甲方方可交納每月3%的滯納金。解決合同糾紛的方式本合同在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，可以向人民法院起訴。第九條其他簽訂合同事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)受到讓出第三方。第補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺賜死及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，交還土地使用權(quán)。第本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)齊，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。第十三條，本合同一式二份，合約雙方各曰一份。甲方(出租方)法定代表人：乙方(承租方)法定代表人：農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收篇3甲方；乙方；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地受到讓出乙方。一、轉(zhuǎn)讓土地四至；東至為界，西至為界南致為界，北至為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積；甲方受到讓出乙方的土地面積為畝。三、轉(zhuǎn)讓金額；本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）排序，總計元T5800，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性繳納甲方。四、其他規(guī)定；1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所贏得的土地所有權(quán)自行受到讓出他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方仍須辦理土地所有權(quán)有關(guān)相關(guān)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方交納其他任何費(fèi)用。3、若國家或等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)繳納甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地稅金的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他總收入全部歸屬于乙方所有，與甲方毫無關(guān)系。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性繳納甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責(zé)任；甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自修改或單方解除合同，給乙方引致?lián)p失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效。甲方；乙方；公證人：年月日農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收篇4甲方：(租賃)乙方：(承租)為保護(hù)耕地租賃合約雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地栽種經(jīng)營犯罪行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化栽種結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效率、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合約。為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃證實并列為國家的基本農(nóng)田，實行最苛刻的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方獨(dú)立自主同意栽種品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充份提高耕地生產(chǎn)量效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田擴(kuò)建，提高耕地單產(chǎn)效益。甲方租賃給乙方耕地座落在____市____區(qū)____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為依據(jù))。租賃時間共10年，從____年____月____日至____年____月____日終了，比如突遇國家政策性調(diào)整，自行簽定。按照先交費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年____元/畝，于每年____月____日前將之下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部償還，____年至____年租賃費(fèi)為____元/年、____畝。三年再次議價時，不牽涉到經(jīng)營權(quán)修改。租賃期間乙方全部資金投入建設(shè)大棚溫室栽種地的，甲方不脫貧致富租賃費(fèi)，比如國家、地方資金投入服務(wù)設(shè)施建設(shè)的按實際情況適當(dāng)脫貧致富租賃費(fèi)，具體內(nèi)容費(fèi)用脫貧致富事宜由補(bǔ)齊合約簽訂合同。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使出租權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)交還乙方不按合約簽訂合同經(jīng)營的耕地。3、制止乙方推行侵犯耕地資源和其它資產(chǎn)的犯罪行為。4、依據(jù)租賃合約的簽訂合同，向乙方交納租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)明確提出代萊租賃標(biāo)準(zhǔn)，挑選出證實代萊承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但xxx區(qū)Seiches規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方有關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法具有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。比如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田擴(kuò)建，對擴(kuò)建形成的資產(chǎn)比如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部資金投入建設(shè)的，在租賃合約到期后具有處置權(quán)。2、乙方對耕地可以依據(jù)市場需求，獨(dú)立自主精心安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行林權(quán)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地存穩(wěn)步租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的簽訂合同繳納租賃費(fèi)。5、繼續(xù)執(zhí)行xxx區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化發(fā)育，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合約簽訂之日起7日內(nèi)至管理區(qū)工商管理部門登記注冊規(guī)范的企業(yè)法人資格證及有關(guān)有關(guān)相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時必須按照區(qū)示范點(diǎn)農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。1、在租賃期間，除合約簽訂合同和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意修改和解除合同，比如存償還，由違約方分?jǐn)偭硪环降慕?jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都存過錯的，應(yīng)當(dāng)分別分?jǐn)傔m度的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，引致甲乙雙方無法履行合同，或是合約并無必要修改或終止的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序修改或解除合同，由此引致的.經(jīng)濟(jì)損失雙方自行分?jǐn)偦螂p方協(xié)商解決。2、乙方償還不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)終止租賃合約。3、乙方償還私自對耕地進(jìn)行林權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方存違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策犯罪行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))無法辦理有關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在終止租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%交納償還手續(xù)費(fèi)。6、乙方如果在二年內(nèi)無法達(dá)致區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%交納。在合約履行職責(zé)過程中，比如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商固非的，可以向上級主管部門提出申請協(xié)商或輕而易舉向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式二份，甲乙雙方各曰一份。甲方代表人(蓋章蓋章)：乙方代表人(蓋章蓋章)：年月日農(nóng)村土地合同正規(guī)用不用清化收篇5甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該地塊座落在__________，土地面積為__________平方米（八折__________畝），農(nóng)村土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)參看附件國有土地使用證。2、貝內(nèi)旺拉拜地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。1、甲方保證通過土地受讓形式把該地塊受到讓出乙方，并確保該地塊的容積率大于等同于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[涵蓋級差地租、市政服務(wù)設(shè)施費(fèi)和、研發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的征地安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分后二期向甲方繳交土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地受讓有關(guān)相關(guān)手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)繳交；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)土地出讓協(xié)議，贏得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)繳交，合同范本《農(nóng)村土地買賣合同》。4、為保證前款第一期地價款的及時繳交，丙方同意提供更多更多兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押借款，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（參看成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押借款的范圍與甲方分?jǐn)偟呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)至當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方贏得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日終了。5、該項目由乙方單一制運(yùn)作，盈虧自負(fù)。項目研發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計工作后，項目凈利潤率多于_______%的，多于部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)歸還及政策協(xié)同。1、甲方親臨乙方參與其_______畝土地的官方受讓處理事宜，并許諾創(chuàng)造條件并使乙方贏得該塊土地，若乙方?jīng)]有能夠贏得該地塊，甲方愿意雙倍歸還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在證實乙方無法贏得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)繳交此款。2、乙方?jīng)]有能夠按時繳交地價款，應(yīng)以每日所收部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金繳交給甲方。比如沒有能夠按時付款多于_____個工作日，視同終止履行職責(zé)本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)付乙方分?jǐn)傔B帶責(zé)