房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)

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房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)1

1、執(zhí)行及遵守公司及案場(chǎng)的規(guī)章制度。

2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)考勤監(jiān)督及起表率作用。

3、對(duì)案場(chǎng)涌現(xiàn)的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并實(shí)時(shí)解決匯報(bào)。

4、援助置業(yè)顧問(wèn)養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣。

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表。

6、熟識(shí)和精通銷售流程及操作。

7、案場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的管理。

8、按時(shí)完成每周的周計(jì)劃、月計(jì)劃。

9、每月實(shí)時(shí)下達(dá)本月度業(yè)績(jī)指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場(chǎng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的完成。

10、負(fù)責(zé)掌握過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作。

11、過(guò)期大定及未簽客戶狀況分析。

12、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)?！仓贫捌鸩莞鞣N信函內(nèi)容及寄發(fā)〕

13、各種大、小業(yè)務(wù)會(huì)議的安排、主持與記錄及整理確認(rèn)工作晨會(huì)、例會(huì)、業(yè)務(wù)部例會(huì)、經(jīng)典案例爭(zhēng)論會(huì)除業(yè)務(wù)周會(huì)以外的全部與業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)議。

14、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，如：短信祝愿、追蹤等。

15、負(fù)責(zé)樓盤開(kāi)盤前底價(jià)表的`制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)得到批準(zhǔn)后，制作完成價(jià)目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價(jià)目表?！舱{(diào)價(jià)申請(qǐng)上需要有此價(jià)目的大略執(zhí)行日期〕

16、與各部門和案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問(wèn)談心，幫其確定目標(biāo)。

17、對(duì)銷售狀況有針對(duì)性措施、計(jì)劃并能解決銷售瓶頸。

18、安排置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行市調(diào)。

19、對(duì)案場(chǎng)的業(yè)績(jī)銷售，資金回籠狀況了如指掌。

20、提高下屬的專業(yè)技能，專業(yè)知識(shí)，銷售過(guò)程中的疑難雜癥能妥當(dāng)解決。

21、確認(rèn)各種房展會(huì)、展覽會(huì)的位置。

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗(yàn)。

23、發(fā)包制作進(jìn)度的掌握。

24、負(fù)責(zé)提供應(yīng)置業(yè)顧問(wèn)最新的房產(chǎn)信息，并針對(duì)其對(duì)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解。

25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭(zhēng)議，負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)。

26、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)店面客戶的接待、詢問(wèn)工作，伴同客戶看房，了解客戶需求；

2、依據(jù)公司提供貸款品種查找終端客戶和中介。

3、房屋租賃、買賣合同的簽訂；

4、提升單店或團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)，店內(nèi)突發(fā)事項(xiàng)的.處理；

5、維護(hù)新老客戶；

6、公司規(guī)章制度的宣導(dǎo)及系統(tǒng)的推行及追蹤；

7、定期與合作客戶進(jìn)行溝通，建立良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

8、幫助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)3

1、依據(jù)客戶授信金額及授信期限，按公司制訂的當(dāng)前銷售價(jià)格表來(lái)執(zhí)行銷售價(jià)格開(kāi)單。

2、依據(jù)業(yè)務(wù)銷售定單及業(yè)務(wù)提交繳款單實(shí)時(shí)錄入電腦保證數(shù)據(jù)的精確性。

3、依據(jù)銷售定單及客戶分切訂單，與倉(cāng)庫(kù)調(diào)度、分切車間溝通安排送貨及分切，以便實(shí)時(shí)向銷售部及客戶反饋信息。

4、實(shí)時(shí)處理客戶反饋看法實(shí)時(shí)解決客戶的客訴問(wèn)題，做好售后服務(wù)。

5、每天出貨品銷售匯總表，確保內(nèi)容真實(shí)數(shù)據(jù)精確。

6、對(duì)時(shí)間有肯定的管理技能〔客戶的`開(kāi)票時(shí)間等〕。

7、對(duì)存根單據(jù)的裝訂及管理。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

9、與生產(chǎn)部門親密溝通，從合同的定制、執(zhí)行、完成、發(fā)貨跟蹤，并進(jìn)行記錄，做到銷售合同有據(jù)可查。

10、建立客戶檔案管理體系，包括聯(lián)系人、合同明細(xì)等。

11、與物流部門親密溝通，了解產(chǎn)品發(fā)貨狀況。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)4

1、負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營(yíng)銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作；

2、負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)銷售動(dòng)態(tài)狀況的質(zhì)詢；

3、熟識(shí)明源系統(tǒng)操作流程，嫻熟運(yùn)用辦公軟件，能夠嫻熟操作簽上報(bào)系統(tǒng)；

4、幫助銷售人員做好上門客戶的'接待和電話來(lái)訪工作；在銷售人員缺席時(shí)，實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息，妥當(dāng)處理；

5、幫助領(lǐng)導(dǎo)做好部?jī)?nèi)內(nèi)務(wù)、各種部?jī)?nèi)會(huì)議的記錄等工作；

6、逐步推廣運(yùn)用電腦信息系統(tǒng)處理營(yíng)銷資料，妥當(dāng)保管電腦資料，不泄露銷售機(jī)密；

7、完成營(yíng)銷部領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)5

1、幫助銷售經(jīng)理依據(jù)銷售任務(wù)，結(jié)合代理公司共同制定、落實(shí)各項(xiàng)銷售計(jì)劃與方案。

2、負(fù)責(zé)代理公司代理費(fèi)的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準(zhǔn)后落實(shí)執(zhí)行。

3、對(duì)案場(chǎng)銷售動(dòng)態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤，定期對(duì)來(lái)訪、來(lái)電及成交狀況進(jìn)行分析討論，成果在周報(bào)中顯示。

4、對(duì)已成交客戶進(jìn)行深度回訪，定期提交分析報(bào)告。

5、對(duì)簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議、合同進(jìn)行審核把關(guān)；負(fù)責(zé)督促代理公司催辦、落實(shí)銷售款的'回款工作。

6、對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)及建議。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略、特惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項(xiàng)目目標(biāo)均價(jià)的實(shí)現(xiàn)。

8、負(fù)責(zé)問(wèn)題客戶的跟蹤并實(shí)時(shí)解決。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)6

1、幫助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護(hù)、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運(yùn)行提供實(shí)時(shí)和牢靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；

2、編制銷售月報(bào)，為公司制定正確的銷售策略提供實(shí)時(shí)、精確的決策依據(jù)；

3、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報(bào)表及部門銷售業(yè)績(jī)的統(tǒng)計(jì)、查詢、管理；

4、依據(jù)統(tǒng)計(jì)整理的`數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理；

6、隨時(shí)了解客戶的改變，協(xié)作銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠?qū)崟r(shí)滿意客戶的需求；

7、幫助公司做好售后服務(wù)工作；

8、內(nèi)部收支、往來(lái)賬核對(duì)等賬目處理；

9、接待來(lái)訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù)。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、詢問(wèn)；

2、識(shí)別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判；

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過(guò)程，包括帶看、收意向、簽約及過(guò)戶等，促成業(yè)務(wù)成交；

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作；

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的.開(kāi)發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)8

1、負(fù)責(zé)接聽(tīng)客戶電話，并做好登記；

2、協(xié)作好銷售維護(hù)好售樓處的'氣氛；

3、預(yù)備、整理、裝放銷售資料夾、打印、復(fù)印各種銷售資料；

4、安排銷售主任的接訪順次，做好來(lái)訪客戶登記后安排主任接待；

5、負(fù)責(zé)銷售代表每日工作成果；

6、負(fù)責(zé)與營(yíng)銷相關(guān)的各種工作的對(duì)接；

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售體相關(guān)數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)、上交等；

8、嚴(yán)格保守公司機(jī)密以及項(xiàng)目銷售機(jī)密；

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)9

1、分析市場(chǎng)供應(yīng)、需求、成交量等競(jìng)爭(zhēng)狀況，正確作出市場(chǎng)銷售猜測(cè)報(bào)批；

2、擬定年度銷售計(jì)劃，分解目標(biāo)，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施；

3、依據(jù)進(jìn)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編、配備；

4、匯總市場(chǎng)信息，提報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、調(diào)整、修改建議；

5、把握重點(diǎn)顧客，參與重大銷售談判和簽定合約；

6、關(guān)注所轄人員心態(tài)改變，實(shí)時(shí)溝通處理；

7、組織建立完整的.顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；

8、指導(dǎo)、巡察、監(jiān)督、檢查下屬；

9、向直屬下級(jí)授權(quán)，布置工作；

10、受理直屬下級(jí)上報(bào)的建議、異議、投訴，根據(jù)程序處理；

11、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)工作程序的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查；

12、參與公司例會(huì)和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會(huì)議；

13、處理緊急突發(fā)事項(xiàng)；

房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)10

1、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目經(jīng)理制作周報(bào)表、月報(bào)表、工資表；

2、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目經(jīng)理審核置業(yè)顧問(wèn)成交客戶的檔案及合同資料；

3、建立客戶檔案目次，妥當(dāng)