小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同

小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同一、甲方和乙方的基本信息1.甲方：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件號碼/注冊號：[甲方證件號碼/注冊號]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]2.乙方：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件號碼/注冊號：[乙方證件號碼/注冊號]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]二、租賃物情況1.租賃物房屋坐落在[租賃物地址]，具體面積約為[租賃物面積]平方米。2.規(guī)定用途租賃物僅限于住宅使用。3.租期甲方將該房屋租賃給乙方，租期為[租期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金月租金為[租金]元整。乙方每月需在[租金繳納日]前將租金支付給甲方。5.押金乙方需在租賃期開始時向甲方支付[押金]元整。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，且未發(fā)生損壞和欠費(fèi)情況的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。6.其他費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行維修，但因乙方過失或者使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。三、租賃物的維護(hù)和使用1.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將房屋保持在良好的使用狀態(tài)。如發(fā)生房屋損壞或者出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時修繕或更換。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不會在賃期內(nèi)隨意損壞房屋，如需維修應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。四、合同變更和解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行更改，應(yīng)當(dāng)與雙方協(xié)商一致，并在書面上予以確認(rèn)。2.合同解除下列情形之一發(fā)生，本合同即自動解除：租賃期限屆滿租賃期限結(jié)束前，雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同乙方未按時支付租金或者違反本合同約定的其他義務(wù)五、爭議的解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可通過協(xié)商方式解決。如協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效和效力1.合同生效本合同自簽訂之日起生效。2.合同效力本合同對甲、乙雙方具有法律約束力。若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并在合同附件中予以確認(rèn)。2.本合同共[頁數(shù)]頁，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。4