商鋪代租合同

商鋪代租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]：________[法定代表人]：________[聯(lián)系方式]：________[地址]：________乙方（承租方）：[乙方名稱]：________[法定代表人]：________[聯(lián)系方式]：________[地址]：________一、合同目的本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，依法訂立，旨在規(guī)范商鋪出租行為，明確雙方權利義務，保障合同履行安全性和穩(wěn)定性，維護雙方合法權益。二、租賃商鋪位置及面積甲方為乙方出租位于________的商鋪，商鋪總面積為________平方米。三、租賃期限本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共計________年（月/日）。四、租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金為_______元。乙方應于每月的________日前將租金繳至甲方指定賬戶。五、租賃用途乙方承租商鋪的目的為________，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于其他用途。六、裝修商鋪裝修風格和裝修方案應經(jīng)甲方同意，并應當符合國家物價部門制定的裝修費用標準。商鋪裝修費用由乙方承擔。商鋪內(nèi)裝修、裝飾和設施遭到毀損、丟失等情況，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、保險乙方應按照甲方規(guī)定，自行購買商鋪內(nèi)設施和財產(chǎn)的保險，遭受任何損失均由乙方自行承擔。八、維修與保養(yǎng)商鋪內(nèi)的不可動財產(chǎn)由甲方進行維修和保養(yǎng)。商鋪內(nèi)的可動財產(chǎn)均由乙方自行維修和保養(yǎng)。商鋪內(nèi)的維修費用由甲方承擔。九、違約責任如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)的不可動財產(chǎn)、裝修、設施損壞，乙方應承擔維修費用，并應及時與甲方協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂?，甲方應承擔相應補償。如因乙方原因未按時支付租金，乙方將被視為違約，自合同規(guī)定繳付租金之日起，應按日向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)和逾期金額的百分比共同計算罰款額度。十、解除合同任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同規(guī)定的如下條款之一，已導致該方的合同目的不能實現(xiàn)或難以實現(xiàn)，有權解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪用于其他用途的。未經(jīng)甲方同意，私自改變或者擅自裝修商鋪的。租金超過一個月未能支付的。違反國家法律法規(guī)和商鋪規(guī)章制度的。十一、爭議解決本合同的履行和解釋都應依照中華人民共和國法律和有關法規(guī)進行。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有關部門或者仲裁機構申請仲裁或者提請人民法院進行訴訟。十二、其他本合同未盡事宜，由雙方額外協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲方和乙方各一份。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效，并自____________彌散。如本合同未能在合同期限到之前終止，屆時將自動延期_______年（月/日