土地開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同

土地開發(fā)承包經(jīng)營(yíng)合同一、合同主體1.1出讓方[出讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）。1.2承包方[承包方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）。二、合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]合同簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]三、合同內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)3.1土地投資承包及使用權(quán)甲方同意將下列土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)開發(fā)，但土地的所有權(quán)及使用權(quán)仍歸甲方所有。所在位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]乙方在土地的經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和政策。土地經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合土地規(guī)劃，并按照相關(guān)的規(guī)定取得土地使用證。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所承包的土地負(fù)責(zé)，并保證土地的經(jīng)營(yíng)和開發(fā)不違反法律和規(guī)定。3.2投資乙方承諾將為土地的開發(fā)投入充足的資金，并按照約定的方式進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。3.3建設(shè)期土地的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)在本合同約定的建設(shè)期內(nèi)完成，并嚴(yán)格按照土地規(guī)劃要求進(jìn)行。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)期限乙方承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為[經(jīng)營(yíng)權(quán)期限]年，期滿后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將土地交還給甲方，或者按照雙方協(xié)商續(xù)租。3.5承包費(fèi)用由于乙方承包土地經(jīng)營(yíng)的方便，乙方同意向甲方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后______________（天/周/月）內(nèi)，向甲方支付全部承包費(fèi)用，合同一旦簽訂生效，承包費(fèi)用不得退回、減免。3.6綠化乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)土地上的植樹綠化工作，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)保持土地的環(huán)境整潔，維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。3.7違約責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間和要求開發(fā)土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒收乙方違法所得。四、合同效力4.1合同變更合同簽訂后，在雙方共同協(xié)商的情況下，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方協(xié)商，則合同內(nèi)容不得擅自變更。4.2合同解除因乙方原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。若甲方解除合同后乙方未及時(shí)交還土地或未按照約定的時(shí)間完成土地的開發(fā)，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施解決問題，并向乙方追究違約責(zé)任。4.3爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院起訴解決。五、合同生效本合同在雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。甲方：[甲方名稱]簽字