物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)經(jīng)理工?作職責(zé)職?1直接對(duì)總?公司負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)?主持分公司?下屬各管理?處及各條線?工作的指導(dǎo)?、培訓(xùn)和檢?查;2根?據(jù)總公司發(fā)?展戰(zhàn)略，制?定分公司中?長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)?劃，并分解?、執(zhí)行;?3負(fù)責(zé)推動(dòng)?分公司重點(diǎn)?工作及關(guān)鍵?指標(biāo)的實(shí)施?及達(dá)成;?4負(fù)責(zé)分公?司企業(yè)文化?宣導(dǎo)及公司?各類(lèi)制度、?政策、標(biāo)準(zhǔn)?的貫徹和執(zhí)?行;5推?進(jìn)公司的團(tuán)?隊(duì)建設(shè)，對(duì)?各類(lèi)中高級(jí)?人才進(jìn)行甄?別和選拔，?負(fù)責(zé)對(duì)核心?人才吸引、?保留及發(fā)展?，完善公司?人才儲(chǔ)備和?梯隊(duì)建設(shè);?6全面負(fù)?責(zé)分公司年?度預(yù)算的制?定、調(diào)整和?執(zhí)行;7?定期進(jìn)行對(duì)?項(xiàng)目物業(yè)的?尋訪，監(jiān)控?物業(yè)項(xiàng)目服?務(wù)品質(zhì)和服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)?標(biāo)情況;?8監(jiān)督并推?進(jìn)分公司主?管業(yè)務(wù)的完?成情況，負(fù)?責(zé)物業(yè)費(fèi)的?收繳以及調(diào)?價(jià)工作;?9負(fù)責(zé)與政?府機(jī)構(gòu)及行?業(yè)、協(xié)會(huì)之?間的聯(lián)系和?溝通工作;?10積極?參加進(jìn)修與?培訓(xùn)，更新?知識(shí)和概念?，提高科學(xué)?管理水平;?督辦領(lǐng)導(dǎo)?交代的其他?工作任務(wù)。?物業(yè)經(jīng)理?工作職責(zé)職?（二）1?、組織制定?物業(yè)部的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，指導(dǎo)物業(yè)?人才隊(duì)伍的?建設(shè)工作，?負(fù)責(zé)組織實(shí)?施各種款項(xiàng)?收支交繳，?開(kāi)源節(jié)流，?嚴(yán)格控制運(yùn)?營(yíng)成本，提?高物業(yè)資源?使用率;?2、制定項(xiàng)?目年度、月?度管理計(jì)劃?，并監(jiān)督各?部門(mén)落實(shí)，?確保各項(xiàng)工?作計(jì)劃有序?有效完成;?3、執(zhí)行?政府各項(xiàng)法?規(guī)、法令及?物業(yè)管理公?約，與有關(guān)?各部門(mén)保持?良好關(guān)系;?4、制定?項(xiàng)目年度物?業(yè)管理預(yù)算?方案，管理?日常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)、?操作管理流?程及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行情?況;5、?妥善處理一?切緊急及突?發(fā)事件;?6、負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)施?的維修，安?排各項(xiàng)維修?工程和專(zhuān)業(yè)?的發(fā)標(biāo)工作?;7、負(fù)?責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如會(huì)?所、車(chē)位、?房屋等）的?運(yùn)行情況;?8、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管理?綠化、保安?等相關(guān)工作?;9、負(fù)?責(zé)處理租戶(hù)?、業(yè)主投訴?，保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生及?維持治安秩?序。物業(yè)?經(jīng)理工作職?責(zé)職（三）?1、負(fù)責(zé)?本大廈辦公?區(qū)域整體安?全工作;?2、負(fù)責(zé)本?大廈對(duì)接消?防，安監(jiān)等?政府職能部?門(mén)外聯(lián)工作?;3、加?強(qiáng)大廈重點(diǎn)?區(qū)域的巡視?，發(fā)現(xiàn)可疑?情況，應(yīng)視?情況處理或?及時(shí)報(bào)告上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo);?4、防止大?廈內(nèi)有不法?人員破壞及?偷盜行為的?發(fā)生;5?、熟悉和愛(ài)?護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)?的配套公共?設(shè)施、機(jī)電?設(shè)備、消防?器材6、?熟悉消防器?材的安裝位?置，熟練掌?握各種滅火?器材的使用?方法，并能?對(duì)大廈辦公?人員進(jìn)行消?防知識(shí)類(lèi)培?訓(xùn);7、?與公司各相?關(guān)部門(mén)保