醫(yī)院科室租賃合同

醫(yī)院科室租賃合同一、合同背景合同雙方，甲方為醫(yī)院，乙方為租戶(hù)，因甲方規(guī)劃調(diào)整，部分科室被閑置，需將其出租。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。二、合同條款1、租賃房屋及位置本合同房屋為醫(yī)院的K科室，共計(jì)150平米，位于醫(yī)院二樓，租賃期限為1年。2、租賃用途乙方承租房屋用于X醫(yī)療機(jī)構(gòu)。3、租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋租金，首期租金為RMB20,000元。4、租賃期限乙方承租房屋的租賃期限為從合同簽訂之日起12個(gè)月。5、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3天內(nèi)，向甲方支付人民幣5萬(wàn)元租房押金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。在租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方未違反本合同的條款，則甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。6、裝修及維修乙方承租房屋需進(jìn)行少量裝修，乙方應(yīng)在甲方審批同意后進(jìn)行，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，如發(fā)生非正常損壞，將由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7、使用權(quán)除甲方特別規(guī)定外，乙方對(duì)租賃房屋的使用權(quán)僅限于本合同所規(guī)定的租賃用途。8、保密條款涉及甲方機(jī)密的任何事項(xiàng)，乙方都應(yīng)保密。9、違約處理任何一方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、合同附則1、信息變更本合同生效后，在租賃期內(nèi)如果有任何信息或者具體條款發(fā)生變更，雙方應(yīng)在七天內(nèi)書(shū)面通知另一方。2、解除合同當(dāng)一方違反合同規(guī)定或者另有特殊情況需要解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。3、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如果無(wú)法協(xié)商，則提交甲方所在地的人民法院處理。4、合同的簽署與生效本合同需雙方蓋章，在生效前應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方代表的簽字，并應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。四、合同期限本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)之日終止。如果租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲方未要求終止租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)續(xù)簽。五、補(bǔ)充條款無(wú)本租賃合同最終解釋權(quán)歸甲、乙雙方協(xié)商解決。六、附件無(wú)結(jié)論本醫(yī)院科室租賃合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。合同有效期內(nèi)，雙