別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同

別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同一、甲方（委托方）基本信息甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵箱：二、乙方（承接方）基本信息乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵箱：三、合同服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方為其提供別墅前期物業(yè)管理服務(wù)，具體包括以下內(nèi)容：（1）安全類服務(wù)：包括保安巡邏、卡口管理、消防安全等服務(wù)；（2）衛(wèi)生類服務(wù)：包括環(huán)境衛(wèi)生保潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；（3）維修類服務(wù)：包括設(shè)備維修、水電維修、小修小補等服務(wù)；（4）客服類服務(wù)：包括接待服務(wù)、投訴處理、信息發(fā)布等服務(wù)。2.雙方確認(rèn)，乙方承諾為甲方提供的服務(wù)全部符合國家的相應(yīng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)時間：乙方承諾，服務(wù)時間為每天24小時，如有特殊情況，乙方需提前通知甲方。4.服務(wù)質(zhì)量：乙方承諾，服務(wù)質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有不妥之處，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方承諾按時按照服務(wù)合同提供服務(wù)，且不得因服務(wù)量大、價格降低等原因減少服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)時效。6.乙方在服務(wù)過程中如有不當(dāng)行為產(chǎn)生，應(yīng)立即報告甲方并采取措施糾正。四、合同期限本合同的期限為年/月/日至年/月/日，服務(wù)期滿后，若甲方需要繼續(xù)使用乙方提供的服務(wù)，需在合同期滿前雙方達(dá)成協(xié)議簽署新合同。雙方若不再繼續(xù)服務(wù)，則在合同期滿日前至少提前30天書面通知對方。五、合同定價及支付方式1.服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行期限內(nèi)，甲方需向乙方支付總價為元，作為本合同約定的服務(wù)費用。2.該款項按照約定的時間和方式支付，逾期未付費，每日負(fù)0.5%的滯納金。3.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，支付方式雙方確認(rèn)后為準(zhǔn)。六、合同違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，則需承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，并按照上述逾期支付的費用支付滯納金。2.乙方的違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時間提供服務(wù)，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失，并按照合同約定的方式執(zhí)行。七、雙方的保密及解除合同1.雙方在合作期間，應(yīng)當(dāng)互相保密合同內(nèi)容和商業(yè)機(jī)密。2.若因不可抗力因素，影響到合同的履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并立即采取相應(yīng)措施協(xié)商解決問題。3.雙方如因違約、或其他原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對方，并履行相應(yīng)解除手續(xù)。八、合同附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同成立后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均已確定；除非雙方合作期間協(xié)商確定，否則一方不得擅自變更合同內(nèi)容。3.如因合同內(nèi)容不清晰造成