市場攤位租賃合同樣本（6篇）

第29頁共29頁市場攤位租?賃合同樣本?出租方：?_____???????????家?庭住址：_?____?承租方：_?____???????????家庭?住址：__?___身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?_____?;（附身份?證復印件）?。第一條?承租方租賃?出租方所有?的商位（指?倉位或攤位?，下同）座?落位置：_?___市場?____區(qū)?____號?，共___?_個（間）?，____?_㎡。商位?設施有：_?____，?按市場劃行?歸市要求經(jīng)?營用途為_?____。?第二條租?賃期限共三?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?期滿。第?三條租金（?大寫）：_?___元/?月（小寫￥?____元?），承租方?必須每月十?日前一次性?交清當月租?金，逾期者?每日按未交?部分的3_?___%計?算滯納金，?一次性交清?合同期內(nèi)全?部租金的，?優(yōu)惠___?_元。第?四條___?_市場的物?業(yè)管理由出?租方負責，?承租方必須?按市場統(tǒng)一?規(guī)定使用出?租方水電并?向出租方繳?納水電物管?等費，雙方?約定價格為?：____?_水費__?__元/噸?、電費__?__元/度?，水電費總?表與分表的?誤差按分攤?系數(shù)計算交?納，價格隨?國家調(diào)整而?調(diào)整，衛(wèi)生?費____?元/月（商?位內(nèi)日產(chǎn)生?垃圾量超_?___斤的?，每次加收?____元?以上垃圾清?運費）。?第五條承租?方需對商位?進行裝修或?增設他物的?，事先必須?書面申請，?經(jīng)出租方同?意后方可進?行。商位內(nèi)?承租方裝修?、增設他物?費用自理，?合同期滿后?裝修設施或?新增固定設?施（不可撤?除部分）無?償歸出租方?，承租方不?得拆除，出?租方不作任?何補償。增?設的他物（?可撤除部分?）由承租方?自行撤除，?損壞攤位的?必須由承租?方恢復原狀?，或賠償修?復費用。?第六條租賃?期內(nèi)出租方?負責屋面防?漏和水電表?前的維修，?承租方負責?商位其他維?修及水電表?后的維修，?費用各自承?擔。第七?條經(jīng)出租方?同意并經(jīng)有?關部門批準?，承租方可?在市場內(nèi)指?定的區(qū)域?qū)?經(jīng)營的商品?進行廣告宣?傳，廣告宣?傳必須遵照?市場統(tǒng)一規(guī)?定并向出租?方交納廣告?位使用費。?第八條承?租方經(jīng)營的?商品的保管?和財產(chǎn)安全?由承租方自?行負責，可?自行辦理財?產(chǎn)保險，出?租方不承擔?承租方經(jīng)營?商品財產(chǎn)丟?失（損失）?的賠償責任?。第九條?承租方必須?遵守以下條?款：___?__（一?）遵紀守法?，遵守市場?各項管理制?度，誠實守?信，亮照經(jīng)?營，明碼實?價，照章納?稅，自辦經(jīng)?營手續(xù)（?二）不得銷?售假冒偽劣?商品，"三?無"商品，?摻雜使假、?以次充好商?品及法律、?法規(guī)禁止銷?售的商品;?（三）做?好商位清潔?衛(wèi)生工作，?配合出租方?維護市場秩?序，維護設?施完整，維?護公共安全?;（四）?在租賃合同?到期前，必?須提前一個?月向出租方?表明是否續(xù)?租并辦理相?關手續(xù)。?（五）必須?嚴格執(zhí)行《?食品安全法?》《農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全法?》，建立農(nóng)?產(chǎn)品進銷臺?帳，認真執(zhí)?行《農(nóng)產(chǎn)品?索票索證制?度》及《市?場的準入制?度》，保證?所經(jīng)營的農(nóng)?產(chǎn)品的質(zhì)量?安全和可追?溯求源，不?合格農(nóng)產(chǎn)品?必須立即銷?毀，已銷售?由承租方負?責收回，未?銷售的由承?租方在有關?部門的監(jiān)督?下自行銷毀?或作無害化?處理，造成?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?安全事故的?由承租方自?行負責。?（六）嚴格?遵守《消防?法》及《環(huán)?境保護法》?等法律，安?全用水用電?，安全使用?商位及設施?，嚴禁私拉?亂接和使用?大功率（超?過1000?瓦）電器設?備，嚴禁竊?水、竊電，?嚴禁在市場?內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)?運、銷售、?存放煙花爆?竹、乙炔等?易燃易爆、?有毒有害物?品，嚴禁在?經(jīng)營場所及?公共區(qū)域進?行污染性作?業(yè)以及違章?用火，燃燒?柴快、垃圾?、有煙煤等?，造成的損?失由承租方?自行承擔。?（七）在?承租期間因?承租方原因?發(fā)生的安全?、火災事故?及違反治安?管理法規(guī)造?成的相關責?任及損失概?由承租方負?責，出租方?不承擔任何?法律責任，?不負責賠償?相關損失。?（八）違?反市場管理?規(guī)定須交納?教育費的，?必須及時交?納，否則無?條件從保證?金中扣除，?合同到期需?續(xù)簽合同的?，必須補足?保證金后方?可續(xù)簽。?第十條承租?方出現(xiàn)下列?情況之一，?出租方有權?解除合同：?_____?1、承租?方擅自將商?位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓他人，或?不按要求使?用商位隨意?亂改致使商?位損壞的;?2、承租?方不交付或?不按約定交?付租金或相?關費用累計?超過兩個月?以上（含兩?個月）;?3、承租方?制售假冒偽?劣、三無商?品，法律法?規(guī)禁止銷售?的商品等，?受到相關處?罰兩次以上?的;4、?承租方欺行?霸市、哄抬?物價，采取?非法手段進?行不正當競?爭、不正當?經(jīng)營的;?5、承租方?違反國家及?出租方安全?管理規(guī)定，?出現(xiàn)安全責?任事故或存?在重大安全?隱患限期未?整改的;?6、承租方?不遵守市場?管理規(guī)定，?拒不服從市?場管理，超?攤、擴攤、?離攤經(jīng)營、?占道經(jīng)營、?大量隨地傾?倒果皮菜葉?等垃圾，累?計受到處罰?超過四次（?含四次）的?;7、不?按約定用途?使用商位的?。第十一?條資產(chǎn)以現(xiàn)?狀出租，合?同簽訂前出?租方必須先?行查驗商位?，無異議后?再行簽訂合?同，合同一?旦簽訂，在?承租期內(nèi)承?租方不得以?任何理由尋?釁滋事或者?拒交商位租?賃等費用。?第十二條?政府統(tǒng)一規(guī)?劃或資產(chǎn)處?置、自然災?害等特殊情?況，合同自?行終止，承?租方無條件?在規(guī)定期限?內(nèi)搬離，出?租方不承擔?任何違約責?任，不作任?何賠償。?第十三條本?合同租賃期?滿承租方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對商位的?優(yōu)先租賃權?，如承租方?無意續(xù)租的?，應在規(guī)定?期限（合同?到期前三十?日內(nèi)）書面?告知出租方?。第十四?條租賃期滿?未能續(xù)約的?，承租方應?于租賃期滿?或合同終止?后三日內(nèi)將?租賃的攤位?及出租方提?供的配套設?施以完好、?適租的狀態(tài)?交還出租方?，出租方不?作任何補償?。承租方未?按照約定交?還的，出租?方有權采取?必要措施予?以收回及另?行出租并不?退還保證金?。由此造成?的損失及法?律責任由承?租方承擔。?第十五條?其它約定：?_____?第十六條?因履行本合?同過程中發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時通過訴訟?途徑解決。?第十七條?本合同一式?二份，具有?同等法律效?力，出租方?一份，承租?方一份，雙?方簽字、蓋?章后即生效?。出租方?（章）：_?____???????承租?人（章）：?_____?電話：_?____???????????委托?代理人：_?____?簽訂日期：?_____????????????電話?：____?_市場攤?位租賃合同?樣本（二）?出租人：?（以下簡稱?甲方）承?租人：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃攤位?從事農(nóng)產(chǎn)品?貿(mào)易的有關?事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場地?乙方承租?甲方得勝農(nóng)?貿(mào)市場號攤?位，面積平?方米，用于?咸菜零售。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計壹年第?三條續(xù)租?本協(xié)議續(xù)租?適用以下第?種方式：?1.乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應在?租憑期滿前?對是否同意?續(xù)租進行書?面答復。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應?重新簽訂租?賃協(xié)議。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標準同?本協(xié)議。?2.租憑期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對場地的優(yōu)?先租賃權，?如乙方無意?續(xù)租的，應?在租憑期滿?前____?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?__元，實?行一年支付?制，以現(xiàn)金?為租金支付?方式。第?五條保證金?是否收取?保證金由雙?方協(xié)商約定?。第六條?甲方權利義?務1.依?法制訂有關?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2.協(xié)助各?組行政管理?機關對違反?有關規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓。3?.應按約定?為乙方提供?場地及相關?配套設施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常使用。?4.除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?第八條乙方?權利義務?1.有權監(jiān)?督甲方履行?協(xié)議約定的?各項義務。?2.自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。3.?應按期支付?租金并承擔?各項稅費。?4.應愛?護并合理使?用場地內(nèi)的?各項設施，?如需改動應?先征得甲方?同意，造成?損壞的不應?承擔修復或?賠償責任。?5.將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場地的，應?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)?照。6.?應按照甲方?的要求提供?有關本人或?本企業(yè)的備?案資料。?7.建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進行廣?告宣傳。?8.租憑期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?第九條協(xié)?議的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?解除協(xié)議，?乙方應按照?的標準支付?違約金：?1.未按照?約定的用途?使用場地，?經(jīng)甲方第2?次書面通知?未改正的。?2.進行?其他違法活?動累計達2?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。3.?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?4.逾期?____日?未支付租金?或水電、管?理等費用的?。5.違?反保證金協(xié)?議的有關約?定的。6?.未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開展經(jīng)或活?動的。本?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章?有效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日市場攤?位租賃合同?樣本（三）?出租人（?甲方）：朝?陽市種子市?場管理辦公?室承租人?（乙方）：?根據(jù)、等?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就租賃朝?陽市種子市?場攤位從事?經(jīng)營的事宜?，經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：一、攤?位位置及租?金、租期等?第一條：?乙方承租甲?方號攤位，?面積平方米?，門、窗、?鎖、隔斷、?防護欄、水?、電、墻面?等設施完好?無損，用途?以營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營?范圍為準。?第四條：?本合同簽訂?之日起，乙?方應交付甲?方伍千元作?為履行本合?同的保證金?，在本合同?履行期內(nèi)如?乙方違約保?證金不予退?還，否則合?同期滿后退?回。二、?雙方的權利?、義務第?五條：甲方?應協(xié)助各級?行政管理機?關對違反有?關規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。第六條?：甲方應按?約定為乙方?提供場地及?相關配套設?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。市場攤位?租賃合同。?第七條：?除有明確約?定外，甲方?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?第八條：甲?方應對市場?進行物業(yè)管?理，并負責?市場內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營設施的建?設及維護，?包括：建筑?物（包括公?共區(qū)域及租?賃攤位）的?管理及維修?保養(yǎng);水、?電、氣、等?設備、管道?、線路、設?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負?責市場的公?共安全;消?防管理等。?第九條：?乙方應具備?合法的經(jīng)營?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)?營。第十?條：乙方應?愛護并合理?使用市場內(nèi)?的各項設施?，不允許隨?意改動墻、?隔斷、門、?窗、水、電?、暖氣等設?施，造成損?壞的應承擔?修復或賠償?責任。第?十一條：乙?方在攤位租?用期間，不?允許轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓;不允?許超范圍經(jīng)?營及制售假?劣種子、農(nóng)?藥、化肥等?違犯國家法?律法規(guī)規(guī)定?的項目，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營業(yè)?執(zhí)照;不允?許欺行霸市?，隨意哄抬?或降低物價?，擾亂市場?的正常經(jīng)營?秩序。第?十二條：建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租攤位范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。三、合?同解除約定?第十三條?：乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權隨時解除?合同，并不?承擔乙方任?何經(jīng)濟損失?;如給甲方?或第三方造?成經(jīng)濟損失?，乙方還應?該承擔相應?的法律責任?和經(jīng)濟責任?。市場攤位?租賃合同。?1、不再?具有合法經(jīng)?營資格的，?包括因違法?經(jīng)營被有關?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營證照?的;2、?未按照約定?的用途使用?攤位，經(jīng)甲?方書面通知?未改正的;?3、違反?本合同第十?一條之規(guī)定?的;4、?逾期___?_日未支付?租金的;?第十四條：?除本合同第?十三條之規(guī)?定，甲、乙?雙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前_?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后可以解?除本合同。?四、其他?違約責任?第十五條：?甲方不能按?時交付攤位?或因甲方原?因提前終止?合同，甲方?每天賠償乙?方人民幣伍?十元。第?十六條：若?乙方違反本?合同約定，?致使本合同?解除的，甲?方不退還合?同期內(nèi)的攤?位租賃費及?其它費用;?合同到期乙?方不再租用?時應該及時?將攤位騰出?，否則應該?每天賠償甲?方人民幣伍?十元。第?十七條：乙?方未按照約?定支付租金?的，應每日?向甲方支付?遲延租金5?%的違約金?。第十八?條：因不可?抗力或其他?不可歸責于?雙方的原因?，使本合同?無法繼續(xù)履?行，本合同?自動解除，?雙方互不承?擔違約責任?，但甲方應?減收相應的?租金用及退?回保證金。?五、雙方?約定的其他?事項第十?九條：租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對攤位的?優(yōu)先租賃權?，如乙方無?意續(xù)租的，?應在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第二十條：?本合同履行?期內(nèi)種子市?場所有權發(fā)?生變動的，?不影響本合?同的效力。?第二十一?條：本合同?未盡事宜或?在合同履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方應該協(xié)商?解決，可以?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第二十二條?：在履行本?合同過程中?，甲方制訂?的種子市場?的治安、衛(wèi)?生、營業(yè)時?間等各項規(guī)?章制度，也?視為本合同?的有效組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?，但與本合?同約定相違?背或與國家?法律、法規(guī)?等強制性規(guī)?定相抵觸的?除外。第?二十三條：?履行本合同?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第二十四?條：本合同?一式三份，?甲方兩份，?乙方一份。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?朝陽市種子?市場管理辦?公室甲方?代表（簽字?）：乙方?（簽字）：?____?年____?月____?日市場攤?位租賃合同?樣本（四）?出租方：?胡國權（以?下簡稱甲方?）承租方：?家庭住址：?_____??????????身份證號?碼：___?_____?_____?_____?_____?____;?（附身份證?復印件）。?（以下簡稱?乙方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將（門?市/攤位）?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方（?門市/攤位?）事宜，為?明確雙方權?利義務，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、甲?方出租位于?江津區(qū)杜市?鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場?內(nèi)的（□門?市/□攤位?）#給乙方?;不論是門?市或攤位的?面積、大小?、所處地理?位置以及修?建的結(jié)構形?式、建筑材?料等乙方在?現(xiàn)場已確認?并無異議;?按市場劃分?要求經(jīng)營用?途為。二?、租賃期限?共一年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。三、租?金：（以下?租金為甲方?凈收金額，?若產(chǎn)生其它?費用由乙方?負責）1?、履約保證?金（大寫）?：元（小寫?￥元），租?賃期滿后無?息退還給乙?方。2、?按每季度交?一次，甲方?凈收（大寫?）：元/季?度（小寫￥?元），乙方?必須每季度?____日?前一次性交?清下季度的?租金（先租?后用），租?金期滿后逾?期不交者每?日按每季度?租金的1%?計算滯納金?;乙方一次?性交清合同?期內(nèi)半年的?全部租金的?，優(yōu)惠元，?乙方一次性?交清合同期?內(nèi)全年的全?部租金的，?優(yōu)惠元。?四、市場的?物業(yè)管理由?甲方負責，?乙方必須按?市場統(tǒng)一規(guī)?定向甲方繳?納水電物管?等費，雙方?約定價格為?：水費元/?噸、電費元?/度，水電?費總表與分?表的誤差按?分攤系數(shù)計?算交納，價?格隨國家調(diào)?整而調(diào)整，?衛(wèi)生費元/?月（商位內(nèi)?日產(chǎn)生垃圾?量超50斤?的，每次加?收20元以?上垃圾清運?費）。五?、乙方需對?商位進行裝?修或增設他?物的，事先?必須書面申?請，經(jīng)甲方?同意后方可?進行。商位?內(nèi)乙方裝修?、增設他物?費用自理，?合同期滿后?裝修設施或?新增固定設?施（不可撤?除部分）無?償歸甲方，?乙方不得拆?除，甲方不?作任何補償?。增設的他?物（可撤除?部分）由乙?方自行撤除?，損壞攤位?的必須由乙?方恢復原狀?，或賠償修?復費用。?六、租賃期?內(nèi)甲方負責?屋面防漏和?水電表前的?維修，乙方?負責商位其?他維修及水?電表后的維?修，費用各?自承擔。?七、經(jīng)甲方?同意并經(jīng)有?關部門批準?，乙方可在?市場內(nèi)指定?的區(qū)域?qū)?jīng)?營的商品進?行廣告宣傳?，廣告宣傳?必須遵照市?場統(tǒng)一規(guī)定?并向甲方交?納廣告位使?用費。八?、乙方經(jīng)營?的商品的保?管和財產(chǎn)安?全由乙方自?行負責，可?自行辦理財?產(chǎn)保險，甲?方不承擔乙?方經(jīng)營商品?財產(chǎn)丟失（?損失）的賠?償責任。?九、乙方必?須遵守以下?條款：（?一）遵紀守?法，遵守市?場各項管理?制度，誠實?守信，亮照?經(jīng)營，明碼?實價，照章?納稅，自辦?經(jīng)營手續(xù)?（二）不得?銷售假冒偽?劣商品，“?三無”商品?，摻雜使假?、以次充好?商品及法律?、法規(guī)禁止?銷售的商品?;（三）?做好商位清?潔衛(wèi)生工作?，配合甲方?維護市場秩?序，維護設?施完整，維?護公共安全?;（四）?在租賃合同?到期前，必?須提前一個?月向甲方表?明是否續(xù)租?并辦理相關?手續(xù)。（?五）必須嚴?格執(zhí)行《食?品安全法》?《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)?量安全法》?，建立農(nóng)產(chǎn)?品進銷臺帳?，認真執(zhí)行?《農(nóng)產(chǎn)品索?票索證制度?》及《市場?的準入制度?》，保證所?經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)?品的質(zhì)量安?全和可追溯?求源，不合?格農(nóng)產(chǎn)品必?須立即銷毀?，已銷售由?乙方負責收?回，未銷售?的由乙方在?有關部門的?監(jiān)督下自行?銷毀或作無?害化處理，?造成農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全事?故的由乙方?自行負責。?（六）嚴?格遵守《消?防法》及《?環(huán)境保護法?》等法律，?安全用水用?電，安全使?用商位及設?施，嚴禁私?拉亂接和使?用大功率（?超過100?0瓦）電器?設備，嚴禁?竊水、竊電?，嚴禁在市?場內(nèi)燃放、?轉(zhuǎn)運、銷售?、存放煙花?爆竹、乙炔?等易燃易爆?、有毒有害?物品，嚴禁?在經(jīng)營場所?及公共區(qū)域?進行污染性?作業(yè)以及違?章用火，燃?燒柴快、垃?圾、有煙煤?等，造成的?損失由乙方?自行承擔。?（七）在?承租期間因?乙方原因發(fā)?生的安全、?火災事故及?違反治安管?理法規(guī)造成?的相關責任?及損失概由?乙方負責，?甲方不承擔?任何法律責?任，不負責?賠償相關損?失。（八?）違反市場?管理規(guī)定須?交納教育費?的，必須及?時交納，否?則無條件從?保證金中扣?除，合同到?期需續(xù)簽合?同的，必須?補足保證金?后方可續(xù)簽?。十、乙?方出現(xiàn)下列?情況之一，?甲方有權解?除合同：?1、乙方擅?自將商位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓他?人，或不按?要求使用商?位隨意亂改?致使商位損?壞的;2?、乙方不交?付或不按約?定交付租金?或相關費用?累計超過一?個月以上（?含一個月）?;3、乙?方制售假冒?偽劣、三無?商品，法律?法規(guī)禁止銷?售的商品等?，受到相關?處罰兩次以?上的;4?、乙方欺行?霸市、哄抬?物價，采取?非法手段進?行不正當競?爭、不正當?經(jīng)營的;?5、乙方違?反國家及出?租方安全管?理規(guī)定，出?現(xiàn)安全責任?事故或存在?重大安全隱?患限期未整?改的;6?、乙方不遵?守市場管理?規(guī)定，拒不?服從市場管?理，超攤、?擴攤、離攤?經(jīng)營、占道?經(jīng)營、大量?隨地傾倒果?皮菜葉等垃?圾，累計受?到處罰超過?四次（含四?次）的;?7、不按約?定用途使用?商位的。?十一、資產(chǎn)?以現(xiàn)狀出租?，合同簽訂?前乙方必須?先行查驗商?位，無異議?后再行簽訂?合同，合同?一旦簽訂，?在承租期內(nèi)?乙方不得以?任何理由尋?釁滋事或者?拒交商位租?賃等費用。?十二、政?府統(tǒng)一規(guī)劃?或資產(chǎn)處置?、自然災害?等特殊情況?，合同自行?終止，乙方?無條件在規(guī)?定期限內(nèi)搬?離，甲方不?承擔任何違?約責任，不?作任何賠償?。十三、?本合同租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對商位的?優(yōu)先租賃權?，如乙方無?意續(xù)租的，?應在規(guī)定期?限（合同到?期前三十日?內(nèi)）書面告?知甲方。?十四、租賃?期滿未能續(xù)?約的，乙方?應于租賃期?滿或合同終?止后三日內(nèi)?將租賃的攤?位及甲方提?供的配套設?施以完好、?適租的狀態(tài)?交還甲方，?甲方不作任?何補償。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回及?另行出租并?不退還保證?金。由此造?成的損失及?法律責任由?乙方承擔。?十五、其?它約定：?十六、因履?行本合同過?程中發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時通?過訴訟途徑?解決。第?十七條本合?同一式三份?，具有同等?法律效力，?甲方一份，?乙方一份，?簽證單位一?份，雙方簽?字或蓋章后?即生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?合同簽約地?：江津區(qū)杜?市鎮(zhèn)簽訂日?期：簽證?單位：重慶?市江津區(qū)杜?市人民政府?市場攤位?租賃合同樣?本（五）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?????身份證?號：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將__?___市場?內(nèi)____?樓__廳_?___攤位?出租給乙方?，由乙方在?市場內(nèi)從事?經(jīng)營。第?二條租賃期?限為__年?。即自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。租?憑期滿后，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承租權?。如乙方在?發(fā)租規(guī)定的?最后期限屆?滿前__天?內(nèi)還未辦理?續(xù)租手續(xù)，?即視為放棄?優(yōu)先承租權?，甲方有權?將攤位另行?發(fā)租。第?三條租金、?租金的繳納?期限和優(yōu)惠?辦法1、?租金每月_?___元，?共計___?_元，交納?時間___?_。2、?合同簽訂后?，乙方在_?_年__月?__日前一?次性繳付一?年的攤位租?金，甲方?按該攤位年?租金給予一?次性優(yōu)惠_?_％，實際?繳付金額為?人民幣__?__元。?第四條甲方?權利和義務?（一）甲?方權利：?1、制定管?理制度及經(jīng)?營公約等，?并檢查、督?促乙方執(zhí)行?；2、有?權對乙方利?用所租攤位?銷售偽劣商?品和其他違?反國家法律?、法規(guī)以及?損害消費者?利益的行為?進行教育和?管理，并報?有關執(zhí)法部?門；3、?在租賃期間?因市場內(nèi)部?改造、房屋?維修，需對?乙方所租賃?的攤位進行?遷移、拆除?時，甲方須?提前__天?書面通知乙?方，乙方接?到甲方書面?通知后須于?__天內(nèi)謄?清攤位。甲?方盡量給乙?方重新安排?攤位，乙方?愿接受安排?的，租金視?調(diào)整后攤位?實際狀況重?新予以核定?。乙方不愿?接受安排的?，則由甲方?退還乙方從?拆攤之日起?至承租合同?期滿之日止?的攤位租金?。租金退還?計算方式為?：按乙方所?繳付的實際?租金除以合?同規(guī)定的承?租天數(shù)，乘?以拆攤之日?起至承租合?同期滿之日?止的天數(shù)。?（二）甲?方義務：?1、不得擅?自提前終止?合同；2?、提供經(jīng)營?必備的后勤?保障設施，?如通風設備?、照明燈光?等，并逐步?改善經(jīng)營條?件。3、?對自然原因?造成的攤位?損壞及照明?燈光設施的?故障進行維?修、更換、?保養(yǎng)。4?、維護市場?內(nèi)經(jīng)營秩序?，搞好環(huán)境?衛(wèi)生，營造?良好的經(jīng)營?環(huán)境。第?五條乙方權?利和義務?（一）乙方?的權利：?1、依法享?有自主經(jīng)營?權；2、?甲方違反規(guī)?定給乙方造?成損失的，?乙方有權要?求甲方賠償?。（二）?乙方的義務?：1、遵?守國家法律?、法規(guī)和市?場內(nèi)的各項?規(guī)章制度，?合法經(jīng)營；?2、服從?管理，依法?按期繳納各?項稅費；?3、乙方為?所租賃攤位?的安全責任?人，對該攤?位使用安全?和防火安全?負責，并遵?守市場內(nèi)各?項消防安全?、用電安全?管理規(guī)定，?不出售有毒?、有害、易?燃易爆物品?，不亂接電?源，不違章?使用電器，?違者承擔相?應的法律責?任；4、?愛護本市場?內(nèi)公共設施?、維護攤?cè)?、攤貌及市?場環(huán)境衛(wèi)生?；5、文?明經(jīng)商、禮?貌服務，在?指定范圍內(nèi)?經(jīng)營。不出?售反動、淫?穢、封建、?迷信、假冒?偽劣商品；?不亂堆、亂?放、亂掛物?品；6、?乙方不得擅?自中途退租?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位。乙?方若有特殊?原因，確需?中途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?攤位，需經(jīng)?甲方同意。?第六條違?約責任1?、甲乙雙方?應履行本合?同規(guī)定的各?自義務，保?證合同正常?履行；2?、甲方擅自?提前終止合?同，乙方按?攤位租金_?_％向甲方?收取違約金?；3、未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?擅自中途退?租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，甲方?有權提前終?止與乙方的?租賃合同，?并按攤位租?金__％向?乙方收取違?約金，同時?取消乙方下?一輪優(yōu)先續(xù)?租資格。?第七條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時按下?列第__種?方式解決：?1、武漢?仲裁委員會?仲裁；2?、向人民法?院起訴。?第八條本合?同未盡事宜?，按照國家?有關合同法?律、法規(guī)的?規(guī)定，由雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第九條本?合同一式四?份，雙方當?事人簽字（?蓋章）后生?效。出租?方（章）：?_____???????承?租方（章）?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?時間：__?___?????????????時?間：___?__市場?攤位租賃合?同樣本（六?）甲方（?甲方）：?乙方（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國食品安全?法》等有關?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方自愿協(xié)商?，就農(nóng)貿(mào)市?場攤位租賃?事宜達成一?致，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條攤位基?本情況本?合同所指攤?位位于嵊州?濱江農(nóng)貿(mào)市?場交易區(qū)_?___號攤?位，具體位?置以商戶與?市場協(xié)商的?具體位置為?準，面積㎡?，市場規(guī)劃?要求經(jīng)營范?圍。第二?條租賃期限?雙方約定?攤位租賃期?限自___?_年___?_月___?_日交付至?____年?____月?____日?期滿。第?三條租金及?交付時間、?方式該攤?位租金為人?民幣（小寫?：）元整，?以現(xiàn)金方式?支付租金;?并于本合同?簽訂之日一?次或分次繳?清租金。?第四條攤位?的轉(zhuǎn)租乙?方轉(zhuǎn)租攤位?，應事先征?得甲方書面?同意，如私?自轉(zhuǎn)租，乙?方所交管理?保證金甲方?全部扣除，?乙方的保證?金不能作為?第三方的管?理保證金。?同時由第三?方向甲方繳?納轉(zhuǎn)租剩余?總租金10?%的轉(zhuǎn)讓費?以及攤位保?證金。甲方?同意轉(zhuǎn)租的?，乙方應當?與第三人訂?立轉(zhuǎn)租合同?（必須經(jīng)甲?方簽章方為?有效），轉(zhuǎn)?租期限應在?本合同租賃?期限之內(nèi)。?轉(zhuǎn)租期間，?本合同繼續(xù)?有效，合同?效力及于第?三人。第?五條攤位的?調(diào)整在市場?運營過程當?中，甲方對?乙方均不做?任何獨家經(jīng)?營以及嚴格?經(jīng)營范圍劃?分的承諾，?甲方有權根?據(jù)市場的實?際情況進行?調(diào)整，乙方?不得無理糾?纏，否則甲?方有權單方?面解除合同?終止協(xié)議。?如因市場需?要甲方對攤?位進行調(diào)整?，甲方應提?前____?日書面通知?乙方，擴充?攤位的行為?甲方無需向?乙方通知，?擴充攤位數(shù)?量的行為乙?方也無權過?問。調(diào)整攤?位，乙方可?以決定是否?接受。接受?調(diào)整的，雙?方應按調(diào)整?后攤位的情?況重新訂立?租賃合同。?不接受調(diào)整?的，提前解?除合同，甲?方應于__?__日內(nèi)退?回乙方已交?付的多余租?金及保證金?。第六條?廣告宣傳?市場內(nèi)建筑?物即附屬物?屬甲方所有?，乙方未經(jīng)?甲方同意不?得在市場內(nèi)?張貼廣告，?如需做廣告?宣傳申報市?場管理辦公?室由市場管?理辦公室統(tǒng)?一策劃進行?制作，進行?區(qū)域內(nèi)經(jīng)營?的商品進行?廣告宣傳，?費用由乙方?自行承擔。?第七條物?業(yè)管理市?場的物業(yè)管?理由市場管?理辦公室負?責，物業(yè)管?理費用（包?括水、電、?暖、衛(wèi)生等?費用）的承?擔方式為：?1、電：?市場內(nèi)有分?支電表的商?戶，電費按?照每月電表?實際用電度?數(shù)____?元計算由甲?方管理人員?收取;沒有?分支電表的?商戶按照每?月甲乙雙方?均認可的用?電2、水?、暖、衛(wèi)生?費、治安費?：一次性繳?清。第八?條管理保證?金攤位交?付之日,乙?方需向甲方?交納管理保?證金元整或?者直接把試?營業(yè)期間乙?方繳納的保?證金或者訂?金轉(zhuǎn)成此合?同保證金。?在租賃期內(nèi)?，管理保證?金由甲方管?理。只用于?消費者權益?以及早市規(guī)?章制度和早?市經(jīng)營場所?設施和設備?的保障。?下列情況下?，甲方可有?權自行動用?保證金進行?處置或者處?罰：1、?乙方與消費?者就糾紛解?決達成一致?后卻拒絕履?行的;2?、乙方對消?費者提出的?的修理、重?作、更換、?退貨、補足?商品數(shù)量、?賠償損失等?合法要求，?故意拖延或?無理拒絕的?;3、違?反早市制定?的各項規(guī)章?制度或者損?壞早市設施?以及早市設?備的。甲方?使用管理保?證金先行處?置或者處罰?后，可以要?求乙方在_?___日之?內(nèi)予以補足?。第九條?甲方的權利?義務1、甲?方權利（?1）制定市?場管理規(guī)章?制度，協(xié)助?有關管理部?門制止場內(nèi)?經(jīng)營者制售?假冒偽劣及?其他擾亂市?場經(jīng)營秩序?的行為;?（2）設立?投訴點接受?投訴并進行?調(diào)解，配合?消費者協(xié)會?和有關行政?管理部門對?場內(nèi)發(fā)生的?消費爭議進?行調(diào)查與處?理;（3?）設置符合?規(guī)定數(shù)量要?求的法定、?合格的復檢?計量器具;?（4）制?止場內(nèi)占道?、搭建、擴?攤行為或者?流動經(jīng)營行?為以及在市?場規(guī)劃區(qū)范?圍內(nèi)的場外?經(jīng)營行為;?（5）制?止乙方銷售?或提供不符?合國家標準?的塑料購物?袋。（6?）開展有關?法律、政策?的宣傳，組?織場內(nèi)經(jīng)營?者開展文明?經(jīng)商活動。?2、甲方?義務：（?1）甲方有?義務協(xié)助乙?方辦理相關?部門規(guī)定的?衛(wèi)生、工商?、稅務等營?業(yè)證、照，?但是辦證費?用及日后產(chǎn)?生的稅費由?乙方承擔。?（2）確?保市場的水?電、消防、?安全、衛(wèi)生?等設施符合?使用條件，?并按約定承?擔維修責任?。（3）?保證場內(nèi)通?道暢通、通?道衛(wèi)生整潔?，場外周邊?環(huán)境整潔;?（4）按?約定做好市?場的物業(yè)管?理、維修等?工作，保障?市場正常經(jīng)?營活動的開?展;（5?）履行食品?安全法定義?務，成立商?品準入辦公?室，落實專?人負責市場?商品準入工?作，明確入?場經(jīng)營者的?食品安全管?理責任，定?期對入場食?品經(jīng)營者的?經(jīng)營環(huán)境和?條件進行檢?查，發(fā)現(xiàn)相?關違法行為?，及時予以?制止并報告?工商行政管?理等相關部?門。第十?條乙方的權?利義務1?、乙方權利?（1）在?甲方核準的?經(jīng)營范圍內(nèi)?自主開展經(jīng)?營活動;?（2）有權?拒絕甲方不?合理的要求?，并向有關?部門反映;?（3）有?權了解物業(yè)?管理、管理?保證金等有?關費用的收?娶支出等情?況;2、?乙方義務?（1）依法?經(jīng)營，誠信?經(jīng)營，參加?甲方舉辦的?有關法律、?政策、消防?安全的學習?，遵守市場?的各項規(guī)章?制度，做到?證照齊全，?明碼標價，?亮照經(jīng)營，?照章納稅（?費）;（?2）不得銷?售《食品安?全法》第2?8條規(guī)定的?禁止生產(chǎn)經(jīng)?營的食品，?包括假冒偽?劣商品，“?三無”商品?，摻雜使假?、以次充好?商品及法律?、法規(guī)禁止?銷售的其他?商品;（?3）愛護市?場設施，配?合、協(xié)助甲?方做好市場?的物業(yè)管理?工作，維護?市場的秩序?和安全;乙?方需使用用?電器具，必?須先經(jīng)得甲?方同意方可?使用，并自?覺遵守市場?用電管理規(guī)?定。（4?）乙方購進?商品，應當?檢驗商品質(zhì)?量，按規(guī)定?要求保存能?夠證明進貨?來源的原始?發(fā)票、單證?、合同等，?建立進貨臺?賬。牲畜、?禽類等按規(guī)?定應當檢驗?檢疫的農(nóng)產(chǎn)?品，還應索?取檢驗檢疫?合格證明等?相關證明。?（5）乙?方從事批發(fā)?經(jīng)營的，應?按照國家有?關規(guī)定向購?貨者出具銷?售票據(jù)和其?他有關憑證?，并進行臺?賬登記備查?。（6）?乙方要及時?記錄商品準?入臺帳，記?錄完畢歸檔?的臺賬可自?行妥善保管?，也可委托?甲方代為保?管，保存期?不少于__?__年。?（7）自覺?服從工商行?政管理等相?關部門對商?品質(zhì)量的抽?檢。經(jīng)快速?定性檢測為?不合格的商?品，乙方應?在有關管理?部門的監(jiān)督?下自行銷毀?或作無害化?處理;（?8）不銷售?、不提供不?符合國家標?準的塑料購?物袋。（?9）乙方應?服從管理方?對商品劃行?歸類的管理?，保持商品?陳列整齊劃?一，圈內(nèi)貨?物陳列有序?，保持攤位?內(nèi)部衛(wèi)生，?不在攤臺襯?墊雜物，不?占道經(jīng)營，?不在攤位內(nèi)?及周邊亂貼?吊掛個人用?品及雜