房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范文（6篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合?同格式范文?賣方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方：（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得蘇州?市____?區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?_元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。（大寫?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）?無(wú)須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計(jì)?利息）返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2）?沒有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?）其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：乙方?：見證方?：___?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同格?式范文（二?）賣方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?見證方：?（以下簡(jiǎn)稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國(guó)家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國(guó)家?及蘇州市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?人民幣_(tái)_?__元，價(jià)?款合計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元。（大?寫____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾元整）?第五條付款?方式（一?）無(wú)須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，?支付剩余_?___%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的____?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后3?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1）?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2）沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3）房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4）?其它：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)（縣）交?易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（三）?出讓人：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___受?讓人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）____?_見證方?：（以下簡(jiǎn)?稱丙方）_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定，?已依法取得?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書房?權(quán)證（__?___）字?第____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為平方米?（不含柴棚?）。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及縣?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?協(xié)議書第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購(gòu)買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為___?_萬(wàn)元整（?含柴棚）。?第五條付?款方式1?.乙方應(yīng)在?簽訂《房屋?買賣協(xié)議書?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的三分之?一的定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方協(xié)議?書簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計(jì)利?息）返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后____?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?____天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1.沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)等;2?.沒有固定?不可移動(dòng)裝?修物品的破?壞;3.?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定__?___本協(xié)?議簽訂后，?應(yīng)由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?管理部門申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。鑒?于目前暫緩?辦理二手房?過戶手續(xù)，?待啟辦二手?房過戶手續(xù)?時(shí)，甲方務(wù)?必協(xié)助乙方?辦理上述手?續(xù)，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?2.鑒于?甲方目前資?金周圍困難?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融?部門抵押貸?款____?元整，貸款?期限為叁年?，至___?__止），?甲方必須按?時(shí)還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4.在房屋?未過戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。第九?條有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本協(xié)?議書在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___經(jīng)辦?人____?_電話：_?____?乙方：__?___?????????????電?話：___?__丙方?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日賣方：?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方：（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得蘇州?市____?區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?_元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。（大寫?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）?無(wú)須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的___?_%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前___?_個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余____?%房款。?（二）銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?__個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計(jì)?利息）返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。甲方：?（原房屋所?有人,以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：住址：?聯(lián)系電話?：身份證?：乙方：?（購(gòu)房人,?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：住?址：聯(lián)系?電話：身?份證：為?了保證雙方?當(dāng)事人的合?法權(quán)益,經(jīng)?過友好協(xié)商?,現(xiàn)將房屋?轉(zhuǎn)讓有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、住宅基本?情況1、?該集資房地?處____?小區(qū),__?__單元_?___樓_?___室。?該房是“_?____房?權(quán)證城字第?____號(hào)?”。土地使?用權(quán)號(hào)：_?____集?用（___?__）第_?___號(hào)。?2、該房?建筑面積_?___平方?米。其中套?內(nèi)使用面積?____平?方米,公共?分?jǐn)偯娣e_?___平方?米,每平方?米集資單價(jià)?為____?元,房屋總?價(jià)款為__?__元。?3、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房一?并轉(zhuǎn)讓,該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?一并轉(zhuǎn)讓。?4、附屬?設(shè)施情況：?二、房屋?集資權(quán)轉(zhuǎn)讓?約定及轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用1、?甲方將__?___公司?集資的房屋?的集資權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方,?甲方一次性?收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?,付清甲方?先行墊付的?首付款項(xiàng)后?,房屋所有?權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓?給乙方、今?后的房屋按?揭定期繳款?等事項(xiàng)與甲?方無(wú)關(guān),甲?方應(yīng)提供必?要的資料協(xié)?助乙方辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?讓手續(xù)及其?他在情理范?圍內(nèi)的便利?。2、按?照甲乙雙方?協(xié)商一致的?原則,乙方?一次性付給?甲方集資權(quán)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?__元,付?清甲方先行?墊付的首付?款項(xiàng)___?_元。三?、繳款期限?1、乙方?在____?日付給甲方?集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及甲方先行?墊付的首付?款____?元人民幣。?2、甲方?應(yīng)在付上述?款項(xiàng)付清后?提供原首付?款憑據(jù)、做?好交接手續(xù)?。四、甲?方違約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后,?如因甲方原?因解除協(xié)議?,甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?總房款百分?之五的違約?金。2、?因該房所發(fā)?生的___?_年___?_月___?_日前的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、乙方違約?責(zé)任1、?如未按協(xié)議?規(guī)定期限繳?納房款,逾?期超過__?__日,以?實(shí)際逾期天?數(shù)、應(yīng)繳納?房款額為基?數(shù),按建設(shè)?銀行同期貸?款利率向甲?方支付違約?金,協(xié)議繼?續(xù)執(zhí)行。?2、本協(xié)議?簽訂后,如?因乙方原因?解除協(xié)議,?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付總?房款百分之?五的違約金?。3、因?該房所發(fā)生?的____?年____?月____?日后的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。六、?雙方約定的?其他事項(xiàng)?1、乙方一?次性付清集?資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?甲方先行墊?付的首付款?項(xiàng)后,甲方?不再享有該?房的任何權(quán)?利和義務(wù)。?2、房屋?產(chǎn)權(quán)過戶由?乙方負(fù)責(zé),?所有稅費(fèi)有?乙方承擔(dān),?甲方必須到?場(chǎng)簽字,出?具相關(guān)證明?。3、其?他約定事項(xiàng)?：七、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)首?先協(xié)商解決?,如協(xié)商不?一致,應(yīng)有?富源縣人民?法院判決。?八、本協(xié)?議簽字蓋章?有效。九?、本協(xié)議一?式兩份,雙?方各執(zhí)一份?。十、本?協(xié)議自簽訂?之日起生效?。證明人?：法人代?表：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式范?文（四）?出讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：買受?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?《中華人民?共和國(guó)__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就乙?方向甲方購(gòu)?買房地產(chǎn)簽?訂此二手房?轉(zhuǎn)讓合同，?以茲共同信?守執(zhí)行。?第一條甲?方擬將位于?市區(qū)第棟單?元號(hào)的房地?產(chǎn)（房屋平?面圖見附件?一）轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)作了了解?，愿意購(gòu)買?該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?自用土地使?用權(quán)面積為?平方米，土?地使用權(quán)類?型為，房屋?建筑面積為?平方米，其?中套內(nèi)的建?筑面積為平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積為平?方米（以上?面積均以《?房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面?積為準(zhǔn)）。?該房地產(chǎn)甲?方于___?_年___?_月___?_日申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號(hào)碼為?，房地產(chǎn)權(quán)?共有（用）?證號(hào)碼為。?第二條?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為人民幣?____元?整大寫。乙?方應(yīng)于合同?簽訂后天內(nèi)?支付甲方定?金人民幣_(tái)?___元整?大寫。乙?方于___?_年___?_月___?_日前支付?第一期房?款人民幣_(tái)?___元整?大寫。剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整，在辦?理好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)新?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》時(shí)付?清。已付定?金將在最后?付款時(shí)沖抵?。第三條?本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到房?屋管理部門?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付所有購(gòu)房?款時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將辦?理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》交付給?乙方。第?四條雙方?同意于__?__年__?__月__?__日由甲?方將該房地?產(chǎn)交付給乙?方使用。?第五條甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條甲方?決定中途不?賣及逾期1?5天仍未交?付房地產(chǎn)時(shí)?，作甲方中?途悔約處理?，本合同即?告解除，甲?方應(yīng)在悔約?之日起__?__日內(nèi)將?所收定金及?購(gòu)房款退還?給乙方，另?賠償乙方人?民幣_(tái)__?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?30天仍未?付清應(yīng)繳購(gòu)?房款時(shí)，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購(gòu)房款甲?方在___?_日內(nèi)退回?乙方。第?七條辦理?上述房地產(chǎn)?過戶所需繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按規(guī)定各?自負(fù)責(zé)。?第八條本?合同履行過?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1、提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第九條?甲方在收到?乙方全額房?款的當(dāng)日向?乙方交付合?同第一條?所列房產(chǎn)及?其附屬設(shè)施?的鑰匙、水?電煤氣費(fèi)繳?付專業(yè)存折?或其他憑證?，有線電視?用戶證，物?業(yè)費(fèi)繳付，?寬帶使用憑?證等所有與?本合同第?一條所列房?產(chǎn)相關(guān)的附?屬設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑證?。以上按原?已有的辦理?，如原無(wú)則?無(wú)需交付。?第十條?甲方保證在?本合同約定?的房產(chǎn)交付?日前所有水?、電、煤氣?、物業(yè)、電?話、寬帶等?所涉及的費(fèi)?用已結(jié)清，?不存在欠費(fèi)?。第十一?條甲方未?按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期__?__日按照?購(gòu)房總價(jià)的?2支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?10%的違?約金。乙?方未按合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期__?__日，按?照逾期金額?的2支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同并向?甲方支付購(gòu)?房款10%?的違約金。?第十二條?甲方同意?將該房產(chǎn)裝?修保持不變?，防盜門窗?、家具、部?分電器（臥?室內(nèi)空調(diào)，?冰箱，洗衣?機(jī)，熱水器?等、樓頂雜?物間及菜園?留給乙方。?第十三條?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?（附件二）?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十四條本?合同一式三?份，甲、乙?方雙方各存?一份，當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門存一份?。自雙方簽?字確認(rèn)后生?效。甲方?（蓋章）：?乙方（蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同格式范文?（五）出?讓人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得___?_的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?房權(quán)證（_?____）?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用?面積為__?__平方米?（不含柴棚?）。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及_?___縣房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及_?___縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為_?___萬(wàn)元?整（含柴棚?）。第五?條付款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計(jì)利息）返?還乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后7個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1.沒有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?等;2.?沒有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?;3.房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定1.本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前_?____暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待___?__啟辦二?手房過戶手?續(xù)時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時(shí)?，產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款（__?__年八月?五日抵押貸?款____?元整，貸款?期限為叁年?，至___?_年八月五?日止），甲?方必須按時(shí)?還本付息;?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)交?給乙方。?3.在房屋?未過戶期間?，乙方急需?資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押?貸款時(shí)，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到金?融部門辦理?相關(guān)手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件。4?.在房屋未?過戶期間，?如遇規(guī)劃或?政策性拆遷?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到各拆遷管?理部門辦理?相關(guān)拆遷手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件，?所有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)用?應(yīng)歸受讓人?即乙方所有?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。房屋轉(zhuǎn)?讓合同格式?范文（六）?賣

方：?

（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買

方：

?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）見?證方：

（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲