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云南省房屋買賣合同1.合同基本情況1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為2021-06-01。1.2合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣方：張三買方：李四1.3房屋基本情況房屋地址：云南省昆明市五華區(qū)五華大道123號(hào)房屋面積：100平米房屋類別：普通住宅房屋權(quán)證情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛2.購房款及支付方式2.1購房款本房屋購房款為200萬元人民幣。2.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房屋購房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款賬戶：張三收款銀行：中國工商銀行昆明分行賬戶號(hào)碼：123456789012345678903.過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括向國土資源局辦理土地證、向房管局辦理房屋所有權(quán)證、向稅務(wù)局辦理契稅等手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：土地證辦理費(fèi)用：10000元人民幣房屋所有權(quán)證辦理費(fèi)用：5000元人民幣契稅：120000元人民幣4.房屋交付及裝修4.1房屋交付賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋裝修本房屋未進(jìn)行過裝修，賣方不承諾對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修。5.房屋產(chǎn)權(quán)保障5.1產(chǎn)權(quán)證保管買方應(yīng)妥善保管本房屋的產(chǎn)權(quán)證。5.2產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議如因本房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的一切損失。6.合同變更及解除6.1合同變更本合同雙方均需協(xié)商一致，且變更需書面確認(rèn)。6.2合同解除本合同雙方因一方違反合同規(guī)定而解除合同的，違約方需向守約方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.法律適用和爭(zhēng)議解決方式7.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決方式如本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩

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