浙江房屋出租合同

浙江房屋出租合同合同雙方甲方：出租人姓名/名稱__________（以下簡稱甲方）乙方：承租人姓名/名稱__________（以下簡稱乙方）房屋情況房屋名稱/地址：__________戶型/面積：__________底價：__________每月（人民幣大寫：__________元整）電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（按月結(jié)算）及物業(yè)管理費(fèi)（如有）由甲方繳納。房屋用途：住宅/工業(yè)/商業(yè)/其他________居住人數(shù)：__________租賃期限：__________（起）至__________（止）合法性保證甲方保證其出租的房屋為合法房屋，符合規(guī)范，無糾紛及限制性扣留處置。合同簽訂本合同是乙方在合同期內(nèi)使用房屋的憑證，無論甲方房屋所有權(quán)變更或與甲方關(guān)系發(fā)生任何變化，本合同均有效。合同生效日期為雙方簽訂時。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，分別由甲、乙雙方保管。租金及押金租賃期內(nèi)甲方約定租金總額為__________元整，按月支付，首次支付租金為__________元整。乙方需在入住前支付押金__________元整，乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還押金。租賃期限及續(xù)租租賃期限為__________年/月，期滿后需雙方協(xié)商確定是否續(xù)租，若續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并支付租金，則視為乙方與甲方又簽訂了一份相同期限、相同租金的新合同。使用及維護(hù)房屋乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋，保持房屋完好和清潔，并避免損壞裝修或設(shè)施設(shè)備。乙方不得私自改建、改裝房屋或拆改設(shè)施設(shè)備，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)勞動、安全、環(huán)保、消防等方面的有關(guān)規(guī)定。每月與租金一同支付的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。違約責(zé)任乙方在租賃期中有違約行為的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方搬出房屋。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋或其部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無息返還押金。乙方在居住期間對房屋、裝修、設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。其他約定本合同未約定事項以及本合同未能解決的爭議，適用該市的房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定。本合同中的任何一條或多條被仲裁機(jī)構(gòu)、法院或有關(guān)政府部門認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字/蓋章