整體房屋租賃合同

整體房屋租賃合同本合同是由房東{%乙方%}和租戶{%甲方%}簽訂的一份整體房屋租賃合同，以下約定：一、租賃房屋1.1房屋地址：{%（在此處填寫房屋地址）%}1.2房屋面積：{%（在此處填寫房屋面積）%}1.3房屋用途：{%（在此處填寫租賃房屋的用途）%}1.4房屋交付時(shí)間：{%（在此處填寫房屋交付時(shí)間）%}二、租賃期限本合同租賃期限為{%（在此處填寫租賃期限）%}。租賃期限屆滿前，租戶有權(quán)與房東協(xié)商續(xù)租，協(xié)商不成則自動(dòng)解除合同。三、租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月{%（在此處填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）%}元整，租期內(nèi)租金不得隨意調(diào)整。3.2支付方式：租戶在每月的{%（在此處填寫支付日期）%}前將當(dāng)月租金支付至房東指定的收款賬戶。3.3滯納金：如租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)在逾期3日后按每日租金的3%向房東支付滯納金。四、費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)用：由房東支付。4.2維修費(fèi)用：如因正常磨損或老化造成的房屋維修費(fèi)用由房東承擔(dān)；如因租戶自身原因（如意外損壞）造成的房屋維修費(fèi)用則由租戶承擔(dān)。五、押金及退還5.1押金金額：租戶需向房東支付{%（在此處填寫押金金額）%}元作為押金。5.2押金用途：租期屆滿或解除合同后，租戶應(yīng)在房東或房東指定的第三方管理員的確認(rèn)下交還房屋，如無損壞及欠費(fèi)情況，押金將全額退還給租戶。六、房屋使用6.1租戶須妥善保管房屋設(shè)施及用品，如因租戶過失或疏忽而造成的損壞，應(yīng)由租戶負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變租用房屋的用途；不得進(jìn)行非法活動(dòng)或妨礙他人。6.3租戶不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或違禁物品；不得使用危險(xiǎn)性大的電器設(shè)備。七、法律責(zé)任7.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；其中造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2本合同中未明確約定的問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同的履行而發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章生效；未盡事宜按雙方協(xié)商結(jié)果處理。9.2本合同一式{%（在此處填寫份數(shù)）%}份，雙方各執(zhí){%（在此處填寫份數(shù)）%}份。{%甲方%}（簽字或蓋章）：______________________{%乙方