裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制研究獲獎(jiǎng)科研報(bào)告

裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制研究獲獎(jiǎng)科研報(bào)告【摘要】裝配式建筑的出現(xiàn)，得益于建筑行業(yè)技術(shù)取得很大的進(jìn)步和發(fā)展，這種建筑模式可以減輕對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，能有效地對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，滿(mǎn)足各個(gè)領(lǐng)域?qū)ㄖこ痰亩喾矫嫘枨?。本文基于多年參與建筑工程建設(shè)的實(shí)踐，對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制展開(kāi)的分析，希望能為建筑同行提供有價(jià)值的借鑒和參考。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑工程;造價(jià)預(yù)算;成本控制

裝配式建筑在當(dāng)前已經(jīng)成為建筑行業(yè)中十分重要的施工方式，其主要理念就是提升建筑工程的質(zhì)量，倡導(dǎo)節(jié)能建筑，促進(jìn)建筑效率得到全面的提高。在實(shí)踐應(yīng)用中，裝配式建筑需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算以及成本的實(shí)施有效的控制，只有這樣才能避免產(chǎn)出建筑垃圾，讓建筑行業(yè)得到健康的發(fā)展，建筑管理效能獲得大幅的提升。若想裝配式建筑得到更加廣泛、高效的應(yīng)用，必須把造價(jià)成本降下來(lái)，為建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展提供更多的幫助。

一、裝配式建筑工程的情況研究

裝配式建筑的原理通俗地說(shuō)就是像搭積木的道理一樣，生產(chǎn)廠商提前預(yù)制好建筑主要的部件，如房梁與柱子等，然后把這些部件運(yùn)送到建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施組裝，最后采取混凝土等方式固定在一起。這種建筑方式會(huì)縮短建筑時(shí)間，同時(shí)施工強(qiáng)度降低，建筑質(zhì)量得到提升，優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)化和信息化的效果[1]。

在上個(gè)世紀(jì)之初裝配式建筑就得到了廣泛的關(guān)注，在六十年代得以完全實(shí)現(xiàn)。西方一些先進(jìn)的國(guó)家進(jìn)行了嘗試。因?yàn)檠b配式建筑生產(chǎn)成本不高，生產(chǎn)進(jìn)度快，在全世界范圍內(nèi)迅速得到推廣。和傳統(tǒng)的建筑的不同，裝配式建筑的方式就像兒童玩的積木游戲。部件制造商會(huì)按照多種建筑部件的建設(shè)需求進(jìn)行制造，這些部件包括立柱、房梁等。然后把生產(chǎn)出來(lái)的部件運(yùn)送到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)圖紙的要求進(jìn)行組裝，同時(shí)采用混凝土等方式給予固定。因?yàn)楸旧聿考褪鞘滞暾模谶M(jìn)行組裝的時(shí)候又非常簡(jiǎn)單，故而在建筑施工中十分輕松，施工時(shí)間大幅縮短，消耗成本低，使施工強(qiáng)度降低，整體的施工質(zhì)量也得到明顯的提高。

二、裝配式建筑造價(jià)差異的原因

（一）建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

從當(dāng)前的我國(guó)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀看，并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)規(guī)模化，發(fā)展的規(guī)模的比較小，其在建筑行業(yè)的發(fā)展還具有相當(dāng)大的潛能空間。對(duì)于采取各種結(jié)構(gòu)件來(lái)講，裝配式建筑在生產(chǎn)的整個(gè)過(guò)程要求十分嚴(yán)格，各個(gè)層面的技術(shù)要求很高，這會(huì)讓很多廠家不能進(jìn)行大規(guī)?；纳a(chǎn)，有的即使生產(chǎn)出來(lái)質(zhì)量也存在嚴(yán)重的問(wèn)題[2]。從目前我國(guó)建筑需求市場(chǎng)的發(fā)展情況看，在可變成成本和固定投入成本之間存在很大的差異，所以裝配式建筑的發(fā)展并不順利，盡管其發(fā)展規(guī)模逐漸在擴(kuò)大，但整體的投入量一直都維持在較低的水平之上，未來(lái)的發(fā)展空間受到限制。裝配式建筑始終都處在發(fā)展的階段，建筑成本也居高不下，因而很多地區(qū)還是沿用傳統(tǒng)的建筑方式進(jìn)行施工，沒(méi)有對(duì)其有很大力度的支持，讓這個(gè)行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)不明朗的狀況，導(dǎo)致造價(jià)差異的出現(xiàn)。

（二）構(gòu)建成本高

進(jìn)行裝配式建筑的生產(chǎn)，需要較高的技術(shù)和設(shè)備能力，同時(shí)要有很好的前期設(shè)計(jì)。從當(dāng)前我國(guó)的發(fā)展情況看，裝配式建筑的成本較高，使得建筑工程的造價(jià)一直處在行業(yè)的較高水平，這就讓裝配式建筑的普及受到了很大的影響。同時(shí)通過(guò)實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，制造裝配式建筑的構(gòu)件都需要大量的混凝土，但近些年混凝土的成本不但上漲，讓裝配式建筑實(shí)際的支出成本高升，工程造價(jià)提升了，但質(zhì)量卻沒(méi)有得到很好的改善。建筑行業(yè)的發(fā)展，國(guó)家層面如今非常倡導(dǎo)實(shí)施新技術(shù)、新應(yīng)用，這就讓傳統(tǒng)的裝配式建筑漸漸歸入被淘汰的范圍內(nèi)。一部分技術(shù)能力過(guò)時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模小的企業(yè)出現(xiàn)了費(fèi)用支出高，無(wú)法回收成本的情況。

三、裝配式建筑的成本控制方式

（一）建立健全法律法規(guī)

要想把握裝配式建筑成本的控制能力，需要建立健全法律法規(guī)。在開(kāi)展裝配式建筑工程施工時(shí)，因?yàn)闆](méi)有相關(guān)的法律法規(guī)作為基礎(chǔ)，致使其過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有得到很好的解決[3]。同時(shí)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)對(duì)其產(chǎn)生一些影響，大多數(shù)情況下生產(chǎn)的配件都是由生產(chǎn)廠家來(lái)定價(jià)，所以容易出現(xiàn)價(jià)格的波動(dòng)，不利于實(shí)施綜合的管理及規(guī)劃，無(wú)法確定生產(chǎn)材料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品出現(xiàn)多種質(zhì)量問(wèn)題。為提升裝配式建筑成本的管控能力，一定要制定相關(guān)的法律法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)其建筑成本實(shí)施有效的控制與管理，讓生產(chǎn)廠家對(duì)于價(jià)格控制減少，綜合性行業(yè)價(jià)格的管控能力得到提升，讓質(zhì)量與價(jià)格的雙面管理得以實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)裝配式配件的生產(chǎn)水平的提升。

（二）提升裝配式建筑項(xiàng)目效果

在進(jìn)行裝配式建筑建設(shè)過(guò)程中，要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的成本控制與預(yù)算合理，必須提升建筑項(xiàng)目的效果，進(jìn)而達(dá)到多方面實(shí)施管控的目的。建筑工程完成后，需要體現(xiàn)十分優(yōu)質(zhì)的建筑效果，展現(xiàn)裝配式建筑的良好應(yīng)用。要達(dá)到成本控制與預(yù)算合理，要有良好的后期應(yīng)用作為支撐。當(dāng)前我國(guó)正在實(shí)施裝配式建筑部件全面的生產(chǎn)技術(shù)能力的提升階段，通過(guò)保證其建設(shè)效果，可以提高實(shí)際應(yīng)用規(guī)模，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的相應(yīng)管理與控制[4]。

（三）優(yōu)化企業(yè)生產(chǎn)模式

生產(chǎn)裝配式建筑的部件，需要有大量的資金做保障，因而部件的成本一直都是居高不下。在實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程中，施工的企業(yè)要對(duì)造價(jià)的成本實(shí)施全面的管控，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平，讓生產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)之間相互促進(jìn)，引入更多的人才，促進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)的提升，優(yōu)化企業(yè)的生產(chǎn)模式，對(duì)工程造價(jià)與成本實(shí)施有效的技術(shù)控制。通過(guò)不斷優(yōu)化生產(chǎn)模式，能逐漸降低生產(chǎn)成本，確保成本的控制力度全面提高，促進(jìn)企業(yè)的綜合能力水平得到不斷的發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)：