外墻工程招標(biāo)書

外墻工程招標(biāo)書外墻工程招標(biāo)書新富-佳苑1~10#住宅樓及1#2#沿街樓外墻保溫及真石漆外墻工程招標(biāo)書山東新富房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)書............................................................................................................................3第二部分投標(biāo)須知................................................................................................................................4第一條說明4第二條工程概述4第三條投標(biāo)人資格6第四條招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求7第五條投標(biāo)書的編制8第六條評(píng)標(biāo)10第七條雙方責(zé)任12第八條其他13第三部分工程做法及報(bào)價(jià)....................................................................................................................14第四部分主要材料品牌表....................................................................................................................15第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)書各友好單位：新富-佳苑1~10#住宅樓及1#2#沿街樓外墻保溫、真石漆工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)各友好單位參加施工投標(biāo)。一、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效資質(zhì)，并具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、良好信譽(yù)和售后服務(wù)能力的商家，投標(biāo)中材料應(yīng)選用在市場(chǎng)上有一定影響力、口碑良好的知名品牌。二、為提高工作效率，投標(biāo)方可向我公司索取招標(biāo)書電子版。三、投標(biāo)人接到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)編制投標(biāo)書。如對(duì)招標(biāo)書有疑問，請(qǐng)及時(shí)和我公司聯(lián)系，我公司將及時(shí)給予答復(fù)。開標(biāo)時(shí)間：2022年1月6日上午9:00開標(biāo)地點(diǎn)：山東新富房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司會(huì)議室（金馬路與福壽街路口西50米路南）招標(biāo)單位的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：李志君聯(lián)系電話：__地址：山東省濰坊市櫻前街與高新一路路口向西50米路北建設(shè)單位辦公室山東新富房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司四萬二千七百三十四第二部分投標(biāo)須知第一條說明1.1本投標(biāo)須知為新富-佳苑1~10#住宅樓及1#2#沿街樓外墻保溫、真石漆工程招標(biāo)文件的組成部分，旨在說明本工程的招標(biāo)相關(guān)事宜，僅適用于本工程。1.2本須知旨在說明工程的概況及招標(biāo)人對(duì)本工程的綜合要求，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)及中標(biāo)人在施工時(shí)須遵循。1.3本招標(biāo)文件及書面答疑紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)。1.4投標(biāo)保證金1.4.1投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。1.4.2投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交貳萬元的投標(biāo)保證金。1.4.3投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。1.4.4投標(biāo)保證金以現(xiàn)金的形式提交招標(biāo)單位財(cái)務(wù)部。不能以未結(jié)清工程款抵頂。1.4.5未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為自動(dòng)棄標(biāo)，投標(biāo)無效，取消今后參加本集團(tuán)公司的投標(biāo)資格。1.4.6未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在簽定合同后7個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還。1.4.7投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分簽訂合同前補(bǔ)齊（履約保證金為按每個(gè)單體五萬元），竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)無息退還。1.4.8發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒收：①開標(biāo)后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；②如遇中標(biāo)人違約，可以重新選定中標(biāo)單位，同時(shí)沒收投標(biāo)保證金。第二條工程概述2.1工程名稱：新富-佳苑1~10#住宅樓及1#2#沿街樓外墻保溫、真石漆工程2.2招標(biāo)范圍：2.2.1新富-佳苑1~10#住宅樓及1#2#沿街樓外墻保溫及外墻真石漆工程。外墻總面積約為__m2，結(jié)算按實(shí)測(cè)實(shí)量的外墻保溫及真石漆面積計(jì)算。2.2.2簽定合同時(shí)招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況分配成若干施工段（標(biāo)段）。2.3承包方式：包工包料，固定綜合單價(jià)包干，竣工后按實(shí)結(jié)算。2.4工程工期：2.4.1開工日期：2022年3月1日（具體以招標(biāo)方下達(dá)書面通知為準(zhǔn)）2.4.2竣工日期：2022年6月20日2.4.3單體樓施工合同工期：由中標(biāo)人根據(jù)所承包樓座穿插施工。2.4.4根據(jù)本工程施工特殊性，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)方要求及工程實(shí)際進(jìn)度情況合理安排工期，投標(biāo)人必須在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗(yàn)收。2.4.5工期及處罰①中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求的施工排序、時(shí)間將材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，并提交相關(guān)的材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。②中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，并保證按期完工。由于招標(biāo)人原因造成的誤工，由中標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理于當(dāng)日提出書面申請(qǐng)，并由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后，工期予以順延。③如下情況工期可順延：招標(biāo)人在合同規(guī)定開工日期前2天，不能提供投標(biāo)人施工用水、電源接點(diǎn)等外墻保溫、真石漆施工作業(yè)條件，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工；因停水、停電連續(xù)影響施工8小時(shí)以上；招標(biāo)人未按合同撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；因不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度。④由于投標(biāo)人自身原因造成工期延誤，每拖延一天按總工程款的0.2%進(jìn)行處罰，并承擔(dān)由于延誤工期造成的相關(guān)費(fèi)用（可從履約保證金中直接扣除）。⑤因招標(biāo)人原因造成誤工，招標(biāo)人賠償投標(biāo)方誤工費(fèi)用。按大工100元/天，小工60元/天，并承擔(dān)給投標(biāo)方造成的相關(guān)損失。⑥投標(biāo)人采購的擠塑聚苯板、巖棉板、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、塑料錨栓、底漆、真石漆、罩光漆等材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位三方現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，送檢合格后方可用于該工程施工，如檢測(cè)不合格，必須全部無條件退場(chǎng)，所有費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2.4.6保修工程保修期為伍年，期間中標(biāo)人免費(fèi)維護(hù)維修。中標(biāo)人保證在接到維修電話后，24小時(shí)內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。如果不能及時(shí)維修，招標(biāo)人有權(quán)安排其他單位進(jìn)行維修，由此發(fā)生的一切費(fèi)用，由招標(biāo)人直接從中標(biāo)人保修金中扣除，不夠部分向中標(biāo)人追繳。超過保修期后，中標(biāo)人仍將對(duì)該工程負(fù)責(zé)，并對(duì)出現(xiàn)的任何問題，中標(biāo)人協(xié)助提供解決方案。2.5工程結(jié)算及付款方式2.5.1本工程采用平方米單價(jià)包干。工程竣工結(jié)算：固定合同單價(jià)×實(shí)際完成工程量+經(jīng)甲方審批同意的現(xiàn)場(chǎng)簽證(設(shè)計(jì)變更)增加或減少的工程造價(jià)。2.5.2合同單價(jià)及工程量計(jì)算①外墻保溫報(bào)價(jià)清單。②工程量計(jì)算：結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成工程量計(jì)算，除個(gè)別構(gòu)件或造型未能按圖紙計(jì)算的，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量共同確定，其他均按圖紙尺寸計(jì)算。③工程付款分以下幾個(gè)階段：底漆全部完成經(jīng)過甲方、監(jiān)理、施工單位三方驗(yàn)收合格付預(yù)算總造價(jià)20%；真石漆全部完成，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位三方共同驗(yàn)收合格后，付至該棟號(hào)真石漆總工程款的40%。工程經(jīng)高新區(qū)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格，工程結(jié)束六個(gè)月內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)面積，定案后付至總工程款的90%~95%（含抵房款），留5%~10%作為保修金（不計(jì)利息），五年保修期滿且確認(rèn)無質(zhì)量問題后付清余款。（其中不低于50%工程款以建設(shè)單位開發(fā)的商品房抵頂，價(jià)格按售樓處當(dāng)時(shí)的售樓價(jià)格）。2.6工程質(zhì)量：嚴(yán)格按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到濰坊市優(yōu)良。如工程驗(yàn)收合格，但達(dá)不到濰坊市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，外墻承包單位必須向招標(biāo)單位支付總工程款10%的違約金（直接從履約保證金扣除，不足部分從工程款中扣除）。真石漆的顏色、質(zhì)量必須符合甲方要求。真石漆噴涂表面顏色一致，花紋、花點(diǎn)大小均勻，無明顯接槎、漏噴、透底、流墜等現(xiàn)象。2.7工程地點(diǎn)：山東省濰坊市櫻前街與高新一路交叉路口以西50米路北。2.7.1現(xiàn)場(chǎng)條件：投標(biāo)人自行踏勘。2.8其他2.8.1中標(biāo)人負(fù)責(zé)該工程的各項(xiàng)材料試化驗(yàn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)費(fèi)用（節(jié)能保溫綜合驗(yàn)收除外）。2.8.2中標(biāo)人必須每完成一步工序如：保溫板粘貼、罩面砂漿、底漆、真石漆等逐項(xiàng)施工完成經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位三方驗(yàn)收后方可進(jìn)行后續(xù)工序的施工。如出現(xiàn)墻面不平整等施工質(zhì)量問題，由中標(biāo)人進(jìn)行整修。2.8.3招標(biāo)人隨時(shí)對(duì)中標(biāo)人提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品不符合設(shè)計(jì)要求或達(dá)不到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，將責(zé)令中標(biāo)方將該批產(chǎn)品全部退場(chǎng)，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，由中標(biāo)人承擔(dān)給招標(biāo)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。所完成工程量不予結(jié)算。第三條投標(biāo)人資格3.1必須是具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目能力的獨(dú)立法人，必須經(jīng)有關(guān)部門審查合格并備案，具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目相應(yīng)保溫及裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)，不允許掛靠公司資質(zhì)，否則投標(biāo)無效。如公司委托人投標(biāo)，必須有公司的在職證明及法人簽署的委托書。3.2具備有效的建筑企業(yè)資